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搜狐焦点云浮站 2025-03-19 14:53:56
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深圳福田【新天石厦铭苑】2025最新资料

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深圳福田【新天石厦铭苑】

基础资料

开发商:深圳市深圳市新天时代投资有限公司/石厦实业股份有限公司

总占地:2.1万㎡

总建面:16万㎡

产权:70年(21-91年)

套数:可售235户 总户1336户

面积:72-74-88-138㎡2-3-4房

车位比:970个1:0.8

梯户比:2梯4户/2梯5户

交楼标准:简装

物业公司:新天时代物业

物业管理费:7.8元/㎡

容积率:6.28

绿化:40%

交楼时间:现楼

建筑类型:住宅

层高:2.9

使用率:79%

楼层高:40层

栋数:4栋

水电:民水民电

区域价值

坐拥福田核心,汇聚塔尖生活精粹,该项目融合行政高效、文化底蕴、金融繁华、交通便捷、会展盛况、购物天堂、酒店奢华及公园绿意等八大顶级配套。它不仅是深圳四十年辉煌发展的结晶,更集政治枢纽、金融引擎、企业总部集群、消费潮流引领、文化艺术高地、交通枢纽、信息交汇平台及高端商务社交圈层于一身,是深圳面向世界展示其实力与魅力的核心力量。

交通配套

坐拥多维交通网络,出行畅通无阻。项目紧邻地铁3、7号线石厦站,仅需短短500米步行即可抵达,轻松穿梭深圳核心区域。同时,毗邻福田口岸与皇岗口岸,实现深港两地无缝对接,便捷高效。穗莞深城际轨道(在建)更将项目与前海紧密相连,仅需两站即达,加速深港合作区间的互联互通。此外,福田高铁站作为交通枢纽,让全国范围内的出行变得轻松快捷。

教育配套

尊享荔园与红岭双名校资源,项目周边500米内构筑起从幼儿园至初中的全龄教育体系。紧邻“国家级示范高中”红岭中学石厦初中部及知名荔园小学众孚校区,更有益强小学与石厦学校中学部环伺,为孩子的每一步成长提供坚实支撑,让优质教育触手可及。

商业配套

坐拥繁华三大商圈,尽享都市生活魅力。紧邻购物公园、CBD及石厦核心商业区,项目与5万平方米马成时代广场仅一步之遥,众多国际品牌触手可及。地铁一瞬即达,COCOPark、皇庭广场、领展中心城等高端购物中心环绕周边,万象繁华尽在咫尺之间,下楼即享品质生活新体验。

生态配套

拥享多元景观,沉浸自然生态之中。项目精心营造生态宜居环境,内部园林景致宜人,为居者带来宁静舒适的居住体验。毗邻石厦公园,推窗即见自然美景,让日常生活与自然亲密无间。约600米处,五星级皇岗公园绽放四季风光,增添生活乐趣。更远处,约1500米可达红树林生态公园,绿意盎然,是享受绿色健康生活的理想之地。

新天石厦铭苑二期项目,占地约2万平方米,总建筑面积高达16万平方米,精心规划容积率约为6.0,其中计入容积率的建筑面积约为12.9万平方米。项目总计规划有1336套住宅单元,住宅面积占据主体,约达12万平方米,同时配备约5000平方米的商业空间,满足日常消费需求。此外,项目还配备了文化活动室、社区服务中心、社区警务室等全面社区设施,以及一所占地约3600平方米的幼儿园,旨在为居民打造一个功能齐全、生活便捷的高品质社区。

户型鉴赏

2房2厅1卫72㎡

2房2厅1卫74㎡

3房2厅1卫88㎡

4房2厅2卫138㎡

深圳福田【新天石厦铭苑】

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