单价“5”字头┃南山住宅┃最后一批特价房!双地铁现楼!

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开云府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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南山核心区骨折价，原价8.9万左右，现在10套保留单位单价5.8万左右，124平带装修，先到先得，现房！

开云府最新特价房源:

1-1804，123.73㎡，54646元/㎡，总价6767350元

1-1904，123.73㎡，54706元/㎡，总价6768773元

1-2004，123.73㎡，54766元/㎡，总价6776197元

1-2104，123.73㎡，54826元/㎡，总价6783621元

1-2204，123.73㎡，54886元/㎡，总价6791045元

1-2304 , 123.73㎡ 54946元/㎡，总价6798469元

1-2404 , 123.73㎡ 55006元/㎡，总价6805892元

2-2501 , 202.32㎡ 57139元/㎡，总价11560363元

原蛇口赤湾的开云府项目于上周别推出了一批定价单位。这些单位的单价范围在5.4万至5.5万每平方米之间，目前均已经售罄，特新加推最后一批“5”字头单位出来！目前价格均最新发布出来，参考上面表格。

值得注意的是，去年该楼盘曾有过一次价格调整，部分单位的单价上调至6.7万元人民币每平方米，并且无论楼层高低，价格统一。然而，这一举措被同时期的金众云山海楼盘通过赠送黄金的活动所掩盖。

开云府周边实拍景观，仅供参考

开云府

项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。开云府是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体。

开云府效果图

户型图：

🔹1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

🔸1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

🔺1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

🔺1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

124-129-133-203㎡

项目效果图

开云府项目总建筑面积30万m²，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万㎡购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203㎡3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。

🔸 占地面积：约3.1万㎡

🔸 建筑面积：约32万㎡

🔸 绿化率：30%

🔸 业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

🔸 可售住宅：418户

🔸 车位配比：约1：1.1

🔸 开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

🔹 项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

较多数据还未公布，更新中..

开云府效果图

交通配套：

前海宸湾 楼下就是地铁2号线、5号线的始发站 “赤湾”

商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。

图源：网络

自驾方面，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。但目前兴海大道通大货车，行车体验可能不太好，待妈湾海底隧道竣工后，大货车将走妈湾海底隧道，情况会得到改善。

商业配套：项目自带4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。

项目商业体效果图

3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。

教育配套：

项目所在学区位于九年一贯制赤湾学校，项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校，开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。

示意图

休闲配套：项目周边市政公园、自然景观资源丰富，1.5公里范围有分布有南山公园、文天详纪念公园、小南山公园、天后博物馆、左炮台公园等。

其中文天祥纪念公园距离项目就与项目相邻，步行约1公里也能到南山公园登山道、步行至小南山公园东门约1.5公里，日常休闲娱乐非常便捷。

片区价值：

粤港澳大湾区，国家战略高地下的发展命题，深圳先行示范。赤湾，占位湾区核心，是深圳乃至整个粤港澳大湾区面向世界的海上门户，继后海CBD、深圳湾超级总部之后， 赤湾将是湾区最后的滨海经济体，成就世界聚焦的湾区CBD集群最后价值沃土。

合成图

在深圳加快建设“全球海洋中心城市”的背景下，蛇口国际海洋城应运而生。赤湾片区预计到2035年将聚集约6万人口，带动约2000亿产值。赤湾作为其三大载体之一，既承接蛇口国际海洋新城强劲发展势能，也将 重点打造超200万方赤湾海洋科技产业园，引入国内外巨头企业，带动创新型中小企集聚，打造海洋科技特色产业链，绘就城市未来新版图。

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