【中洲迎玺三期】深圳北站目前最热楼盘,是否浪得虚名?一看便知
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深圳【中洲迎玺三期】
售楼中心24小时电话：400-033-8083
预约看房，置业顾问一对一对接
在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
最新消息：中洲迎玺三期已于2月9日正式开放样板房，每个户型都有做，开放首日人气爆棚，千人排队看房，预计月底开盘入市！
开发商也是懂营销的，之前样板房一直都不开放（小编去了两次都不让看），然后同时全部对外开放，导致不管有没有约到客户的中介都来瞅一眼，不排队才怪哩！不过因为是周末，确实也是有很多实实在在的客户再看，毕竟全城的经纪人都在推这个盘！
还没有去看过的朋友可以预约深云新房，拿到额外的大额返现！千万不要自己前往，项目已经安装了人脸识别，过去就会被抓取到，到时候享受不到额外补贴和专业的选房辅导！
目前北站华润两个盘超核润府和紫云府已经售罄，中海珑悦理剩少量大户型，保利招商龙誉剩下也不多了，中洲迎玺一二期也只有少量大户型四房，所以北站面临无房可售状态，三期即将入市估计会引爆市场！
三期由8栋住宅楼和一栋幼儿园组成，分别为3栋1-5单元，5栋1-3单元，本次推售3栋1-5单元，面积为82-144㎡3-5房，共780套！
82㎡三房两卫180套；
96㎡三房两卫300套；
103㎡3+1房两卫90套；
115㎡四房两卫165套；
144㎡五房两卫45套；
户型分布：
3栋1单元：01户型144㎡；02、03户型96㎡；04户型115㎡；
2单元：01、04户型115㎡；02、03户型96㎡；
3单元：01户型103㎡；02、03户型96㎡；04户型115㎡；
4单元：01户型103㎡；02、03、04、05户型82㎡；
5单元：01户103㎡；02、03户型82㎡；04、05户型96㎡；
参考价格：82-96㎡三房总价498万起；
117㎡四房总价740万起；
144㎡5房总价900万起；
本次产品为建筑新规产品，实用率较一二期有所提升，目前三期整个项目都在施工当中，从我们拍摄的航拍可以看到所有楼体都已经出了地面，进度最快的3栋二单元已经建了15层左右，预计本月底开盘入市。
中洲迎玺一期于2023年12月份开盘，推出共计642套面积由93-136㎡的三房至四房，备案均价7.24万/㎡。
二期于2024年6月份开盘，推746套面积93-163㎡3-4房，备案均价7.24万/㎡。
目前一二期几乎清盘，还有少量大四房在卖，偶尔会出来挞定3房和小四房房源，不过都很快会被卖掉，施工进度还是挺快的，一二期全部封顶，并且已经在做外立面了，交房时间一期为2026年6月，二期为2026年12月份。
中洲迎玺三期的户型设计注重空间优化和居住舒适度。所有户型均采用LDKB一体化设计，客厅开间宽敞，采光充足。例如：
82-83㎡户型：3.5米客厅开间，L型厨房，干湿分离卫生间，赠送面积高达12.94㎡。
94-97㎡户型：3.6米客厅开间，U型厨房，6.4米长阳台，赠送面积高达14.21㎡。
103-104㎡户型：5.75米客餐厅开间，7.21米长阳台，赠送面积高达14.41㎡。
113-116㎡户型：3.65米客厅开间，6.6米长阳台，赠送面积高达16.35㎡。
144㎡户型：4.15米客厅开间，7.4米长阳台，赠送面积高达18.85㎡。
项目周边配套
交通配套： 项目距离深圳北站约600米，快速通往香港、广州以及全国各地，还有4/5/6号线直接在此接驳。未来还有地铁22号线和27号线无缝对接，其中27号线会临近设有樟坑站；
教育配套： 项目属于深外龙+玉龙+龙腾初中大学区，小学是龙腾学校。另外隔壁还规划了由华润代建的九年制格致学校，属于特色教育项目，重点引入航天特色，步行5分钟；
商业配套： 4大核心商业：华润万象系商业（约300米）、红山6979（直距约1.5米）、龙华天虹购物中心（直距约1.5公里）、华南地区首家的COSTCO（直距约2公里）；
8大周边商业：壹方里、星河传奇商业、龙光玖钻商业、绿景1866佐阾荟、优城购物广场、绿景佐阾香颂、民治大润发、缤果空间等。
休闲娱乐配套： 龙华文化4馆（图书馆、展览馆、美术馆、演艺馆），北站绿芯公园，红木山水库湿地公园，北站中心公园，简上综合体体育馆。
尤其是超核绿芯公园，将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心，建成后将是三星级绿色建筑，预期于2027年建成。
深圳【中洲迎玺三期】
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