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保利花语和岸售楼处更新发布╰╱ 22-保利花语和岸线上售楼处AI热搜！

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花语和岸位于白鹅潭核心区，属荔湾芳村板块。花语和岸的前身是荔湾羊城食品厂地块，真真正正白鹅潭CBD商圈内，当时13家参与报价、4秒地价封顶摇号，最终被武汉城建以折合楼面价为3.2万/平拿下，联合央企保利共同开发。

白鹅潭定位正式升级为：世界级地标商圈。

一方面，白鹅潭与广州塔、琶洲、金融城，站在了统一起跑线。

另一方面，它是五个世界级商圈中，唯一一个没有与其他板块组合的商圈。

承托起荔湾乃至整个广州西部发展的商圈经济，撬动荔湾百万人流的消费升级。㊏💟保利花语和岸楼盘最新介绍：售楼处电话已更新：4009620133☑︎📲备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。💟

特别是白鹅潭核心区，产业布局也很多，约2900亿的固定投资，还有150＋高新企业，附近还有规划万象城和双太古商业，项目作为板块内唯一的公园旁住宅，非常的稀缺，而且这里交通也非常方便，周边4条地铁环绕，项目从去年开售到现在都没怎么降，价格非常坚挺，目前在售86-142平三四房，其中86平三房和开盘时一样，400万左右可以上车

保利花语和岸作为荔湾首个户型使用率100%的新楼盘，去年开盘火的一塌糊涂，虽然后续被花地湾几个楼盘抢了风头，不过销量还可以，这不悄咪咪的就要准备清盘了。㊏💟保利花语和岸楼盘最新介绍：售楼处电话已更新：4009620133☑︎📲备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。💟

项目信息

占地面积：31300平米

建筑面积：86200平米

总栋数：5栋

总户数：506户

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼

容积率：2.67

绿化率：35%

总车位数：599

车位配比：1:1.18

装修标准：精装修

开发商品牌：保利发展,武汉城建

物业公司：保利物业，

物业管理费：4元/月/平米

武汉城建：中国500强国企，城市建设龙头国企, 建造多个武汉地标与大型住宅商业综合体

保利发展：世界500强央企，深耕广州31年，坚持与广州一起迭代每个城市中心。

此次，保利与武汉城建再联手，继保利映月湖天珺、保利秀台天珺豪宅、保利·武汉城建·林语峯境之作后，再造白鹅潭CBD新标杆。

交通配套㊏💟保利花语和岸楼盘最新介绍：售楼处电话已更新：4009620133☑︎📲备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。💟

步行约800米可到1号线芳村站，四线合一超级枢纽（包含1号线已开通，11号线/22号线建设中，28号线规划中），轻松链接全城，未来0换乘直达广州站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽。

（已建成，交付使用）

2主干道/2高速/4隧道：花地大道及芳村大道交汇，3公里内有珠江隧道/洲头咀隧道/如意坊隧道（建设中）/东沙隧道（建设中），接驳内环及环城，真正环城轨道交通体系，珠江商圈半小时交通黄金席位。

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2水上巴士：约1公里可达芳村码头，S2线到中大/广州塔，S6线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙，畅游休闲滨水生活。

教育配套

项目自身配建1所9班幼儿园，小学按照片区划分可以就读荔湾区十大省级小学——康有为纪念小学（最好是达到人户一致）、合兴苑小学、芳村小学

初中：与真光中学（汾水校区）对口、广州第四中学逸彩校区、广东省实验中学等学校，也可以参与老西关百年名校的电脑派位，具体的招生状况还需要参考当年的招生计划才能判断。

康有为纪念小学属于荔湾区十大省级小学，距离保利花语和岸550m左右，有教育需求的话，小朋友上学会比较方便。而且学校生源较为纯粹，属于名校；

而真光中学（汾水校区）也是保利花语和岸小升初对口之一的学校。

生活配套

项目1km左右有约26.9万㎡的万象城商业中心（在建中)，500m之外有凯怡大厦和花地人家商业中心或者附近丽和华庭小区的底商，1km左右的华地城广场、沃尔玛，日常有买菜需要的可以去距离1.2km之外的花地百合园市场。

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周边2公里范围内拥有两所三甲、一所一甲的医院，广东省中医院芳村医院（三甲）距离楼盘仅200m左右，步行3分钟就能到达看病也很近；

而1.7公里就是另一家三甲医院：广州医科大学附属脑科医院（三甲），小电驴9分钟就能达，以及2.2km外的 1 所新建的三级医院荔湾人民医院新院，预计 2023 年建成投入使用。

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项目北侧是花地河，直线距离约50米，仅仅隔了一条花海街和绿道。

东侧紧邻3.6万㎡醉观公园，面积不小，慢慢逛足够打发一上午的时间。

在售楼栋及户型

规划5栋，呈半包围梯形式排布，总共506户，2026年5月交楼

住宅部分，则由1A、1B、3A、3B等四栋31-32层的高层洋房（塔楼），和2、4号楼5-17层高的小高层（板楼）等6栋住宅楼组成。

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86方，开间朝南独立玄关入户+可灵活调节空间提高实用率形成灵活收纳空间，达成精细化收纳模式实用率超95%，带衣帽间的主卧套间+270°全景阳台一房之内纵览全景，南北对流对流的设计，采光通风不忧愁。

115方，多房朝南厅出大阳台空间感满满，下班放空的好地方，同时空气对流和采光不忧愁，800mL型飘窗额外拓宽功能空间，收纳力拉满，灵活多功能空间，自由组合，满足收纳达人的整理需求

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136方，多房朝南做到单边无遮挡，能在家一览众景，南北通透双阳台保证采光、空气南北对流，主卧270度L型大飘窗拓展800mm的收纳空间；客厅开间约5米大厅，满足生活多样使用场景；双面宽观景阳台，窗外景观无遮挡。

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142方，2梯2户+独梯入户的设计，将私密性拉满，厅出阳台即是花地河水景，双主卧大面积+8.5m宽景阳台的设计满足多使用场景，北阳台可望花地河水景，南飘窗可望园林，景色全览。

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项目优点

1，交通便利，地铁1公里以内步行可达、1号线通勤主城区很方便，再加上即将开通的11号线，地铁出行就更加方便了。

2，得房率高，荔湾首个户型使用率100%的新楼盘，86㎡的户型实用率95%，其余户型均超100%,户型设计合理居住舒适度高

3，密度低，是改善型中少有的非超高层低密度社区，所以居住的舒适度很高

4，学校好，花语和岸对口省一级康有为纪念小学，中学能参与荔湾老名校的学位摇号；

5，地理位置好，靠近白鹅潭，商业规划比较好，大型商业都在附近，

6，景观资源好，个别户型可以望花地河，小区东面就是醉观公园

————【保利花语和岸】————

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

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保利花语和岸

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