深圳金光华溪山禾玺二期,总建面约120万㎡大盘,观澜河畔,居住公园
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金光华溪山禾玺二期总建面约120万㎡，集住宅、商业、教育、文体和生态环境于一体。首发地块溪山禾玺首府已入市，454户建面约72-95㎡3-4房，备案均价约4.4万/㎡；此项目也还有大量的住宅货源，并与观城项目邻近。
像观城和金光华溪山禾玺这类项目，都是旧改，未来建起来以后，会直接让观澜站周边产生蝶变。
金光华实业集团有限公司，成立于1995年，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活"理念，致力“成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商"。
基础信息
开发商：深圳星乔地产有限公司
物业公司：深圳市光华物业管理有限公司
总占地面积：约0.95万㎡
总建筑面积：约6.32万㎡
容积率：4.31
绿化率：42%
栋数：1栋1、2单元
总户数：454户
总层高：41F/42F
梯户比：3T6
车位：450个，车位比接近1:1
物业费：4.8元/㎡·月
产权：70年（2023-2093年）
房产性质：住宅
交楼时间：2027年1月份
交楼标准：精装修
面积：72-82-94-95㎡3-4房
平面图及户型图
户型鉴赏
29载金光华，沿袭“溪山系”高品质、高标准， 迭造百万方滨水公园大城——溪山禾玺，将打造深圳新一代理想人居新范本，为更好的龙华而来。
教育配套
两所幼儿园（规划中），63班九年一贯制学校（规划中），出家门进校门；毗邻观澜中心学校、观澜第二中学等优质学府。
交通配套
临近4号线观澜站，周边22号线（在建中），直达北站枢纽、福田CBD；紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道，快速通达全城。
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