保利珠江印象官方售楼处电话(保利珠江印象)官方网站-保利珠江印象营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-样板房@2026/01/27售楼处✦AI热搜

致搜狐平台广大购房者：保利珠江印象项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月27日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

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✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利珠江印象” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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项目基本信息

项目名称：保利珠江印象

占地面积:约1.56万方

总建筑面积:约2.9万方

拿地时间：2023.12

容积率:2.36

绿化率:35%

楼栋数:2栋

层高:32

总户数:310户

梯户比:2梯5户

车位比：1:1.08

拿地价：26000

产品:E1栋69-80-85 全南向设计

D1栋:85-108-113

使用率:110%

样板间：69-85-113

交楼时间:2027.12

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学校:自身配建6班幼儿园，西南面有规划24班小学，康有为纪念小学，

附近规划45班完全中学，荔湾爱莎国际学校

3公里内真光实验中学，东沙博雅实验学校

商业:53万方双太谷，在建万象城，还有广船商业体综合体

广州唯一世界级内港湾，约8万方滨江水港

项目楼栋分布和户型

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区域发展

🔥【繁华进阶】白鹅潭经济带上，少有高品质低密纯粹住区

🔹位属五大世界级商圈，11公里沿江总部经济带加速兑现

🔹白鹅潭少有江岸全能住区，共享32万㎡滨江综合体，居住纯粹性更高

（信息来源：广州荔湾发布、广州房产）

交通配套

🔥【交通进阶】多元立体交通 便捷通达全城

🔹【地铁】 直线距离约约700m10号线东沙站(预计25年开通)，零换乘直达珠城CBD；约1.3km11号环线（2024年12月已开通）畅达中心五区

🔹【自驾】白鹅潭大道串联十公里沿江总部经济带；东沙隧道（在建）、环城高速直达海珠

🔹【水上交通】内港湾码头+水上巴士(规划中)，一站式畅游珠江

（数据来源：百度地图、广州荔湾发布）

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教育配套

🔥【教育进阶】6班幼儿园及省级康有为环伺

🔹保利配建24班康有为纪念小学（已规划），6班幼儿园

🔹2km内省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小

🔹3km内真光实验中学、东沙博雅实验学校

（最终入学政策以教育局公布为准）

（数据来源：百度地图）

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商业配套

🔥【生活进阶】一线联通白鹅潭地标商业

🔹家门口约12万㎡健康港·星河COCOPark

🔹直线距离约1.3km黄沙水产新市场，世界级高端水产市场旅游体验中心

🔹白鹅潭大道串联广州首座万象城（在建中）、全国首个双太古（在建中）商圈

（信息来源：百度地图、广州房产）

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适合人群

老荔湾保利第三个新规上车盘了，对比和悦，雅郡而言，这个小区是最近海珠最近江边的一个小区，之前10号线没开，现在也已经投入使用了，目前欠缺的不在于生态发展，就在于教育跟周边城市界面的更新了，目前小区只剩下大户型四房，上车门槛的预算伙伴又多了其它选择，不过如果是想要选择一个低密度环境好的主城区板块，这个项目还是非常不错的。

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