2025深圳岗宏翰林汇-深圳岗宏翰林汇楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

岗宏翰林汇 2 期项目亮点速览

一、基本信息

岗宏翰林汇 2 期，备案名翰华广场，于 2025 年 1 月 7 日成功取证入市。本次推出 1 栋 2-3-4 单元，共计 860 套房源，户型多样。涵盖 79-86㎡的 2 房 1 卫、90-96㎡的 3 房 1 卫、106-110㎡的 3 房 2 卫以及 139㎡的 4 房 2 卫，备案均价 3.48 万 /㎡，单价 3.05-3.96 万 /㎡，总价 246-549 万 / 套，预计 2027 年 1 月带精装交付。

二、开发商实力

项目由龙岗本土实力开发商岗宏集团打造。岗宏集团资金雄厚，在龙岗成功开发多个知名楼盘，如龙城国际、壹克拉等，品质口碑俱佳。

三、销售动态

翰林汇 2 期虽已取证，但实际开盘要到年后。前期优先售卖 91 平以上的 3 种户型，现正进行诚意登记享优惠，折扣参考 1 期 85 折。若按此折扣，2 期折后均价 2.96 万 /㎡，单价 2.59-3.37 万 /㎡，总价 209-466 万 / 套。目前，翰林汇 1 期整体销控去化超 7 成，仅剩部分两房在售，若您钟情三房，不妨认筹 2 期。

各户型折后价格如下：

80㎡ 2 房 2 厅 1 卫，总价 209-218 万 / 套，单价 2.59-2.71 万 /㎡。

83-86㎡ 2 房 2 厅 1 卫，总价 220-238 万 / 套，单价 2.64-2.74 万 /㎡。

90-91㎡ 3 房 2 厅 1 卫，总价 267-291 万 / 套，单价 2.94-3.21 万 /㎡。

96㎡ 3 房 2 厅 1 卫，总价 290-291 万 / 套，单价 3.02-3.13 万 /㎡。

106-110㎡ 3 房 2 厅 2 卫，总价 318-346 万 / 套，单价 2.87-3.25 万 /㎡。

139㎡ 4 房 2 厅 2 卫，总价 452-467 万 / 套，单价 3.26-3.37 万 /㎡。

四、区域优势

岗宏翰林汇坐落于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处。南侧在建园岭学校，附近还有平湖实验学校。作为深圳 17 个重点发展区域之一，平湖定位为 “金融 + 科技 + 总部” 特色的战略新兴产业基地，同时也是深圳跨境电商产业主要聚集地，产业规模全市领先，发展潜力巨大 。

岗宏集团：与城市同频，绘就发展华章

岗宏集团作为深圳城市更新领域的先驱开发者，多年来深度扎根平湖、龙岗等核心区域。始终秉持 “共筑美好生活” 的企业使命，精准规划选址，依托地产开发、城市更新、商业运营、物业服务四大产业体系，全方位为城市功能升级赋能。

截至目前，岗宏集团在城市更新领域成果斐然，累计更新面积达 50 万㎡，开发的总建筑面积约 200 万㎡，储备开发面积更是高达 250 万㎡，在深圳房地产开发协会综合资质排行榜中位列第 23 名。在长期的发展历程中，岗宏集团精心雕琢出宏兴苑、泽润华庭、龙城国际等十余项精品项目，每一个作品都承载着深圳人对品质生活的追求与向往。

27 年来，岗宏集团深耕深圳，尤其是在平湖这片土地上持续布局超 10 年。始终坚守品质初心，将城市更新作为驱动城市发展的强劲引擎，不仅推动城市面貌焕然一新、人居环境显著改善，还大力促进产业转型与升级。如今，岗宏集团再度聚焦平湖，于丹平快速路旁，精心匠筑又一恢弘力作 ——【岗宏翰林汇】，致力于推动平湖人居品质迈向新高度，为城市发展续写辉煌篇章

岗宏翰林汇，折后单价2.59-3.37万/㎡，折后均价2.96万/㎡，总价在209-466万/套，周边涵盖幼儿园、小学、初中，其中平湖实验学校为平湖地区排名第一的学校，教育配套齐全。项目位于深圳市龙岗区平湖街道，地处深圳地理中心，距离各区距离和路程均衡，方便出行。

项目概述：占地面积2.79万平方米，总建筑面积47万平方米。

交付时间：1期计划2025年9月份，2期计划2027年1月份

项目性质：住宅用地，产权年限70年。

房源套数：总套数1641套，1期535套，2期860套

楼层高度：32-46层。

车位配比：车位总数1691个，车位比1:1.03。

项目指标：容积率5.84，绿化率40%。

梯户比例：3梯5户、2梯5户。

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司。

物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司，物业管理费4.2元/平方米。

如需了解更多详情，欢迎咨询岗宏翰林汇售楼处电话 400-033-8083，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

