光明凤凰城13号线地铁口大社区(润宏城)带精装修、带深实验、深中学区、2025年最新折扣、最新销控表,售楼处电话400-033-8083、准现楼
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润宏城在2023年12月6日首次拿证开盘。推出1栋、3栋，一共456套，面积81平-133平，备案均价44522元，备案总价336万-666万。当时开盘打出了87折优惠，折后均价3.87万/㎡，折后单价3.52-4.35万/㎡，总价295-580万/套，
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折后价格如下：
83m²3房2卫：255万起
93m²3房2卫：285-300万
108m²4房2卫：355-370万
135m²4房3卫：575-600万
这不仅是深圳目前唯一255万起就能买到的双名校楼盘
项目简介
名字：光明润宏城
区域：光明凤凰城板块
价格：31000/㎡
性质：红本住宅
年限：70年（2022.12—2092.12）
规模：5栋
总层高：45层
得房率：80%
梯户比：3梯5户
总户数：1091户
占地面积：70698㎡
建筑面积：725827㎡
交房时间：2025.12.31
交房标准：精装
开发商：华润置地；宏发集团
容积率：6.1
绿化率：40%
停车位：1291个
物业公司：宏发物业
拿地时间：2022.12
物业费：4.5元/㎡
是否限购：不限
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户型品鉴：
A户型 | 建面约81-83㎡三室两厅两卫
功能性+性价比/创新性/全周期性
LDKB一体化：竖厅格局，无界融合多元场景，保留更多舒适温馨交流空间
强大收纳：入户玄关、扩容式嵌入设计拓展更多家庭空间
空间可变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适
双凸窗主卧套房：尺度主卧搭配双屏采光，尽享悠然私谧
B户型 | 建面约94㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/创新性/全周期性
敞阔玄关：大尺度收纳系统，高效拓宽家庭生活空间
餐客一体：方正通厅，阔绰空间感，生活起居自在穿行
奢阔三房：三景观卧室，多面采光，阳光清风不请自来
宽景阳台：约3.4米瞰景阳台，与自然亲近相拥
C-1户型 | 建面约93-95㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/创新性/全周期性
约4.2米宽敞开间：合理排布居家及来客动线，高效融合多元生活场景
客餐厨一体化：客厅餐厅厨房三合一设计，打破独立空间局限放大格局
三开间朝南：更多南向采光面，让居家生活独享阳光与清风的犒赏
灵动拓展：客厅与次卧间非承重墙设计，可横向拓展奢享墅级尺度
C-2户型 | 建面约92-93㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/稀缺性/全周期性
约4.2米大开间：大尺度空间格局，外接观景阳台，延伸居家视野
客餐厨一体化：客厅餐厅厨房三合一设计，打破独立空间局限放大格局
灵动拓展：客厅与次卧间非承重墙设计，可横向拓展奢享墅级尺度
约1.8米净空全凸窗：多面采光更通透，全明设计采光通风俱佳
D-1户型 | 建面约108-111㎡四室两厅两卫
改善型/创新性/全周期性
通透大横厅：约5.8米大面宽格局方正，多景观面通透大气
观景大阳台：约8㎡宽境阳台，媲美卧室尺度实现N种生活场景
强大收纳系统：入户玄关双面全能收纳空间，解决家庭收纳问题
约1.8米净空全凸窗：多面采光更通透，全明设计采光通风俱佳
D-2户型 | 建面约107-108㎡四室两厅两卫
景观卧室/舒适度升级/功能分区/全周期性
约5.7米宽境阳台：更大景观面，将室内采光和视野无限延伸
阔尺大横厅：IMAX级大面宽，方正格局同享平层居住体验
强大收纳系统：入户玄关双面全能收纳空间，解决家庭收纳问题
约1.8米净空全凸窗：多面采光更通透，全明设计采光通风俱佳
E户型 | 建面约133-134㎡四室两厅三卫
双套房/舒适度升级/全周期性
南向5开间：约15米超大面宽，全明户型更多采光面尽享舒适
L型转角大阳台：约5.6米环幕瞰景大阳台，放大家庭生活观景视野
客餐厨一体化：约29㎡极境大客厅，家庭欢聚招待宾客，尽情摆阔
双套房设计：私密考究尽显润系品质，多代同堂各得其乐
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