福田王炸!香蜜湖下一个住宅盘入市在即!!!推105-280㎡新规户型!【新世界香蜜四季家园】已出地面,预计5月份入市
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「新世界香蜜四季家园」最新动态：
福田区香蜜湖金融中心旁「新世界香蜜四季家园」已出地面，预计会于2025年5月份入市！
约770套面积段为105-280㎡3-6房。
位于福田中心区景田片区，紧邻香蜜湖金融中心，建面近31万平，其中住宅约20万㎡，未来将会打造成集住宅、商业、公寓、酒店等于一体的大型综合社区！
总占地面积约4.64万㎡，规划总建筑面积约54.35万㎡，分为两个地块开发，03-02-05地块规划为公寓产品的新世界香蜜国际公寓，03-02-06地块则是新世界香蜜四季家园。
其中，新世界香蜜四季家园建设用地面积约 4.1 万㎡，计容建面约 29万㎡，容积率 7.03，规划机动停车 2681 辆。
1栋1/2/3单元、2栋1/2单元为可售住宅，1 栋 4 单元是保障房住宅，1 栋 5 单元为公寓，1 栋 6 /7 / 8 单元为回迁住宅。1 栋 5 单元为公寓。
规划总建面289300㎡，其中住宅203220㎡（含保障性住房15250㎡），商业50000㎡、公寓30000㎡；公共配套设施6000㎡（含12班幼儿园3000㎡、占地面积2950㎡，拖老中心1000㎡等）。
可售总套数约770套，面积约为105-120-280㎡3-6房，回迁面积为70-95㎡2-3房。
由于调整为新规设计，目前官方尚没有户型图公布，只有网传户型图：
区域规划
位于福田区莲花街道，南临新闻路，西面紧靠香梅路和香蜜湖新金融中心中区。
香蜜湖新金融中心，将成为粤港澳大湾区新引擎、先行示范区规划建设新标杆，是一个融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能兼具国际品质与地区特色的“城市新客厅”。
规划总建面超230万平方米，其中包含国际金融中心.改革开放展览馆.国际演艺中心，未来建成后一定是深圳最具活力的片区之一，同时引进深圳首家重奢商场——太古里/太古汇。
周边情况
新房方面，从区域、定位还有产品上，与同在景田的天健天骄有非常大的相似性，但新世界香蜜四季周边环境会更干净，区位上也更好，天健天骄小面积价格11.3万/㎡，大面积价格在13万/㎡。
配套情况
交通：地铁1号线香蜜湖站约200米，靠近深南大道，不管是地铁或是驾车出行都十分方便。
商业：规划5万㎡购物中心，旁边还有规划太古里商业，两公里不到就到COCOPORK。
教育：荔园外国语小学（景田校区）、黄埔学校初中部，耀华实验学校12年一贯制民办学校。
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