直接开盘┃福田金地环湾城┃豪宅品质海景小户型住宅拿证即启动认购!售楼处电话!
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最新消息：金地环湾城加推6栋3单元已拿证并启动直接认购，面积111-125㎡，开盘约94折，一次性付款93折，折后均价约9.8万/㎡，折后单价8.8万/㎡起（详细看下方备案价、折后价格表）
A 户型，西南朝向122-124 平（04、05）看红树林湿地及海景B 户型 ，西北朝向 122-124 平（06 ）看绿地公园及花园
C 户型，东西通透 124-125 平（01）看绿地公园及花园
D 户型 ，东南朝向 111 -112 平（02、03）看城市景观
T6栋折后价格表：
有意向的朋友们可以关注私我，扫码添加飞飞讲房13434459829，及时了解项目最新折扣，记得千万不要自己去售楼处，会被识别为上门客，这样就享受不到自媒体的团购优惠了。
环湾城一期可售货量如下
一期T7栋，125 平复式 1250 万-1350 万/毛坯交付（仅6套左右）(30楼以上可选)
一期 T9、T10栋：大面积（共53层）
‼️毛坯交付‼️ 4梯3户
低区面积：
183平3房3卫（仅5楼两套）总价～2000万左右
253平4房+1工人房+4卫（10万-12万/平，2500万～3000万（仅5-25楼可选）
高区面积：270平4房+1工人房+4卫270平复式（13.4万/平起步价）4梯3户（毛坯27楼以上户型）
270大平层：3600万起步
270平复式：4000万左右
一期交楼合同约定为2026年3月底，预计提前到25年底
环湾城二期：T6栋精装交付 ‼️28年3月交付‼️
主推面积：111平 （三房两卫）122-124平3+1多功能空间，整体均价¥10.7 万/平（22楼～58楼可选）
总价区间：1100-1436 万左右，4梯6户（共58层） 👉按揭94折，一次性93折
A 户型，西南朝向122-124 平（04、05）看红树林湿地及海景总价区间：1241万～1436万单价区间：10.1万～11.57万
B 户型 ，西北朝向 122-124 平（06 ）看绿地公园及花园总价区间：1162万～1254万单价区间：9.3万～10.18万
C 户型，东西通透 124-125 平（01）看绿地公园及花园总价区间：1225万～1340万单价区间：9.8万～10.73万
D 户型 ，东南朝向 111 -112 平（02、03）看城市景观总价区间：1088万～1205万单价区间：9.78～10.75万整体为23楼以上房源，个别户型有少量10-11楼房源
本次最新户型：
金地环湾城项目位于福田区金地-沙头片区，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路，临近7号线沙尾地铁站，它是福田范围内千万左右在售改善新楼盘首选项目，能看海景、学校有概念、楼下有商业，堪称福田区品质标杆性综合体大城！
目前在售的户型
75-78㎡两房一卫，金地环湾城入门级两房竖厅户型，户型方正实用，东南和西南朝向，采光通风良好，客餐厅一体化设计，通透明亮。
约9.5m进深客餐厨及厨房，约3.5m景观面，主卧带飘窗，承载更多生活想象，适合福田打工人、小两口年轻人居住，700多万起步，入手门槛不高。
75-78㎡户型图
主要户型就是约125平左右的产品，部分户型楼间距更大，景观视野会更好，既有经典传统的3房+1多功能空间格局的方正三房两卫，也有餐客厅同宽、卧室在两侧的双龙抱珠的户型格局。
121-127㎡户型图
所有建面约250平以上的户型全都是南北通透的方正大户型，层高也都设置为约3.3-3.5米超大层高，绝对的豪宅打造，17层以上就可以看到比较明显的海景景观，2000-3000万以上的改善客户可以重点考虑。
253-270㎡户型图
125--271-440㎡复式户型图
项目临近福田红树林生态公园，部分房源可以享受一线海景景观，7号线上沙和沙尾站之间，未来项目与沙尾地铁站地下无缝衔接，旁边的九年一贯制新校为红岭教育集团红树林校区，15万平高端商业，最顶奢嘉佩乐酒店落址于此，福田区比较少有的改善海景豪宅新盘。
