嘉悦云启售楼处(嘉悦云启)首页网站-嘉悦云启营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处AI热搜
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项目基础信息
开发商：广州恒秀房地产开发有限公司
代理商：广州越秀兴业地产代理有限公司
推广名：越秀贝好家·嘉悦云启
备案名：嘉悦园、望悦园
占地面积：约9.6万m²
总建面积：约16.8万m²
容积率：约3.15
绿化率：约35%
总户数：约580户
车位数：1：2，约1170个
面积户型：84-126平3-5房 全南向产品
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1、交通：项目旁对面就三地铁交汇处：地铁2号线、3号线和在建的14号线二期交汇处嘉禾望岗站，从小区出发，乘坐地铁30分钟内可直达珠江新城和越秀公园前，公共交通非常方便，项目也是目前市面上3地铁交汇，并且可以直达珠江新城的新规楼盘唯一一个项目，上一个番禺绿城玉海棠已经接近清盘。
2、商业：项目2公里内有4大大型商场：云门、山姆、金铂天地、时光汇，都不远：
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3、教育：据我们收到的料，西北侧规划的54班九年一贯制学校，计划引进优质教育品牌：
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4、医疗：项目南侧便是广州医科大学附属市八医院，3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医院，都是医疗实力靠前的三甲医院。
越秀贝好家·嘉悦云启延续天系高端基因，将品质落实于每个细节。
从璀璨的玻璃幕墙立面，到奢石与金属勾勒的酒店式大堂，皆见证全维升级的匠心标准。
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作为枢纽TOD，项目更以“云端浮岛”为理念，通过整体抬高设计打破空间界限，打造漂浮客厅、浮岛草坪等六大全龄聚场。
孩子奔跑嬉戏，父母漫步慢跑，长者树下对弈.....
在这里，不同年龄层的居者都能找到属于自己的惬意时光。
嘉悦云启3栋通过“T5楼栋+全南向布局”的科学设计，将休憩空间与公共区域都朝向南侧，且直面绿化廊道和河道，楼间距奢阔，能有效隔离主干道车流噪音。
居于室内，所听所见，是能净化心境的云淡风轻而非车马喧嚣，孩子写作业时不用紧闭门窗，爸妈午休也避免鸣笛惊扰。
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5、产品：项目全盘4栋楼，一共有530户，均为27-37F高层。现在在售4栋尾货和即将加推中轴C位3栋房源，建面约84-126㎡，全南向四至五空间。
84㎡3房2厅2卫，作为一度断货的爆款三房，预留玄关位，四开间朝南+南北对流+全南卧室。
99㎡3＋1房2厅2卫，是片区内入门级四房户型，五开间朝南，质价比高。
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LDKB一体化大方厅，打破空间界限，父母在厨房备餐时，抬眼就能看见客厅里玩耍的孩子，这种“视线无遮挡”的亲子互动，是旧规户型难以实现的奢阔感。
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109㎡4房2厅2卫，实现了南北通透。三面环幕视野、800库收纳柜，进阶版的4房空间。
126㎡4＋1房2厅2卫，单边位、南北对流、主卧270度采光，将奢享生活贯彻到底。
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板房参考：
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