深圳市龙岗区一手新房住宅【合正方洲】
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全套总价表
项目介绍
▲合正方洲效果图
▲方洲未来中心
项目基础介绍
合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建），通过水官高速、横坪高速、清平高速、龙大城际、深大城际等快速通道高效通达全市及深圳都市圈。
占地面积：220000 ㎡
建筑面积：1810000 ㎡
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：首期约1937户
目前较多信息未公布，具体不详。
项目整体分四期开发。一期将建16栋高层住宅，总户数超4000套。
开发商实力
合正集团成立于1996年，是一家立足深圳特区、外向开拓发展的综合性 房地产开发企业 。遍布东莞、惠州、烟台、三亚等城市，形成城市综合体、城市豪宅、城市精品、滨海度假等四大产品线。
在深圳的项目有合正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正观澜汇、合正丹郡等， 龙岗合正城市广场将是合正集团在深圳打造的最大型旧改项目综合体之一。
周边配套
交通配套
地铁：3号线吉祥站A出口，两个站换乘14、16号线（在建）
开车：项目北侧龙岗大道，南侧南通道
商业配套
项目自带华润打造的20万商业。
1公里内：万科里、万科广场、世贸百货、摩尔城、天玑城。
教育配套
项目自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校。
医疗配套
3公里内：深圳龙城医院、深圳市龙岗中心医院。
人文配套
龙岗河在项目中穿流而过，形成优质滨水休闲带。
（上述距离为地图直线距离，仅供参考）
01
交 通 区 位
合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建）。10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，30分钟即达市内。合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。
02
教 育 配 套
合正方洲自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校，以重塑未来的教育力量，展现大城价值。
03
生 活 配 套
合正方洲携手华润万象系商业，结合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约20万㎡都市潮流休闲目的地，铸造未来商业地标，进化湾区中心生活。合正方洲本体规划有80万㎡超大规模高端产业办公群落，周边建有众多高端商务配套，享受家门口的精英生活。
中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园…约7.3万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。
04
环 境 配 套
龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。合正方洲的龙岗河流域是碧道升级工程重点工程示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。
户型鉴赏
第一次预售（2栋1、2、3单元楼栋分布和价格）
第二次预售（3栋1、2、3、4单元楼栋分布和价格）
户型位置：2栋三单元、3栋三单元03和05、
3栋一单元02、03、06户型
朝向：东南、西南、东北
单价区间：4.3-5.5万
总价区间：423-533万
户型位置：2栋三单元、3栋三单元06户型
朝向：西北
单价区间：4.5-4.9万
总价区间：434-474万
户型位置：1栋、4栋、2栋一单元、二单元和3栋四单元02、03、05、06户型
朝向：东北、东南
单价区间：4.6-5.3万
总价区间：410-524万
户型位置：2栋三单元、3栋三单元01、02户型
朝向：东南、西南
单价区间：4.7-5.5万
总价区间：590-689万
户型位置：1栋、4栋、2栋一、二单元、3栋二、四单元的01户型
朝向：西南
单价区间：4.8-5.5万
总价区间：562-645万
户型位置：2栋一、二单元、3栋四单元的07户型
朝向：东南
单价区间：4.6-5.4万
总价区间：537-628万
户型位置：3栋一单元的01和05户型
朝向：西南
单价区间：5-5.9万
总价区间：727-844万
效果图
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