金地环湾城项目总建面67.4万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。产品均已经开放实体样板，随时预约参观❤️
270°永久山海城湾景观
所有一切先天到后天的美，都被金地环湾城“接住了”。其所在深圳湾上下沙片区在深圳早期历史上几乎是可望不可及的存在，即久负盛名的老富区，聚集了“深圳创业首富们”和传说中的“深圳富一代”。如今，深圳严谨的国有企业福田投控联袂地产界知名的理科生金地集团联袂全球智慧展开一场“百万旧改城市复兴”大运动和“首富蝶变”，堪称全球湾区大事件。
鹏瑞（ONE PENRUI）2015年创立至今，深湾会已拥有800多位会员，其中不乏上市公司、知名企业创始人与企业家们，各国驻广州总领事、各领域领袖及翘楚，强圈层
鹏瑞（ONE PENRUI）2015年创立至今，深湾会已拥有800多位会员，其中不乏上市公司、知名企业创始人与企业家们，各国驻广州总领事、各领域领袖及翘楚，强圈层资源链接让
△项目效果图
本次03地块，总共6栋，没有保障房！
大金沙旧改是深圳航母级旧改之一
包含四大城中村（下沙、上沙、沙嘴、沙尾）+三大工业区（上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区）+一个旧住宅区（金地花园等)。
早在2012年，大金沙就被列为区级重点旧改工程，拟投入300亿，规划350万平住宅和412万平产业用地，打造成福田重要的居住产业区。2018年《福田区城市更新“十三五”规划》也指出，大金沙将改造114.7公顷的土地，与深圳CBD融为一体。
交通方面：22号线后增加未来一站向北可达香蜜湖新金融中心，向南可到河套深港合作区。
教育方面：教育这块完全表述都是错的，学校是斥资超8亿打造的72班九年一贯制学校，学校是红岭教育集团红树林校区（直属），打造面向未来教育的新学校。
商业方面：项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心约1.5公里，日常休闲娱乐都可以得到满足。商业效果图
休闲方面：项目与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。
山海湾/自然生态
位于北纬22度/全球最富纬度
·
气候宜人，浪漫海岸，物华天宝，山海湾城相拥，与迈阿密、比弗利、浅水湾……都在同一世界级湾区海岸，也是超级城市和超级富豪聚集带。
△深圳湾实景
金地环湾城就坐落于深圳湾中心区东段，三面向海状，拥有极致珍贵的城市湿地公园、约15公里滨海长廊等天然资源。没有比“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”更能完美形容金地环湾城的窗景。
△湾区布局
02.约25公里城市海岸线上
5个总部基地&世界500强盘踞
金地环湾城与“顶流规划&顶流富贵”为邻。东接壤赫赫有名的深港河套合作区、北链全球金融中心福田CBD、西与深圳湾超级总部基地&后海总部基地&前海蛇口富人区海岸线璀璨的明珠们共享一片湾。扎哈/雷军/马化腾等建筑科技界大佬们曾经和现在都是这里的常客。金地环湾城的业主与诸多隐身的明星名流共湾主。▽
⇀ For more 全球第一湾“深圳湾”实景
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⇀ For more 香蜜湖新金融中心
⇀ For more河套深港科技创新合作区
△规划布局
总结：
①项目区位和周边交通不错，坐享福田CBD配套，周边7/9号线轨道交通，均可快速抵达福田中心区、车公庙、香蜜湖等区域。
②大金沙区域整体旧改规划定位较高，倘若全部落地不亚于南山华润城等！
③项目中高层可看海景景观资源，本次楼层非常不错。
④项目整体为中心区大型旧改大盘，在深圳核心区域新盘项目中较为少见。
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