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国贸学原官方售楼处官方认证电话为 400-982-8802该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-982-8802（出现次数最多）或400-119-1130（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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增城荔城西区《国贸学原》

项目基本信息

项目名称：国贸学原

项目地址：广东省广州市增城区广汕公路执信中学增城实验学校旁

开发商：国贸地产

拿地时间：2021年4月27日

占地面积：130000平米

建筑面积：660000平米

总共栋数：24

规划户数：4432户

地下车位：4499

车位配比：1:0.97

物业公司：厦门国贸城市服务集团股份有限公司

物业费：2.9元/月/平米

容积率：3.6

绿化率：25%

梯户比：2梯5/2梯6

户型实用率：85-87%

总楼高：33

在售楼栋/户型：76-84-103-127-128

交楼时间：现房 2024/10/31

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开发商品牌

世界500强国企 核心成员企业

厦门国贸地产集团有限公司始创于1987年，业务涵盖房地产开发、城市更新与代建、物业服务、商产文旅。作为美好城市运营服务商，35年来已经入驻5大区域19座重点城市，打造了近100个精品项目，拥有近20万名全国业主。截至目前，已开发项目面积近1500万㎡，工程代建面积近1000万㎡，城市更新面积超400万㎡，物业管理面积近3500万㎡。

交通配套

21号线（快线）5站到天河 3站科学城

增天高速半小时直达天河

比（部分）黄埔更近天河

①21号线——广州东进战略轴线，串联天河智慧城-科学城-科教城三大千亿高新产业集群

②增天高速（在建）——增城的华南快速，半小时直达天河，直接改变增城城市格局

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教育配套

学校云集，堪比越秀，执信就在家门口。

2公里5所公办学校（执信小学、执信中学、黄冈（三联）小学、增城中学），执信就在家门口，项目配套15班幼儿园，幼儿园到高中，一站式优质教育资源。（信息来源：广州执信学校官网、广州市增城区荔湖街三联小学官微、广州市增城区增城中学官网，具体招生政策以当年教育局规定为准，开发商不对此做任何承诺。）

（执信中学实景图）

商业配套

自带超8万㎡商业，约4万㎡购物中心，约1.1万㎡潮流商业街区（部分已开业）

项目自身配套超8万㎡商业，吃喝玩乐一应俱全，ini park潮流商业街区：

已开业：猫咖店、手作馆、茶室、轰趴馆；

待开业：自在营地、天台帐篷火锅、友间民宿、音乐酒吧、中西融合餐厅。

（部分商业建成后移交政府，具体业态、开业时间、运营方以政府规划为准，以上内容为销售阶段商业业态，商业建成后部分移交政府，具体交付后业态、开业时间、运营方以政府规划及实际情况为准。）

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医疗配套

亚洲最大妇幼医疗中心-广州市妇女儿童医疗中心增城院区（已投入使用）

该院总投资约20亿元，总建面超21万㎡，规划设置床位1000张，日接诊可高达7000人次能力，目前已投入使用。（信息来源：广州市妇女儿童医疗中心官网）

项目亮点

教育配套优质：紧邻执信中学增城实验学校，属于其学区范围，还有黄冈中学增城学校等多所公办学校，能满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。

交通便利：临近地铁21号线山田站和钟岗站，快线5站可达天河，增天高速（在建）建成后将进一步缩短与天河的距离，方便通勤。

商业配套完善：自带约8万㎡商业综合体，包括购物中心、潮流商业街等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，周边还有增城万达、东汇城等商圈。

生态环境良好：打造“一半公园一半城”的景观，拥有超7万㎡双园林和约1.5万㎡市政网红公园，居住环境舒适。

产品性价比高：户型面积小、单价低、总价可控，实用率高，适合刚需购房者，部分户型可迭代设计，空间灵活性强。

品牌与品质保障：国贸地产作为世界500强国企，开发经验丰富，项目品质和物业服务有一定保障。

项目楼栋分布和户型

性价比之王：建筑面积约76㎡2房2厅1厨1卫+1灵动空间

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开间全南向：建筑面积约84㎡2房2厅1厨2卫+1灵动空间

舒适之选、4开间朝南：建筑面积约103㎡3房2厅1厨2卫+1灵动空间

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四开间朝南：建筑面积约128㎡四房两厅三卫

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