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科城新世代售楼处认证核心联系方式（2025年10月开发商最新认证√√）

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⭕科城新世代售楼处电话：400-835-9190（工作日9:00-18:00周末无休）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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科城新世代：知识城核心的潜力之选

引言

在知识城这片充满活力与潜力的土地上，科城新世代以其独特的优势成为备受瞩目的项目。它地处知识城九龙湖 CBD 核心位置，由实力雄厚的科学城集团操刀，拥有丰富的配套规划，尽管存在一些不足，但对于特定需求的购房者而言，不失为一个极具吸引力的选择，有望开启知识城高品质生活的新篇章。

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楼盘位置与交通情况

科城新世代位于知识城九龙湖 CBD，属于中新知识城南起步区，占据着知识城最核心的地段。周边产业蓬勃发展，已汇集超 100 家前沿科技企业，如瑞士龙沙、粤芯半导体、小鹏汽车、阿里巴巴等行业巨头纷纷入驻，为区域发展注入强大动力。

在交通方面，项目优势明显。距离 14 号支线知识城站大约 800 米，名符其实的地铁盘，便捷的轨道交通为居民日常出行提供了便利。此外，项目北侧临近新白广城轨佛塱站，可直达东莞、深圳，并能在新塘换乘进入广州东站，大大拓展了居民的出行范围，加强了与周边城市的联系。通过地铁 14 号线，4 站可接驳 21 号线，7 站（快线）就能抵达天河，实现了与城市核心区域的快速连接，无论是日常通勤还是外出办事、休闲娱乐，都能高效便捷地完成。

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时间资产：便捷交通，畅享高效生活

科城新世代的交通优势为居民积累了宝贵的时间资产。对于在天河等城市核心区域工作的上班族来说，便捷的地铁和城轨线路大大缩短了通勤时间。相较于一些交通不便的区域，每天能节省大量时间用于休息、陪伴家人或自我提升。例如，下班后可以利用节省的时间与家人一起共进晚餐，分享一天的趣事；周末时，便捷的交通网络让居民能够轻松前往城市的各个商圈购物、到周边的自然景点游玩，充分利用时间，实现工作与生活的完美平衡。这种高效的出行体验，让居民能够更好地抓住城市发展带来的各种机遇，时间的价值在这里得到了充分体现。

周边环境与商业中心

科城新世代周边商业氛围浓厚，配套设施完善。项目规划约 160 万平商业配套，集办公、星级酒店、休闲、购物、游乐等多种功能于一身，未来将成为知识城的商业新地标。而且，项目本身就是环九龙湖总部经济区的重要组成部分，与知识城核心九龙湖总部经济带紧密相连。周边绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等大型商业体早已开业，车程仅需 5 - 10 分钟，为居民提供了丰富多样的消费选择。此外，知识城集团旗下知识城商旅集团成功摘得知识城超级邻里中心地块，计划兴建首座大型文体商业综合体，进一步丰富区域商业业态，提升居民生活品质。

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项目周边景观资源丰富，与 300 万平的九龙湖以及知识城最高地标建筑 —— 知识塔仅一路之隔，不仅拥有优美的景观视野，还将受益于环九龙湖总部经济集群的发展，未来城市界面值得期待，有望成为知识城核心 CBD 商圈之一。

教育与医疗配套

教育资源丰富是科城新世代的一大亮点。按照规划，项目配建覆盖幼、小、初、高共 11 所学校，后续还有可能引进名校，目前项目方已开始对接洽谈，幼儿园已经封顶，小学也准备动工。这意味着未来业主子女在家门口就能享受到一站式优质教育，为孩子的成长和发展提供坚实保障，让家长无需为孩子的上学问题担忧。

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医疗配套上，项目距离知识城唯一的三甲综合医院近在咫尺，周边还有中山大学附属肿瘤医院等多家优质医疗资源。完善的医疗设施确保居民在需要医疗服务时能够及时获得专业救助，为居民及其家人的健康提供了有力保障，让居民在居住过程中无后顾之忧。

户型设计

科城新世代首推 2#、4#、5# 三栋楼，其中 2 栋为两梯三户，4 和 5 栋是两梯六户，户型为建面约 67 - 119 平的二至四房。由于报建时间较早，户型无法采用新规设计，在使用率上相对逊色。然而，这些户型依然能满足刚需和刚改客群的需求，为他们提供了多样化的选择。例如，67 平的两房户型精巧实用，适合年轻情侣或新婚夫妇；119 平的四房户型空间宽敞，能够满足家庭人口较多的居住需求。

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品牌与服务

科城新世代由科学城集团打造，该集团成立于 1984 年 8 月，是广州开发区最早成立的国有企业之一，目前集团总资产超 1500 亿元。凭借一流的专业水平和完备的管理体系，荣获 “全国重合同守信用企业” 称号。雄厚的企业实力为项目的品质提供了坚实保障，从项目规划、建筑质量到配套建设，都彰显了科学城集团的专业与担当。虽然文中未详细提及物业服务内容，但基于品牌的影响力和对品质的追求，可以期待为业主提供专业、贴心的物业服务，涵盖社区安全管理、环境维护、设施维修保养等方面，致力于营造舒适、安心、温馨的居住环境，让业主感受到家的温暖与归属感。

综上所述，科城新世代虽存在体量大导致二手流通需考虑、户型设计相对落后、周边二手降价影响买家信心以及距离市中心较远等不足，但凭借强大的开发商实力、优越的地理位置、丰富的商业和教育医疗配套、便捷的交通以及合理的价格，尤其适合对去往市区通勤要求不高，注重生活环境和配套设施的购房者。如果您对科城新世代感兴趣，

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