深圳福田CBD@双地铁!精装房!一线资产!京基宸悦府售楼处欢迎您!(内附户型图+项目资料)

搜狐焦点云浮站 2025-06-01 17:05:47

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【项目地址】：深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米项目落子福田CBD北延科创走廊，毗邻香蜜湖新金融中心与河套深港科技创新合作区，坐享“金融+科创”双轮驱动，锁定湾区资源交汇的战略门户。福田梅林-彩田片…

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项目基本信息

【开发商】：深圳市京基房地产股份有限公司

【项目地址】：深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米

【总占地面积】：约1.98万㎡

【总建筑面积】：约22.9万㎡

【项目业态】：住宅、商务公寓、商业

【产品户数】：住宅1011户、商务公寓1470户

【梯户比】：住宅3梯5/6户

【产权年限】：70年

【锁定福田中轴擎领湾芯格局】

首善福田，占位深港双城都市圈头排，在2025年国土空间规划中，定位行政、文化、金融商务和国际交往四大中心。2024年福田区GDP突破约5800亿元，地均GDP、税收连续15年居深圳首位。

项目落子福田CBD北延科创走廊，毗邻香蜜湖新金融中心与河套深港科技创新合作区，坐享“金融+科创”双轮驱动，锁定湾区资源交汇的战略门户。

锁定百亿集群擎动创新势能】

福田梅林-彩田片区定位为深圳智谷，福田八大重点规划片区之一，规划投资约500亿，打造高科技总部基地，集聚发展以5G、AI等人工智能前沿技术应用为核芯的创新型产业，未来将持续导入超20万高菁英人才。

目前招商局金融科技、正大、中科院、大疆、荣耀、西门子等科创巨头与项目已落户，逐渐形成“技术研发-产业孵化-资本对接”全链条生态。

直距约700米新一代产业园，为深港合作区“1+N”模式首个卫星园区。是全市单位人才密度、单位经济效益、单位社会效益最高的产业园之一。

这个楼盘最吸引人的还是位置。走路五分钟就能到上梅林地铁站，4号线9号线随便换乘，开车上北环大道一脚油门就能到南山。周边两公里范围内，深圳音乐厅、图书馆、深业上城这些高端配套全齐活。开发商还特意做了围合式小区，每栋楼看出去的园林景观都不一样，楼下有五个主题花园，老人健身区、儿童游乐场全都有，连单元门都做成十米挑高的酒店式大堂，看着就气派。