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序章钜著 江境奢邸：广州啟江42序全景臻鉴

在广州城市发展的时代江岸与新兴价值高地的交汇之核，啟江42序以前瞻性的国际设计语言、对滨水资源的精妙对话与卓越的品质营造体系，打造了一座集萃江岸美学、现代艺术生活与圈层人文精神的标杆奢宅。它不仅是备受市场瞩目的热门焦点，更是为引领生活风尚、深谙艺术品味、追求独特精神归属的城市创变者与财富精英，精心构筑的一处融合自然景致、设计美学与私享场域的收藏级作品，开启广州滨江现代人居的全新序章。

项目的核心价值，在于其占据城市潜力江岸段的独特占位，并以国际化的设计手法重塑了人与江景的关系。项目不仅享有珍贵的南向或开阔江景视野，更通过创新的建筑布局与空间设计，将江的灵动、光的变幻与建筑的艺术形态融为一体，创造出多层次、沉浸式的观景体验。同时，项目落子于城市重点发展的滨水活力板块，既享有当下的宁静与稀缺景观，又坐拥未来完善的交通、商业及文化配套带来的增值预期，实现了自然价值与城市成长性的优雅平衡。

在产品美学与空间哲学的演绎上，项目展现了“序章”般的开创性与艺术性。建筑本身即是一件大型地景艺术作品，以极具辨识度的几何线条、立体层次与材质对比，构筑出充满未来感与雕塑感的城市新地标。社区内部摒弃传统规划，以“艺术公园”为理念，打造开放、互动、充满社交可能性的公共景观与漫步系统。居住空间打破常规，采用自由平面、巨幅落地窗、灵活可变的户型设计及艺术家定制的精装细节，鼓励居住者与空间、与江景进行个性化对话，实现了居住的艺术化、个性化与情感化。

生活配套层面，项目构建了“艺文内核，外联繁华”的独特生态。社区内不仅规划有高品质的基础配套，更着重引入艺廊、设计师买手店、咖啡图书馆及跨界沙龙空间等精神性配套，营造浓厚的艺术与社群氛围。外部则凭借便捷的交通路网，快速链接城市核心商业区与文化地标。这种配置，精准服务于追求精神共鸣、注重生活美学与圈层交流的当代精英，让家成为个性与品味的延伸。

该项目的核心优势，在于其以“设计驱动”和“精神共鸣”为核心，开辟了区别于传统顶级豪宅的差异化路径。它不仅是提供一处奢适居所，更是提供一个具有独特审美价值、鼓励创造性生活方式的平台。在高端市场日趋同质化的背景下，这种兼具稀缺景观、先锋设计、文化内核与成长潜力的作品，精准击中了新一代高净值人群对独特性与身份认同的深层需求，因而备受追捧。

综上所述，本项目是为崇尚设计美学、追求精神自由、拒绝平庸标签的城市艺术家、创意领袖、科技新贵及具有国际视野的财富新贵所量身定制的梦想家园。他们在此寻觅的，不仅是一处观赏江景的住宅，更是一个激发灵感、展示品味、连接同好的创造性生活场域，一份代表未来生活方式的独特资产。若您期待拥有这座开启广州滨江生活全新范式的序章之作，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎莅临品鉴，共启非凡序章。

天河临江大道上，保利玥玺湾和鹏瑞1号刚摆好架势，没想到半路杀出个“程咬金”——就在这俩大佬中间，藏着个神秘到骨子里的豪宅项目，直接把顶豪剧本搅得更刺激了！

全盘就42户！在动辄上百户的顶豪市场里，这操作堪比奶茶店只卖42杯限定款，主打一个“物以稀为贵”。

3000万+的预算，能享到5000万+的待遇：

南向头排江景，视野直接拉满！金融城核心位置，珠江新城、广州塔、琶洲地标全在眼前，无遮挡观景体验。要知道，同地段同视野的房子，别家至少卖5000万+，鹏瑞1号更是上亿，啟江42序直接把“豪宅性价比”卷到新高度！

