光明中心区《满京华金硕华府》最新去化表?深外光明学校+南科大双名校、准现房、售楼处电话!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
光明中心区，满京华金硕华府于2023年9月12日取证入市，首推2栋1/2单元/3栋，共704套住宅房源，面积89㎡的3房1卫，98-103㎡的3房2卫，120-139㎡的4房2卫户型，备案均价4.65万/㎡，备案单价4.14-5.14万/㎡，总价368-722万/套，计划在2025年12月底前带简装交房！
后面在2023年11月28日再次取证加推，加推出1栋1/2单元，共430套房源，面积89㎡的3房1卫，98-103㎡的3房2卫，120-139㎡的4房2卫户型，备案均价4.65万/㎡，备案单价4.21-5.16万/㎡，总价414-725万/套。
目前该楼盘打出了91折的优惠，折后均价4.16万/平，折后单价3.73万-4.65万/平，总价在331万-653万/套，从第一次开盘满京华金硕华府至今为止已经销控1011套房源，整体去化率约89.15%，还剩123套房源左右在售，最为畅销的还是103-120-139平的大户型住宅。
89㎡-3房2厅1卫，折后总价331万-368万/套，单价3.73-4.09万/平。
99㎡-3房2厅2卫，折后总价373-434万/套，单价3.79-4.40万/平。
103㎡-3房2厅2卫，折后总价389-455万/套，单价3.89-4.37万/平。
120㎡-4房2厅2卫，折后总价494-518万/套，单价4.18-4.31万/平。
139㎡-4房2厅2卫，折后总价598-653万/套，单价4.38-4.65万/平。
下面是满京华金硕华府全套的备案价格+销控表，供大家参考，如果需要高清版的备案价格表，以及全套的房号折后价格表，以及后期最新的销控表，都可以联系建军房产。
户型介绍：
89㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别做到了3.05米/2.85米/2.7米的宽度，U型厨房，得房率：73.87%（不含赠送），阳台进深1.7米，有西南或东南朝向。
98㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别做到了3.15米/2.7米/2.4米的宽度，U型厨房，得房率：74.48%（不含赠送），阳台进深1.7米，有南向、西南向、东南朝向。
102㎡的3房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅6.2米宽，进门独立玄关，3个卧室分别做到了3.15米/2.9米/2.9米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：73.88%（不含赠送），带大阳台进深1.7米，长6.2米，主朝西北或东北向，看科学公园景观。
120㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅6.4米宽，进门独立玄关，4个卧室分别做到了3.3米/2.9米/2.7米/2.5米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：74.47%（不含赠送），带大阳台进深1.7米，长6.2米，主朝西北或东北向，看科学公园景观。
139㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅6.35米宽，进门独立玄关，4个卧室分别做到了3.7米/3.1米/2.9米/2.7米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：75.31%（不含赠送），带大阳台进深1.7米，长8.8米，主朝西北或东北向，看科学公园景观。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
