公交珠实花城云著售楼处电话(公交珠实花城云著首页网站)欢迎您-花城云著营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.12最新售楼处✦AI热搜
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注意事项：
✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-802-8628进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。
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【公交珠实·花城云著】项目目前在售A1/A2/A6号楼，面积段在69-110㎡三至五房，该盘主要特点是：双地铁上盖，配套16万㎡金铂广场以及85/89方四房总价2字头；
由于该盘在夏茅地铁站旁靠近机场路/白云新城等板块，加之低总价高配套的特点，所以销量可观产品定位刚需型为主，价格方面总价低单价则不算低，主要还是受侧重地铁商业的客户群体青睐；
那么这个项目值不值得买呢，优缺点具体怎样？下面 笋盘君就来深度解剖分析【公交珠实·花城云著】的详细资讯，附最新特价情况和避坑攻略！
白云湖【公交珠实·花城云著】深度分析
基本信息
【开发商】广州公交集团+珠江实业集团
【占地面积】4.2万㎡
【建筑面积】21万㎡
【产权年限】70年
【总住户数】1256 户
【楼栋总数】7栋住宅+1栋公寓
【容积率】4
【绿化率】25%
【车位比】项目车位比约1:1.2
【梯户比】2梯6户
【层数】30-33层
【物业公司】珠江物业
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【内置配套】配套16万㎡金铂广场大型商业综合体
【对口学位】夏茅中小学（目将改造为9年一贯制）
【附近地铁】地铁22号线夏茅站50米
【装修标准】精装交付
【土拍情况】2021年4月[楼面价21750/㎡]
【地址】白云区广花一路夏茅地铁站旁50米
公交珠实·花城云著-栋座分布图
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从项目基本信息可以看出，该盘特点：
配套方面：紧挨地铁夏茅站+内置16万㎡金铂广场大型商业综合体（市区盘的配套类型）
产品方面：目前在售A1/A2/A6号楼，69-110㎡三至五房，两梯六户，比较紧凑的类型，小面积做大功能性户型是该盘优势（刚需紧凑户型）
价格方面：目前在售均价3.2万/㎡左右，但该盘面积段小，功能性强，所以低总价是他一大卖点，整体上属于（刚需实用型）
白云湖【公交珠实·花城云著】深度分析
No.1
板块规划：
01
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
该盘位于白云湖东湖板块，跟白云湖数字科技城关系不是太大，网上很多以此为卖点就比较虚，相反该盘位于夏茅地铁站旁，挨着广花路，距离黄石/机场路/白云新城等核心区非常近，车程大约15-20分钟是他的一大卖点，很多选择该盘的业主就来自这些附近核心片区
另外小区确实近邻白云湖生态公园东湖，距离大约1公里，白云湖生态公园约200万㎡，是荔湾湖、东山湖的3倍，是目前广州最大的人工湖。所以附近居住环境还是可以的，出来旁边夏茅属于工业区城中村但目前也已列入白云区优先旧改拆迁的五个城中村之一，日后这边的发展前景还是可以期待的。
白云湖【公交珠实·花城云著】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
项目距离22号线、8号线北延段支线夏茅站50米
项目距离22号线、8号线北延段支线夏茅站50米，目前施工中，另外还规划有24号线经过此站，这是该盘最主要的卖点之一，基本上在楼盘就能看到地铁站在旁边施工，有三地铁加持，该区域可以轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区。
白云湖【公交珠实·花城云著】深度分析
No.3
项目教育配套：
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小区周边有多所名校环绕
公交珠实·花城云著旁边有知名强校省实白云实验学校，目前属于民办性质，该校直属广东省教育厅，由广东省实验中学全权管理。
小区目前对口的公办学校是夏茅中小学，将改造为一所9年一贯制学校，就在小区对面，不算名校，不过小区北侧有一块规划教育用地，预计未来两三年建设,规划建一所9年一贯制中小学，传言在谈引进清华附中（待确认），具体是哪个教育集团入场还没公布，按照近两年广州政府教育局普及教育公平化，白云区教育品牌化的路线，未来该学校大概率会是知名教育集团管理。
该盘主打刚需型定位，主要在商业跟地铁这方面，基础教育配套这块不是该盘优势，不过教育配套规划前景还行。
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浙江一位宝爸陪产的操作，看完又想笑又感动！怕刚出生的娃被抱错，特意揣着猪肉记号笔，说这玩意儿做的记号20天不掉色，这份小心思真是绝了！
宝妈进产房的时候，宝爸就攥着记号笔在外面搓手。等护士抱出宝宝，他第一时间冲上去，小心翼翼在娃小脚上画了个专属标记，嘴里还念叨“这下放心了，谁也换不走”。
网友看了都乐了，说“这是把猪肉保鲜的经验用在娃身上了”“宝爸是不是卖猪肉的，装备也太专业了”。可笑着笑着就眼眶发热，这笨拙的举动里，全是藏不住的疼惜。
咱说说这宝爸的顾虑，其实不少新手爸妈都有过。新生儿长得都差不多，医院里抱来抱去，难免会担心出错。可人家用猪肉记号笔，还是头一回见，既实在又透着股可爱。
之前也有宝爸陪产搞出的趣事，有的全程举着相机录像，有的紧张到晕过去，还有的提前背育儿手册背到失眠。天下父母心都一样，想把最好的保护给孩子，只是方式各有各的奇葩。
猪肉记号笔本来是用来给猪肉做标记的，耐蹭不掉色，宝爸这脑回路也是清奇。但别小瞧这举动，里面全是对孩子的重视，比那些只会嘴上说爱的人强多了。
现在医院管理都很规范，抱错孩子的概率极低，可宝爸还是不放心。这种“多想一步”的谨慎，不是不信任医院，而是父爱最本能的体现，生怕孩子受一点委屈。
咱普通人养孩子也是这样，不用搞啥复杂的花样，把心思放在孩子身上，多花点时间陪伴，就是最好的爱。像这位宝爸这样，哪怕只是一个小小的记号，也藏着满满的诚意。
我觉得这事儿不光是个趣事，更让我们看到了父爱的模样。它可能不华丽，甚至有点笨拙，却足够真挚、足够坚定，是孩子来到这个世界上收到的第一份踏实的守护。
父爱从不是沉默的代名词，它藏在笨拙的举动里，躲在细致的牵挂中。愿每个孩子都能被这样的爱包裹着长大，也愿每个父母都能在陪伴中，收获最纯粹的幸福——爱无需豪言，用心就是最好的证明！
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