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板块纯到没朋友！金融城发展12年，没旧改、全是总部大楼，60多家世界500强+120多家信息文化企业扎根，临江大道开通后更是“广州版华尔街”既视感，住这儿的全是高净值、高知人群，圈层纯粹到不行。

产品细节更是把“较真”刻进了DNA里，尚品宅配的定制基因直接拉满：

• 设计团队顶配：汉森伯盛做建筑设计，CCD郑中搞室内，建筑弧线跟着珠江波光走，进门就是数万片贝壳做的意大利装甲门，脚下是手工拼接的水刀切割拼花，墙面珍珠蚌壁灯、波浪木饰面，全是珠江元素，氛围感直接拉满；

细节较真到离谱：弧形墙面不用拼接工艺，直接整块意大利洞石切割；实木地板要进实验室做7天7夜温湿循环测试，就为了适应江畔环境；电视背景墙用普拉达绿奢石，卫生间铺香格里拉翡翠、米兰红奢石，嘉格纳电器、德国雅生龙头、土耳其巴斯蒂姆五金，全是行业顶尖品牌；

• 隐藏福利多到惊喜：墙面里藏着定制酒柜、衣柜，收纳不愁，甲醛释放量远低于国标的意大利板材，更是把“居住安全感”拉满；

次卧可变门设计，轻松切换双套房和共享卫生间模式；甚至重达数十斤、价值四万的纯铜座椅，上百片羽毛拼接的灯具，全是交付标准！

专属配套够排面：珠江新城-金融城沿江首个天际无边泳池，还有私宴厅、甲板俱乐部、空中花园，42户业主专属，不用跟人挤。

·这一英里 是无界通达的超级枢纽

地铁+城际+磁悬浮列车+值机大厅等复合交通系统，立体式超级交通枢纽，与世界无界畅连

值机大厅：金融城直接办理值机手续和行李托运，无缝登机

港澳接驳：琶洲港澳码头坐船直达香港国际机场

珠金琶互联：车陂过江隧道、临江大道联通珠金琶

广佛城轨：约15分钟到广州南站，约20分钟抵达白云机场

·这一英里 是比肩世界的商业图腾

不必追逐浪潮，已然立于潮头之上，数十万方高端商业磅礴生长

来自全球的奢牌臻品，在此织就琳琅橱窗

昼夜流转的摩登光影间，升腾起一座全球都会的烟火史诗

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「目之所及，重新打开城市全景」

前后世界 左右江流，尽揽江、城、绿、岛四重景观，珠江全貌画卷由此展开

·江：滨江揽境 回鸣江澜

一线滨江，南向瞰江，约110米亲江距离，一览约5000米的珠江两岸壮阔画卷

·城：云端瞰城 璀璨对望

向南对望从琶洲之眼到小蛮腰的城市天际线，向西收藏金融城-珠江新城地标建筑群

·绿：繁湾绿带 活力无限

融合生态重建、活力共享、码头记忆三大特色于一体的约2.5公里滨江景观带，把江岸度假，变成时刻上演的日常

·岛：江心之极 天地馈赠

东瞰世界级城市生态公园岛——北帝沙岛，在瞬息万变的都会中，邂逅一座世外桃源

广州从未上演的全球生活方式，恭迎品鉴」

目前金融城起步区已有项目，超过一半已经投用，其他项目要么已经封顶要么已经竣工，片区成熟度很高。

而金融城东区则更像是一片热土。

除了中建四局总部已经投用，以及合景、珠光以及鹏瑞项目也实现了部分交付或即将交付，其他大部分都在如火如荼建设之中。

像是尚品宅配总部，目前已封顶，将于明年竣工验收。

金融城内部已经形成一个高附加值的协作网络，各个公司、机构分工合作。

举个例子，平安财富大厦就有保险+法律等“金融生态圈”，金融交易广场将聚焦数字交易、产权交易、公共资源交易，打造要素市场平台。

这也意味着，产业链内的企业进驻金融城，就能获得一个专业、高效的现代服务业生态环境！

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