平湖岗宏翰林汇售楼处400免费咨询/预约电话：400-033-8083，中介勿扰

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

户型方面，产品建面约77-139㎡美学人居空间，2-4房多元户型营造，满足不同家庭结构的高素质人群所享。

以宝盾定制门、老板电器、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装，打造高雅品质生活，焕新平湖舒居典范。（深圳平湖岗宏翰林汇售楼处电话：400-033-8083）

77㎡精致两房：竖厅设计，客餐厅一体，采光充足。

91㎡雅致三房：独立玄关设计，南向采光，通透明亮。

108㎡舒适三房：宽绰客厅开间，东南朝向，采光通风俱佳。

139㎡精美四房：竖厅南北通透格局，双阳台设计，四开间朝南，超大阳台，U型厨房，大阳台主朝东南向。

岗宏集团，十余载布局平湖，更懂当下人居需求，继融湖中心城之后，再造一座迭新平湖人居的大城精品——岗宏翰林汇，约47万㎡综合活力社区，汇聚邻里商业、高端商务、品质住宅等业态于一体，立序下一个十年的都会生活范本。（深圳平湖岗宏翰林汇售楼处电话：400-033-8083）

约4.4万㎡商业MALL，汇聚新潮繁华，最向往的生活，不仅是拥有一座洒满阳光的房子，还要有看得见的繁华商街，地块内规划约4.4万㎡商业MALL，以开放式、体验式为主导，集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体。未来将汇聚精品零售、潮流美食、旗舰店等业态，造就一个城市的商业、生活、文化新中心，为居住者打造一个繁华生活圈。

转身亲近自然，毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，于平湖生态圈，遇见“离尘不离城”的向往生活。

岗宏翰林汇家门口的丰富业态，可以充分感受购物感，买服饰和化妆日用品时可以直接体验，省去退换商品的繁琐，更精准的选购。周末遛娃也不必再远走，家门口的商业MALL轻松涵盖全龄段需求，时刻演绎新潮生活的盛宴。

当商圈与生活相邻互依，便捷时尚即可咫尺纵享，岗宏翰林汇约47万㎡学府综合体，演绎理想大城生活，建面约77-139㎡美学人居空间，2-4房多元户型，满足不同家庭结构，焕新生活之美。（深圳平湖岗宏翰林汇售楼处电话：400-033-8083）

岗宏翰林汇位于平湖鹅公岭片区，是整个平湖区域距离罗湖最近的片区，有着“罗湖北后花园”的美誉。

据百度地图显示，项目距离罗湖的直线距离约10公里，距离福田直线距离约14.4公里，比龙岗很多地方（如龙岗中心城等）更近市中心。

据高德地图显示，从项目出发，向南直行约1km（百度地图测距）即可“0”红灯直上丹平快速，不堵车的情况下15分钟到罗湖，25分钟到地王大厦。

此外，通过丹平快速路可转清平高速抵达福田，水官-南坪去往南山，走沈海高速直连机场。（深圳平湖岗宏翰林汇售楼处电话：400-033-8083）

教育方面，项目自带1所12班制幼儿园，家门口有1所园岭学校（在建），该校是1所九年制公办学校，办学规模为36个教学班，其中小学24班，初中12班，可以提供1680个公办学位。

另外根据2024年龙岗区教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校，鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校。

深圳岗宏翰林汇项目咨询指南

想要了解深圳岗宏翰林汇的一手信息？请拨打开发商售楼处官方电话：400 - 033 - 8083 ，中介勿扰。致电即可知晓楼盘最新动态，掌握房价走势、在售房源详情以及准确交楼时间，让您购房全程安心，未来居住舒心。

龙岗平湖的岗宏翰林汇由售楼处直接销售，来电预约，即可享受内部专属折扣，诚邀您前来品鉴。提前来电进行预约登记，售楼处专业销售人员将为您提供一对一的细致讲解与热情服务。

岗宏翰林汇营销中心诚意相迎，预约看房还能专享内部优惠。项目匠心打造，恭请您前来品鉴。

温馨提醒：本项目并无所谓 “分机号”，请务必注意保护个人隐私，谨防诈骗陷阱。为确保您能获得优质接待服务，看房前请务必提前预约，避免因临时到访无人接待造成不便，感谢您的理解与配合！

注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码