布吉现房7折清盘?300万起买精装3房,南师大附属学区,还可优惠5-20万|里城玺樾山三期、售楼处电话!
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里城玺樾山，别名里城玺樾山花园，于2018年竣工、2023年开盘，地处深圳市龙岗布吉三联社区，由深圳市深岛实业有限公司开发，分三期开发，一二期都已经交房入伙，现在在售第三期产品，由深圳市万科物业管理有限公司进行物业管理。是布吉板块以生态、教育为核心卖点的刚需改善型住宅，也是布吉板块目前新房当中综合性比较最优质，入手门槛最低的小区。
于2023年1月8日取证入市，推出10/11/12号楼，共663套房源，面积有85㎡的3房2厅1卫，98-100㎡的3房2厅2卫户型，备案均价5.51万/㎡，备案单价5.07-5.86万/㎡，总价在433-581万/套，现房精装交付。
里城玺樾山3期从2023年1月开盘至今，历时2年，现在针对剩余的部分房源，开发商还打出了近6.83折的工抵房优惠，折后均价3.76万/㎡，折后单价3.55-3.97万/㎡，总价在308-396万/套。
85㎡的3房2厅1卫，折后总价308-342万/套，单价3.61-4万/㎡。
98㎡的3房2厅2卫，折后总价355-390万/套，单价3.58-3.98万/㎡。
100㎡的3房2厅2卫，折后总价353-396万/套，单价3.55-3.97万/㎡。
-备案价格-
-楼盘基础信息-
【开发商】深圳市深岛实业有限公司
【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司
【物业管理费】3.55元/㎡
【总占地面积】6万/㎡
【总建筑面积】37万/㎡
【容积率】4.13
【绿化率】40.01%
【产权年限】2015年12月18日-2085年12月17日（70年）
【总户数】2613户（1.2.3期）
【总栋数及楼高】9栋，32-40层
【梯户比】3梯6户
【车位数】二三期车位2500个
【车位占比】1：0.97
【交楼时间】现房
【交楼标准】 精装
85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：79.26%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
100㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西北或东北向，看山景。
-项目周边配套介绍-
交通配套：项目距离规划中的21号地铁线“三联站”仅约700米，未来出行将更加便捷。此外，周边还有14号地铁线“石芽岭站”，距离约2.1公里，以及5号地铁线“上水径站”，距离约3.3公里。
教育配套：项目自带有幼儿园，家门口的南京师范大学附属龙岗学校，该校是南京师范大学在广东开办的第一所附属学校，为36班九年一贯制学校，于2019年正式招生，另外吉华实验学校也是在学区范围内。
南京师范大学附属龙岗学校，在2024年小一录取积分是92.9分，初一录取积分是90分。
吉华实验学校，在2024年小一录取积分是85.5分，初一录取积分是85分。
商业配套：项目自带有7500㎡的商业，周边还有招商4.4万㎡商业，步行10分钟可达三联商业广场，自驾15分钟可以到布吉万象汇。
休闲配套：项目背靠的三联郊野公园，是由华侨城打造的，总占地159万㎡，目前一期工程已经打造完成并对外开放，内设有环湖自行车道，市民休闲登山道等等。
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