光明大街地铁口物业“绿城桂语兰庭一期”大社区精装89㎡~128㎡ 有几套工抵房源、精装准现楼、售楼处电话!
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楼盘最近推出了几套工抵房源，88平的360万-390万，准现楼带精装修。小区很大，园林绿化做的很好，近光明大街地铁口。
绿城桂语兰庭一期：是2023年3月8号入市的推出了942套房子，面积88㎡~130㎡，备案价格363万~738万，均价50073元。备案了457套，剩余485套，去化率48.51%。特价房源打出了85折优惠，带精装修，今年的10月交楼。
备案价格区间：
户型介绍：
户型图
约89㎡三房两卫（3栋BC座01/02/03户型、E座02/03/04/05户型）
竖厅格局，餐客一体化，客厅开间约3.4米，主卧开间约3米，两个次卧开间约2.8米，约2.4米，有西南、西北、东南朝向。
约89㎡三房两卫（3栋AD座01/02/03户型）
竖厅格局，餐客一体化，客厅开间约3.4米，主卧开间约3米，两个次卧开间约2.8米，约2.4米，有西南、西北、东南朝向。
约115㎡四房两卫（3栋E座05/06户型）
竖厅格局，餐客一体化，客厅开间约4.2米，主卧开间约3.3米，三个次卧开间约2.7米，约2.7米，约2.45米，约7.5米长大阳台连接客厅和主卧；有西南、东南朝向。
约115㎡四房两卫（3栋ABCD座04户型）
竖厅格局，餐客一体化，客厅开间3.9米，主卧开间约3.5米，三个次卧开间约2.8米，约2.7米，2.3米，有西北朝向和东南朝向。
约128㎡四房两卫（3栋ABCD座05户型）
横厅南北通透格局，餐客一体化，客餐厅开间约5.5米，主卧开间约3.5米，三个次卧开间约3米，约2.8米，约2.7米；横厅的优点，整个户型更加通透，空间利用率高，但也有缺点，卧室门对着客厅，静溢行和隐私性较差；阳台有南和西南朝向。
位于光明中心区光明大道与光明大街交汇处西北侧，距离6号地铁线“光明大街站”约600米，项目东侧靠近翠湖公园，光明最为出名的光明乳鸽就在此处不远，北侧靠近光明科学公园，深圳科技馆，西方美术馆，南侧是光明中心区目前的商业中心。
学校配套：项目自带有1所幼儿园，北侧有南科大附属光明凤凰学校（荔园校区）（在建，预计2024年开学），该校是1所九年制72班公办学校，总投资1.5个亿，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位。
周边还有深圳小学光明曙光学校（在建，预计2024年开学），光明小学，华师大附小，深圳实验光明学校，光明高级中学，光明中学，中山大学深圳附属学校等。
商业配套：项目自带有底商，周边还有万达广场，光明广场，蓝鲸世界购物中心，星河coco city（在建）等商业综合体。
光明最大的科学公园，总占地约2.08平方公里，还有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套。
优缺点解析
优点总结：地光明旧改重点区域，未来价值潜力巨大、双地铁，大交通也还算便利、大社区，产品品质不错、科学公园建成后，将是最先享受红利的项目。
缺点总结：容积率高、教育和商业配套需要时间兑现、周边多为农民房，城市界面一般、周边施工多，一定时间内受噪音粉尘影响。
选择建议：预算350万左右， 光明本地人或者在周边工作与生活，看中片区规划，对现阶段周边环境不敏感的，可以考虑。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
