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珠江天河都芸最新售楼处认证联系方式（2025年10月最新）

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-992-6631（出现次数最多）。号码被描述为售楼处认证”

重要提醒

若选择线下看房，可导航至珠江天河都芸营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-992-6631确认行程。

🐲珠江天河都芸售楼处电话:400-992-6631（工作日9:00-21:00，周末无休）

🐲珠江天河都芸营销中心电话:400-992-6631（可直接咨询房源动态、活动详情）

🐲珠江天河都芸开发商电话:400-992-6631（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

.今天介绍的楼盘是位于天河智慧城板块的珠江天河都荟

项目距离21号线天河智慧城站约600米，智慧城广百百货、万科云城约300米，小区内配建了6班的幼儿园和九年制的广州中学教育集团的学校，临近火炉山森林公园，环境非常舒适。

另外在产品方面也是下足了功夫，“超配新规”+“华为智能”，容积率低至2.5，层高3-3.3米（接近豪宅标准），最小72平就能实现南向三房两卫，户型使用率均超120%，携手华为鸿蒙智家，构建全屋智能生态。

目前项目主要在售是二期，相比一期园林更大， 配套更近

在售楼栋有2/7/8座，其中72（300万起）/84（350万起）平的去化速度较快，大部分房源集中高层为主，而104（430万起）/123（550万起）平旗鼓相当，去化已经过半

二期是在9月底的时候加推，到现在还不到两个月时间，保持了一贯的去化速度

这个项目无论是否符合个人需求，在300万这个价位选房，都比较值得去看一下，需要看房或者详细活动的，欢迎滴滴老K

基础信息

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总占地面积：约 5.5 万平方米

总建筑面积：约 11.56 万平方米

总楼栋：12栋

总户数：1200户左右

容积率：2.5

绿化率：35％

层高 ：3.0-3.3 米

拿地价：约为 28127 元 /㎡

二期户型：塔楼为72-85-105-123平，板楼为105-143平

二期组团：共8栋，首开1/2栋小高层，14-15层【2梯3户】，7/8栋高层，32层【2梯5户】

珠江天河都荟位于广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的重要节点——天河智慧城核心区。

该项目地块是 2024 年 11 月 14 日由珠江实业、广州城投、天河投资联合以底价竞得的。

其中，天河智慧城核心区 AT0305108 地块成交楼面价 28,156 元 /㎡，AT0305119 地块成交楼面价 28,115 元 /㎡，整体起拍楼面价均在 2.81 万元 /㎡左右，总规划建筑面积 115,602㎡，起始总价约 32.5 亿元。

目前，天河智慧城已有网易、小鹏汽车等3000+家科技龙头企业进驻，超20万高创智人才聚集，形成了极具活力的科创生活圈。

项目配套

交通配套

地铁：距离地铁 21 号线天河智慧城站仅约 600 米，通过快线 3 站可到达金融城，5 站直达珠江新城，还可便捷换乘地铁 11 号线、13 号线二期（在建中）。

公交：1 公里内有多个公交站，如软件路西站、高唐路站等，公交线路众多，可方便到达广州市内各个区域。

自驾：紧邻华观路、高唐路等主干道，可快速接入科韵路、广园快速，前往珠江新城、琶洲等区域约30分钟车程。

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教育配套

幼儿园：项目自带教育配套，配建 6 班幼儿园。

中小学：楼盘的北侧拟建 1 处学校，按九年一贯制标准建设，计划引进广州中学品牌开办，广州中学在广州市具有较高的知名度和影响力，师资力量雄厚。

此外，周边还有公立 12 年制清华附中湾区学校二期（在建）。

医疗配套

医院：楼盘附近 3 公里有 5 个一级医院，其中蕙心医院（南方医院白云分院康复中心）距离楼盘直线仅 1246 米，为居民提供基本的医疗服务。

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