深圳南山-前海首排唯一可售独栋商墅【中集前海国际中心】独栋商墅面积:1076-3287平方/栋,可冠名、通燃气、带屋顶露台。
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中集前海国际中心，位于前海中心腹地，联袂全球杰出团队打造约46万㎡产城融合综合体，大道首排昭示，TOD双地铁口接驳，业态涵盖塔楼办公、独栋办公、稀缺商墅、创意办公、中集国际公寓、国际商业。作为前海惟一总部集群，以“5O”定义总部办公新标准。
项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就“永不落幕的传世经典”。
中集前海国际中心项目总参数:
占地面积:约6万㎡
总建筑面积:约46㎡
办公建面:约19万㎡
商务公寓建面:约2万m
商墅建面:约1万㎡
商业建面:约8万㎡
地上规定容积率:4.8
中集前海国际中心•商墅
[ QIANHAI INTERNATIONAL CENTER ]
约46万㎡国际产城融合综合体
商墅 · 可商可办两栖臻稀资产 · 产品笔记
商墅基础参数:
【建筑面积】
02-B：约1782㎡
02-C：约1076㎡
03-A: 约3287平方
【建筑高度】02-B/02-C：约18m
03-A总高: 22米
【楼层数】02-B：地上3层/地下3层
02-C：地上2层/地下3层
03-A：地上4层/地下3层
【层高】5.4m
【物业】中集物业
【交付时间】02-B/02-C：预计2022年中
03-A栋商墅实景
平面图:
核心价值速览
ONE-【增值资产】
做世界生意的平台
商墅物业罕有，企业增值资产
依托中集产业优势，打造总部产业生态圈
聚焦世界的平台与企业家圈层，做世界的生意
总部陆续入驻，前海逐渐成熟，资产持续看涨
核芯区域地段的核芯资产，是企业的增值资产
TWO-【世界巡礼】
环球核芯商办物业
臻稀资产无惧市场环境变化
主流城市核芯区域的优质商办物业
备受世界名企青睐
LV独栋旗舰店、Apple Store等展陈馆
价值稳步增长
无论全球市场环境如何变化
租金最稳健坚挺，“变量“最小
资产保增值空间最大，是全球恒定增值资产
THREE-【前海共鉴】
大宗交易窥见
全球总部名企的共识之选
多重国家战略叠加的前海，十年价值兑现
比肩曼哈顿、金丝雀码头的世界级CBD
2020-2021年深圳南山大宗交易总计成交20宗
其中超一半大宗交易发生在前海-蛇口片区
前海片区优质物业成为总部企业的共识之选
FOUR-【传世经典】
中集前海国际中心
绝对的核芯资产
联袂迪拜/洛杉矶/上海/华盛顿大师团队打造
匠造46万㎡低密生态的国际产城融合综合体
全面对标国际，全面学习和超越
打造永不落幕的传世经典
FIVE-【双轴价值】
占位前海双中轴
独领双头排价值
择址前海三湾的中芯——前湾
占据双大道双中轴
梦海大道环聚世界总部，堪称千亿商务大道
前海大道为前海形象大道，领导考察必经之路
独领双头排价值
成为下一个“世界的十字路口”
SIX-【双地铁口】
TOD双地铁接驳
绿色高效通勤
引入TOD模式
占据５号线前湾站与９号线梦海站
前海目前惟一双地铁接驳
高效繁华生态兼顾，惬意办公提升工作效率
SEVEN-【生态低密】
4.8低容积率，生态低密
健康生态富氧办公
项目4.8低容积率，打造前海稀缺低密商务
外连桂湾公园，内拥中央绿轴、空中花园
内外自然空间自由连接，形成鲜氧办公空间
予商务更多健康、创意与灵感
EIGHT-【大师匠著】
藤本壮介大师设计
匠心精铸稀缺资产
新颖曲面，弧面玻璃的独特外立面
以公园式漫步和城市森林生态艺术为设计理念
建筑形态变化形成独立外摆和花园露台
通过错层实现景观互动
NINE-【稀缺商墅】
稀缺商墅、可商可办
前海绝无仅有
【增值资产】商墅物业罕有，独家冠名权，商墅是企业的增值资产
【对标物业】LV独栋旗舰店，Apple Store等展陈馆价值稳步增长
【惟2之选】前海稀缺可售“可商可办两栖”臻品，惟有2席
【保值增值】前海双中轴、双地铁口、不限购/售，产业集群
【亲地商务】独立外摆花园露台，“有氧办公”提升工作效率
【空中连廊】无缝接驳商业与交通，工作生活随心切换
【高拓空间】逾8成使用率，尺度阔绰，让空间无限延伸
TEN-【运营服务】
独特C+运营服务体系
赋能企业全生命周期
中集前海国际中心依托自身产业资源优势
在6+X产业体系上，打造C+运营服务平台
为企业、人才提供全生命周期赋能服务
与企业互联、共享、共创、共赢
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