宝安碧海片区王炸海景新盘-碧海玖号花园,纯四房海景住宅,即将入市、售楼处电话!
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碧海片区王炸海景新盘碧海玖号花园即将入市，700套纯四房海景住宅+容积率仅2.2+地铁11号线碧海湾站约650米，配建幼儿园、商业及社区康乐中心，锦新明集团打造低密滨海生活范本。
据最新消息，碧海锦新明A113-0010宗地备案为：碧海玖号花园
碧海玖号花园位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，临近西乡体育中心和碧海湾公园。
规划共有7栋高层住宅，低于90米，预计29楼左右，容积率仅2.2，为碧海容积率最低的小区，大部分房源可无遮挡看高尔夫球场和海景
从效果图上看，有新规四代住宅产品的视觉，2梯4户设计，创新的十字造型，既做到户户通透，又做到不对视，而且是打造纯四房户型产品。
项目正西和西北方向大部分房源可看高尔夫球场和碧海湾公园，以及宝安西部的海岸线，基本享受的是无遮挡的永久景观。
在生活配套方面，碧海是逊色于红山的，特别是教育水准，确实天壤之别。
可强力的产业支撑又放大了它的价值上限。
譬如腾讯企鹅岛新近迁入首批3.8万名员工，就直接点燃了新的热度。
好在碧海通过地铁或自驾（1号线2个站，11号线1个站的距离），就近能享受到宝中很多高大上的文体配套、购物中心以及公园。
但飞机噪音，则是公认的瑕疵。
虽说实际现实大部分家庭还能接受，主要体现在碧海房屋的空置率是极低的。
再来就是现在的隔音玻璃做得也挺好了，关上后也没啥大影响。不过，一般起降航道正下方房源还是会折价个25%的。
项目已于去年12月开工建设，
预计将在10月份前后入市，将提供近千套海景住宅。
其地段价值虽然不及宝中，但是近几年随着旁边的企鹅岛的崛起，一直热度很高，碧海新盘项目同样值得期待。
价格方面，参考周边在售的新盘和二手房。其次新二手房报价8万/平，实际成交均价7万/平。因而，预估未来该盘售价，应该在7-7.5万/平。
总的来说，碧海玖号花园所在碧海片区，就是一个强睡城、弱产业，但靠着宝中和南山等外部产业力，坐享红利辐射的改善刚需区域。
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