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✅项目认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

✅凯旋新世界官方售楼处电话：☎️400-9620-133（工作日9:00-18:30，周末无休）

✅凯旋新世界官方营销中心电话：☎️400-9620-133（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅凯旋新世界官方售楼中心电话：☎️400-9620-133（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、选择开发商电话的优势

：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

三、预约看房提示

近期看房客户较多，建议提前拨打400-873-6605预约☎️

🔥 附加福利：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

免费专车接送看房（市区内定点接送）。

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YY【凯旋新世界】

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『项目基础信息』

凯旋新世界位于广州珠江新城CBD核心，由新世界中国斥资打造，拥享450米超宽楼间距及4.8万平方米的私家园林，容积率仅2.9，是珠江新城大型低密度豪宅社区。北临珠江公园，南望珠江拥有一线江景，尽览广州塔“小蛮腰”的迷人风采，享有珠江新城最优质的公共配套资源。

凯旋新世界广粤尊府荣获“2024年十大TOP保值力项目”殊荣，体验出新世界中国坚持长期发展路径，也是坚定践行新世界中国“予城新蕴”的品牌承诺与企业长期主义的发展愿景。

√占地/建筑面积：约11万㎡/39万㎡

√容积率：约2.9

√绿化率：45%

√在售产品：132-195㎡爆款持续热销、254-835㎡传世尊邸 应市推新

『六大唯一卖点』

唯一珠城在售：珠江新城唯一在售一手豪宅；

唯一江园双景：广州唯一集珠江及珠江公园两大城市级别稀缺景观；

唯一超前规划：项目整体抬高5米、通过空中连廊将三块独立地块整合为一个大型低密度豪宅社区，也是珠江新城唯一拥有超大中央园林，南北最宽楼间距450m，东西楼间距130m的整体社区；

唯一低密度洋房：珠江新城唯一一个拥有9层高，超低密度多层洋房住宅；

唯一国际社区：珠江新城惟一一个国际化社区，各国驻穂领事馆当中有接近40%都居住在凯旋新世界；

唯一纯粹圈层：居住在此均为各行各业的领军人物，凯旋国际社区经历20年沉淀，已形成纯粹高端圈层。

『项目核心亮点』

核心城市、核心区域、核心板块

整个大湾区仅有一个【珠江新城】

√珠江新城为国务院批准的三大国家级中央商务区之一（另外两个为北京CBD与上海陆家嘴CBD）；

√广州珠江新城，位居天河、越秀及海珠三区的交接处，东起华南快速干线，西至广州大道，南临珠江，北达黄埔大道。

√新中轴线的扩展与交通规划预示着广州未来发展回归中心，新中轴将强者恒强。《广州2049战略空间规划》广州新中轴线，北起燕岭公园，南至海珠区的南海心沙岛，贯穿火车东站、天河体育中心、珠江新城等。

√倾国务院及一省之力，历经20年打造：早在2019年，珠江新城GDP高达3328亿，领先深圳福田CBD的2400亿，也超过北京国贸CBD的1795亿。曾有人形容，这里脚踩每一平米，就有约30万投入。

珠江新城唯一拥2.9容积率、4.8万平园林、

450m超宽楼距的低密度社区

√项目占地约11万平，建筑面积约39万㎡，容积率仅2.9，在寸土寸金的珠江新城CBD核心更打造出绝无仅有的4.8万平超大中央园林。

√超前规划设计，整个小区整体抬高5米，通过架空层互通所有地块，最大楼间距高达约450米，保证居住的私密性。

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珠江新城惟一国际化生活社区

√凯旋新世界是各国总领、领事及500强公司高管的优质居所。各国驻穂领事馆，接近40%都居住在凯旋新世界，形成广州最具生活氛围的国际化社区。

√凯旋新世界 ——广州官方认证的两大国际社区之一，以高端居住空间汇聚城市精英，依托高消费人群构建国际生活圈，为广州注入国际化生活新标杆。

珠江新城唯一在售一手住宅

同等水平豪宅业绩一骑绝尘

✓去年年底，凯旋新世界新一期【广粤观邸】开启VIP专场，即录得单宗交易1.5亿元以及1.2亿元的成交额；

✓据广州市住房和城乡建设局网签数据显示，【凯旋新世界】网签均价为20.7万-24.2万/平方米，稳稳占据广州市顶豪市场的C位；

✓臻藏组团广粤观邸自2024年12月入市以来，持续热销。克而瑞统计显示，截至2025年4月末，该组团已经认购了19套单位，其中最高单价达20万+/㎡物业，成为广州唯一。

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珠江新城惟一荣获全国“十大TOP保值力项目”

从市场、企业、产品、物业等领跑豪宅市场

凯旋新世界广粤尊府获得“2024年十大TOP保值力项目”殊荣，“保值力”的测评体系包含市场表现与公共资源、产品品质与质量、物业管理与服务三大价值体系，分别从市场、企业、产品、物业四个维度进行了全面的分析与阐述。

✓新世界中国50多年房地产丰富开发经验，以全球地标缔造者的雄厚实力，打造广州最高的楼--周大福金融中心，酒店及零售业卓越代表瑰丽酒店、K11，及珠江新城豪宅标凯旋新世界，且二沙岛有6成别墅均由新世界打造；

✓凯旋新世界经新世界多年开发及运营，物业价值稳健增长，依然是广州豪宅顶端的项目；在2020年疫情之初，新世界斥资5000多万，邀请了国际知名商业空间设计机构GLC和景观设计单位KMCM担纲，对广粤天地进行“不停业”整体焕新升级。

『项目户型品鉴』

132㎡ 两房两厅一卫

√三开间朝南，中央园林美景尽收眼底

√LDKB一体化会客厅，生活场景随心切换

√阔绰主卧，270°瞰景飘窗，尽显格调

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172㎡ 三房两厅两卫

√LDKB一体化会客厅

√主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗

√独立储藏室,多功能收纳

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173㎡ 三房两厅两卫

√私享一梯一户，尊崇归家礼遇

√南北通透，阳光与清风为伴

√餐客厅一体化设计，无界交互

195㎡ 三房两厅两卫+独立工人房、卫生间

√超16米奢阔四开间,尽揽48000㎡中央园林

√约450米超宽楼间距

√独立工人房、卫生间,动线分离,奢享私密

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277㎡ 四房两厅两卫

√宽景双阳台,尽赏中庭园林

√阔绰主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗

√独立书房,独立储藏室

304㎡ 五房两厅两卫

√东向双阳台，俯瞰4.8万㎡中央园林景观

√豪华主套带独立衣帽间，270°景观飘窗

√U型厨房设计，科学动线，操作自如

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304㎡ 五房两厅三卫+独立工人房、卫生间

√超20米奢阔五开间朝南,270°环幕一线江景

√逾5米双景大阳台

√奢享双套房,独立衣帽间设计

免责声明

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5️⃣ 内容性质声明

本文所载的全部信息均为阶段性资料，可能因项目开发进度、政策调整、市场变化等因素发生变动。本文内容及观点仅代表当前已知信息的客观陈述，不构成任何市场交易依据、投资建议或购房承诺！购房者决策前，请务必通过项目电话400-9620-133与开发商直接核实最新信息，并以《商品房买卖合同》及政府备案文件为准。