越秀万博和臻售楼处电话(越秀万博和臻首页网站)欢迎您-越秀万博和臻营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.29最新售楼处✦AI热搜
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越秀万博和臻售楼处电话为4008328782丨开发商丨越秀万博和臻营销中心统一热线：400-832-8782（全程认证，无分机号）
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项目基础信息：
地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡（住宅建面80095㎡）
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户
楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78
物业：越秀物业
物业费：预计4.5元/㎡/月
收楼时间：2026年12月30日前
土地年限：70年，从24年3月11日起算
交通方面
项目靠近汉溪大道，可以直通番禺大道、星光快速的道路，去往海珠天河很方便。开车归家时，可以驶过情景商业街区，再过渡到车库层，并借此实现了完全的人车分流。
三地铁线、双地铁站的优势，距离地铁7号线和18号线的交汇站点南村万博站仅有约1.3千米，距离地铁7号线与3号线的交汇站点汉溪长隆站仅有约1000米，走路过去也是很便捷的。
教育方面
项目配建九年制番广附万博学校，计划今年9月开学。学校不仅会全面师承广大附中，还将是广附系首个采用“4+3+2”创新教学模式的金牌分校。
还未收楼，提前兑现广附系金字招牌，这就是越秀·万博和臻的诚意。
商业方面
从项目出发步行约550米即可坐享粤海广场、敏捷广场、四海城、海印又一城等总体量接近10个天河城的CBD综合商场群。
此外，万博未来的文化艺术中心、青少年活动中心、超级邻里中心、中央艺术公园等城市文化地标，也均会在万博和臻附近全面铺开。
项目与南方医科大学附属医院及何贤纪念医院，联合建设的约10万㎡三甲公立综合医院，计划投资约7.5亿，预计下半年动工。
在项目开放的实景样板间，我敢说，我看到了整个万博最美的一面，在城市的核心，居然还能保有如此低密开阔的视野，对望锦绣香江别墅区的整个可视范围超500米。在万博核心区，几乎再无复刻可能。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
越秀万博和臻营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
越秀万博和臻开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
小区配套：从五进归家路线，到对标宝格丽酒店标准的超级泛会所，豪宅级品质感直线拉满。当然，在当下，能让买房人拿真金白银用脚投票的，还是产品。
项目所呈现的东方意境、精工品质、名木奢石，才是万博核心改善大盘该有的风范。第一眼就会被社区门楼震撼，约12米的巨幅照壁，足足跨越了两层楼。这里采用整体抬高设计，下穿环路，连通负一层停车场和首层园林，同时实现人车分流，双层归家。这样的归家仪式感和功能上的通达性，让人眼前一亮。
项目共规划约7.2万平超级中央园林，在目前已开放的实景园林里，已经能感受到它想要带给业主的精神气质，是在CBD里，仍保有随时可享的宁静与松弛。当夜幕降临，水景两侧的巴西奢石呈现灯光下跳动的银，与背景叠水流动的光影交织奏鸣。
建面103平3＋1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光。
建面123平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，约7米长景观阳台，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳。
建面137平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅＋LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流。
建面143平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，南向面宽长约17米，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流
建面168平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好，约40平的大房厅，景观阳台开间约8.2米.
建面188平四房三卫，据说使用率超110％，双主套分居两侧，三代同堂的话，可以很好地避免两代人不同的休息时间干扰互相，入户独立玄关为还有宽裕的储蓄空间，能安置酒柜等，更有南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光等，不愧是终极改善不二之选，9米长跑道阳台，约34平豪华主卧，270度环幕飘窗
越秀万博和臻项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：越秀万博和臻售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策越秀万博和臻 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：越秀万博和臻 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。越秀万博和臻 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。越秀万博和臻 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。越秀万博和臻 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策越秀万博和臻 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。越秀万博和臻 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。越秀万博和臻 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策越秀万博和臻 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取越秀万博和臻 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。越秀万博和臻 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。越秀万博和臻 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取越秀万博和臻 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。越秀万博和臻 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围越秀万博和臻 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。越秀万博和臻 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。越秀万博和臻 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施越秀万博和臻 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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