单价2.2万上车坪山最好学区,坪山实验+东北实验新盘《春和府》

搜狐焦点云浮站 2025-05-11 19:23:48
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定于4月19号开盘,我哦们项目最大的优势就是拥有坪山最好的学校,坪山实验跟东北实验,单价2.2万/平米就能上车,目前该学区楼盘价格普遍在3万左右!春和府即将推出的是建面约70-106㎡2-4房,作为当前市场的…

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春和府

最新消息:春和府楼盘已于2025年4月12号取证!定于4月19号开盘,我哦们项目最大的优势就是拥有坪山最好的学校,坪山实验跟东北实验,单价2.2万/平米就能上车,目前该学区楼盘价格普遍在3万左右!

““双实验”好书包在侧,给孩子更好的成长起点。

在买房必看选项里,学校始终是绕不开的一环,这一点,春和府给家长们吃了一颗定心丸。

项目自带幼儿园,旁边更规划有小学、九年制学校,形成了“家门口式”的教育环境。

重点是4KM范围内,还分布着两所“实验”——坪山实验教育集团坪山实验学校(初中部)、 东北师范大学深圳坪山实验学校(小学部)。(注:具体学区划分,以当年教育局划分为准)

要知道,前者是深圳有口皆碑的老牌名校,四大、八大录取率连年攀升,中考成绩常年领跑,属于T0P级别的存在。

从公开成绩看,2024年中考全区前10名该校占了7人、全市前10名中该校占了2人,妥妥的区一梯队名校。

据悉586分的坪山状元就来自该学校,且580分以上更是达到了7人,而全区总共不过12人,相当于近6成的高分学子出自坪山实验,历来备受家长们的认可。

▲坪山实验2024年中考喜报

后者东北师范大学则是中国四大师范之一,更是实力超群。

其附属中学东北师范大学附属中学,是全国排名前十的顶级中学,“985”录取率达到了70%、一本上线率95%,平均每年近60人被清华北大录取,号称“清北收割机”。

而东师坪实由区政府、教育局、东北师大、东北师大附中四方签约引进,光投资就高达8.2亿,且配置了深圳中小学少有的大型科普基地,是一所以高起点、高标准、高规格进行建设的明星学校。

▲东师坪实科普基地示意图(左右滑动),图源官微

同时背靠东北师范大学资源背景,首任校长就是来自东北师范大学附属中学的教育博士,并引进了中国人大、香港大学、英国伦敦大学国王学院等海内外知名院校硕士以及北大博士,师资实力十分雄厚。

▲东北师范大学深圳坪山实验学校

有这两所“双实验”保驾护航,无疑能给到孩子更好的九年。

春和府由安居集团、万科集团、特区建工集团和深业集团共同出资成立的国有企业——安居建业

春和府,由国企安居建业集团打造,总占地面积约2.28万㎡,总建筑面积约24.69万㎡,计容建筑面积约17.13万㎡,容积率7.25,绿化率30%,共由7栋40-45层高住宅组成,都是设计的空中花园,配建有1所9班制幼儿园。

总规划1456户,全部都是商品房,地下室有4层,规划1679个车位,车位比1:1.15。

01地块:总占地面积约0.51万㎡,总建筑面积约5.16万㎡,计容建筑面积约3.53万㎡,容积率6.32,绿化率30%,共由2栋40-41层高住宅组成,其中分别是1栋1单元及1栋2单元。

总规划340户,2梯5户设计,地下室有4层,规划339个车位,车位比1:1。

02地块:总占地面积约1.77万㎡,总建筑面积约19.67万㎡,计容建筑面积约13.71万㎡,容积率7.3,绿化率30%,共由5栋42-45层高住宅组成,其中2栋1/2单元住宅43F,2栋3单元住宅42F,3栋1/2单元住宅45F,4栋是1所9班制幼儿园。

总规划1116户,3梯5户/3梯6户/4梯7户设计,地下室有4层,规划1340个车位,车位比1:1.2。

春和府即将推出的是建面约70-106㎡2-4房,作为当前市场的主流面积,首推的是02地块2栋3单元建面约81-89㎡3房是主力,无论哪种户型,都拥有一个大厨房,对于喜爱烹饪的家庭来说,是大惊喜

建面约81㎡三房一卫,有两个户型,都是竖厅设计。

B'户型采用LDKB一体化设计,小户型也能通过空间的打通拥有更大的尺度和空间感,预留出来的玄关柜和S型冰箱位,既解决了收纳问题,也让墙面看起来平整,治愈强迫症们。

虽然只有一个卫生间,但做成了三分离设计,早起高峰时洗漱、上厕所的各不耽误。

如果预算更充足,可以考虑89㎡的三房。

建面约89㎡D户型,公区LDKB一体化,U型厨房利用飘窗位,提高了实用率,洗、切、炒、盛的动线也很清晰合理。

除了学校,项目周边还有着大量前沿的生活配套,为孩子们带来全面丰富的成长体验。

交通配套方面:项目距离地铁14号线锦龙站直线距离约1.5km,周边环绕地铁14号线、16号线、19号线(建设中)、深大城际深圳段(33号线,建设中)多条轨道。

更有外环高速、南坪快速、东部过境高速等多条快速路环绕,可便捷畅行全城及粤港澳大湾区。

项目交通示意图

商业配套方面:除了自带的商业外,项目直线距离5km内可近享建面约40万㎡繁华商圈,包括沙湖广场集中商业、坪山天虹、坪山益田假日世界等。

文体配套方面:项目周边坐落建面约10万㎡的坪山六馆一城,集图书馆+会议室、美术馆、展览馆、书城+影城、大剧院、文创体验馆于一体,为家长和孩子们提供高雅丰富的休闲娱乐活动。

坪山六馆一城实景

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