龙华北站【中洲迎玺三期】楼盘介绍、售楼处电话、地铁口物业、学校介绍、深度评测

最新消息:2月22日上午在简上综合体开盘选房，劲销507套，去化率约66%！其中82㎡小三房开盘售罄，不到300号就被选完！

卖爆之后，开发商有点飘了，4月1号开始收回部分折扣，具体收多少待定！

目前折扣还是开盘折后88折，剩下面积及价格：

94-96㎡：606-646万，二单元和五单元还有少量中间楼层；

103-104㎡：662-696万，五单元只有2-3-4-31楼，三、四单元还有少量中间楼层；

114-116㎡：710-779万，2楼-48楼顶楼；

144㎡：989-1023万，少量中间楼层；

所剩下的也不是很多了，好点的楼层越卖越少！

【中洲迎玺三期】（深圳龙华）

售楼处电话：400-033-8083

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

中洲迎玺三期本次登记冻资入围名单出来了，成功吸引2990位置业者参与，上午2月21日上午10点公证处公开摇号，并公示摇号顺序结果！

三期由8栋住宅楼和一栋幼儿园组成，分别为3栋1-5单元，5栋1-3单元，本次推售3栋1-5单元，面积为82-144㎡3-5房，共780套，为新规产品，户型实用率较一二期有提升。

本次备案均价7.17万/㎡，单价区间5.65-8.09万/㎡，总价466-1162万，开盘折扣88折，折后均价6.3万/㎡，总价411-1023万。

开盘时间节点：

2月14日取证

2月15-19日，i深圳APP线上诚意登记冻资;

2月20-21日，意向登记人名册公示及公证摇号；

2月22日，9点线下选房（简上体育馆）

折后价格区间：

82-83㎡三房两卫180套，折后总价411-457万；

96㎡三房两卫300套，折后总价569-646万；

103-104㎡3+1房两卫90套，折后总价662-696万；

114-116㎡四房两卫165套，折后总价710-779万；

144㎡五房两卫45套，折后总价989-1023万；

价格表：

户型介绍：

82 ㎡三房，这个区间对于预算有限但想在这扎根的朋友比较友好410-448万；94-96平同比一二期97平的算是直接升级大阳台以及儿童房，对于刚需群体及刚改群体都是不错的选择。113-115㎡四房，空间更宽敞，适合对居住空间有一定要求的改善型购房者；144㎡五房总价1000万起，更适合大家庭或者对居住品质有高要求的人群 。

82㎡三房

4单元05户型安静且朝南，采光和居住体验都不错，高楼层视野更佳；04户型也是不错的选择，与05户型优势类似。5单元02、03户型朝西南，采光有保障，但靠近天铁，可能会受到噪音影响；4单元03户型朝西北，同样受天铁噪音干扰较大，要是对噪音比较敏感，选择时需要慎重考虑。

96㎡三房

3 - 2 - 03、3 - 2 - 02、3 - 1 - 03、3 - 1 - 02等单元价格在615 - 641万，价差并不大，对比一二期老规120的还是有一定优势。同时，这些单元远离地铁噪音，东南、正南朝向都有，在采光和通风上表现出色。

103㎡ 3 + 1房

一共90套房源，适合那些既想改善居住空间，又有一定预算限制的购房者。选房时重点关注日照景观视野和噪音情况，尽量选择日照景观好、远离噪音源的楼层和单元，提升居住的舒适度。

115㎡四房

主要分布在深远南路一侧靠近二期，其中3 - 2 - 04、3 - 3 - 04、3 - 2 - 01、3 - 1 - 04单元相对安静，日照也较好，东南朝向，前方是龙腾学校。

144㎡五房

仅有45套房源，属于大户型。这种户型适合人口较多的大家庭，或者对居住空间要求较高，追求居住品质的人群。优先选择高楼层、景观好、视野开阔的位置，享受更优质的居住体验。

开发商也是懂营销的，之前样板房一直都不开放（小编去了两次都不让看），然后同时全部对外开放，导致不管有没有约到客户的中介都来瞅一眼，不排队才怪哩！不过因为是周末，确实也是有很多实实在在的客户再看，毕竟全城的经纪人都在推这个盘！

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目前北站华润两个盘超核润府和紫云府已经售罄，中海珑悦理剩少量大户型，保利招商龙誉剩下也不多了，中洲迎玺一二期也只有少量大户型四房，所以北站面临无房可售状态，三期即将入市估计会引爆市场！

中洲迎玺三期开发商售楼处看房咨询：400-033-8083。（中介勿扰）

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