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【项目基本信息】

规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；

容积率：综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8；

绿化率：约35%

会所面积：约2900方

户 型：建面约120-140-170-210㎡云幕平层

项目地址：广州市天河区保利天曜营销中心

缝合“珠金琶”一体化 天曜傲居核心点位

珠城-金融城（东西向）：项目北侧花城大道规划东扩南移，项目南侧临江大道隧道已通车——广州主要城市干道，占据着珠江新城千亿级的市政配套，布局了城市顶级城市建筑群，汇聚了广州鼎豪住宅；双主干道将贯通珠江新城与金融城，禀赋核心资源向东贯通的城市动脉；

珠城、金融城-琶洲（南北向）：

政府规划8条过江隧道，目前已建成车陂南隧道，项目东边的会展西隧道预计明年2026年通车

保利重仓200亿，城市界面连片焕新

保利临江大道地块和绢麻厂地块的连片开发将紧随珠城向东 珠金琶一体化进程，补齐核心城市豪宅拼图，完整珠城东城市天际线。保利发展携手政府推进公园升级及道路焕新，重塑板块城市界面，融入珠江沿江天际线。

顶流商圈 繁华涌现

3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。

文化瑰宝 名流荟萃

5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。

人间烟火 自在生活

全维路网—临江大道、花城大道、过江隧道共筑珠金琶黄金三角，十五分钟自由切换商务主场

双轨地铁—50m直达员村站，5号线三站珠江新城CBD，11号线1站即达琶洲；

烟火长廊—24小时下楼食肆环绕，市集广场、国际食尚共构生活剧场

生态公园—300m临江带状公园、市政口袋公园（规划中）等多个生态公园环绕，诗意亲江生活肆意漫步

云幕天际 曜影流辉

超高层天际线板楼 光感外立面闪耀流动。

中轴对称 沉稳礼序

中央轴线仪式对仗 六门三堂礼序归家 光曜礼道：500米香樟归家礼道，林荫界域构筑私密归途。

一城风华门：

星级酒店式曜光礼遇，风华符号镌刻显贵仪制。

中央绿境

叠景园林中央立体叠水园林 中心会所下沉式庭院。

星曜会所

多元剧场多功能艺术社交空间 沉浸式运动体验馆。

在售户型120-140-170-210㎡(120㎡户型待定)

最新联系方式与权益公示如下：

一、保利天曜认证统一热线（四端直连）

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