龙岗中心城出新规项目了!中粮祥云悦章里预计你底入市!有 60-90 平小户型!

搜狐焦点云浮站 2025-05-20 15:47:18

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龙岗爱联，中粮祥云悦章里将在今年年底取证入市，建筑面积60-90平内的有228套，90-144平内的有228套，共456套房源，其中小户型占比超70%，价格方面可以参考附近的景云上辰，折后均价约4.7万㎡，预…

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龙岗中心城要出小户型了！中粮祥云悦章里预计在年底入市，小面积有60-90平，大面积有90-144平，预计价格2字头！

龙岗爱联，中粮祥云悦章里将在今年年底取证入市，建筑面积60-90平内的有228套，90-144平内的有228套，共456套房源，其中小户型占比超70%，价格方面可以参考附近的景云上辰，折后均价约4.7万㎡，预计会在总价2字头起！目前营销中心暂未开放，可以看博主更新的信息。

平面图和户型

项目介绍

祥云悦章里是中粮祥云二期项目，总占地面积约9567.34㎡，总建筑面积约9.62万㎡，计容建筑面积约7.17万㎡，容积率7.5，绿化率40%，共由2栋总高45层的住宅组成，分别是1栋1/2单元，另外1栋3单元公寓27F，还配建有1所幼儿园。

总规划456户，3梯6户设计，地下室有3层，规划有550个车位，车位比1：1.2，不过这个车位数据应该是包含公寓在内的，实际可分配到位的车位数量暂不明确。

项目区域

祥云悦章里，位于龙岗区龙城街道爱联社区如意路与余岭西路交汇处，地处大运新城+龙岗中心城双核心，项目所在的大运新城定位为“产学研一体化创新智核”，重点发展高新技术、先进制造与现代服务业，周边聚集天安数据城、硅谷新城、启迪协信科技园等三大产业基地。

此外，龙岗中心城作为行政与文化中心，吸引企业总部及创新资源入驻，形成“双城驱动”的产业格局，为区域经济注入活力。

项目配套

交通配套：中粮祥云悦章里距离3号地铁线“爱联站”约370米，步行约5分钟即可到达，1站到大运枢纽，可以换乘14/16号地铁线，6站到罗湖，7站到福田，以及深大城际2站到五和，5站到石岩，3站到龙城公园站还可以换乘深惠城际线路，4站到深圳北站，5站到南山。

商业配套：项目自带有1.5万㎡社区底商，周边200米内有中粮祥云1期运营的天光城，以及爱联A区内繁华商业街区，约800米内有当下龙岗最高端的商业体-星河coco park，内有山姆会员商店，约1.2公里有万象天地，约3公里内还有万科广场，岁宝百货，世贸百货等大型商业体，周边的商业氛围是极为浓厚的。

学校配套：中粮祥云悦章里自带有1所幼儿园，根据2024年龙岗区教育局公布的最新学区划分，小学学区划分在龙岗外国语学校集团爱联小学（距离约600米），上海外国语大学附属龙岗学校小学部（距离约1.3公里），初中学区划分在龙岗外国语学校本部（距离约1.6公里），上海外国语大学附属龙岗学校初中部，龙岗外国语学校集团致美学校（距离约500米）。