2025全面解析鸿荣源珈誉玖玺优缺点?深度分析深圳鸿荣源珈誉玖玺值得买吗?

此次项目并非珈誉府3区，而是鸿荣源“玖系”高端新作——珈誉玖玺。秉承“玖系”只落址城市中心与未来价值高地的理念，唯有核心稀缺地段与藏品级户型，方配得上“玖”之名。

项目首推124 - 137 - 169 - 199㎡纯粹大户型新品。其中，6#栋作为楼王，涵盖169 - 199㎡户型，采用南北通透板楼设计，2梯2户专梯入户，尽显尊贵。

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# 深度解析珈誉玖玺的大城价值解析珈誉玖玺所在的大城价值

珈誉玖玺所在之地——深圳西部中心城区沙井，战略意义非凡。沙井地处粤港澳大湾区发展轴心，是国家重大战略的关键区域，更是前海扩容的直接受益者。这里不仅是深圳市空港新城的核心辐射与服务区，还占据广深科技走廊的关键节点，未来发展潜力巨大。

珈誉玖玺隶属约248万㎡的大型综合体珈誉府，坐拥“鸿荣源品牌+王炸户型+地铁11号线+50万㎡湾区壹方”等优势资源，地段、交通、商业等重要配套完备。

鸿荣源集团品牌实力强劲，开发与兑现能力备受认可。自2015年起，其地产开发销售额累计超1000亿，成功打造前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等众多标杆项目，为购房者筑牢安全可靠的后盾。且项目开发地块为净地，无拆改工程导致的进度延误，大城配套兑现迅速。

交通出行上，珈誉府与深圳地铁11号线塘尾站近在咫尺。搭乘11号线，6站直达宝中，7站可达前海，9站便能抵达后海，11站即可抵达车公庙，轻松畅行南山、福田。11号线还能与多条地铁线路无缝接驳换乘，极大地提升了出行的便捷性与高效性。

项目位于深圳西部的中心城区——沙井。沙井不仅在粤港澳大湾区发展轴心上，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。

同时鸿荣源珈誉玖玺所在的珈誉府是拥有“鸿荣源品牌+王炸户型+地铁11号线+50万㎡湾区壹方”的这么一个约248万㎡大型综合体，地段、地铁和大型商业等重要配套一应俱全。

在品牌实方面，鸿荣源集团的开发实力、兑现能力有口皆碑，2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目，也为购房者们提供了安全可靠的保障。而且项目开发地块是净地，不会有拆改工程的进度延误，整个大城配套的兑现进度很快。

在交通方面，珈誉府近邻深圳地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。而且11号线可与多条地铁线接驳换乘。

2024年全新推出珈誉府2区再掀热潮，经过两次加推，继续蝉联1-8月深圳销售套数、销售面积双料冠军！

“玖系”产品，必是藏品！

此次珈誉府最后一期的商品房住宅全新地块——珈誉玖玺，首推124-199㎡的纯粹大户型，在片区属于稀缺品，品质改善的天花板。

珈誉玖玺的几个核心打造亮点：

首推的6#栋是169-199㎡的楼王单位，纯板楼设计，大开间的南北通透户型、梯户比是2梯2户，实现专梯入户！

专梯入户，相当于是出了电梯，就是自己家的入户前厅，此类产品直接把仪式感和实用性拉满，为豪宅配置加分。

从总平图上看，6#栋的楼间距和视野都具备非常开阔的条件，通风采光俱佳，了解到的是6#栋有着约161米楼间距，在片区实属稀缺。

【玖汇·全维配套集萃】

1公里围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意

高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚

近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活

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