宝安新盘地板价!璟荟名庭打骨折!185万起买现房!松岗二小+松岗中学学区、售楼处电话!
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近期宝安松岗这个楼盘将会调整价格，“璟荟名庭”，是在2023年5月份取证入市的新楼盘，当时推出844套房源，面积有66-68㎡的2房，84-85-89㎡的3房，116㎡的4房户型，备案均价4.4万/㎡，备案单价3.85-4.9万/㎡，总价在263-570万/套。
该楼盘自入市以来，至今历时22个月，整体去化率达到了72%左右，现在主力销售户型就是2房的，据罗sir了解到的是66-68平的2房户型将会在近期给出一批限量工抵房源，单价在2.72万-2.9万/㎡区间，总价在185-200万左右，对比原先的备案价格相当于给出了7折钜惠，在2024年8月份已经交付，目前是现房毛坯。
下面是璟荟名庭的备案价格+销控表，可以作为参考。
璟荟名庭，项目所处的区位属于松岗老中心板块，周边的居住氛围非常浓厚，松岗目前最好的商业，如天虹商场，联投东方park、沃尔玛都是在这个区域，包括松岗最好的教育资源，松岗二小（距离约600米）、松岗中学（距离约1.5公里），其中2024年的中考状元就出自松岗中学。
璟荟名庭，该项目总占地面积约2.17万㎡ ，总建筑面积约11.85万㎡，计容建筑面积约8.34万㎡，容积率3.84，绿化率30%，共由6栋26-31F住宅组成，其中1栋A/B/C/D座商品房31F，2栋A座商品房27F，2栋B座商品房26F。
总户数862户，其中商品房844套，回迁房18套，2栋A/B座是2梯6户，1栋A/B/C/D座是2梯5户，规划停车位860个（车位占比约1：1）。
66㎡的2房2厅1卫，2栋A座06.07户型，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，动静分区，2个卧室分别做到了主卧9.9㎡/次卧9.1㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约74.05%（不含赠送），朝西或朝东向。
68㎡的2房2厅1卫，2栋A座03.05户型，设计的是竖厅类双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了主卧10.05㎡/次卧8.58㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间三段式分离，得房率约74.05%（不含赠送），朝正西向。
68㎡的2房2厅1卫，2栋A座01.02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，2个卧室分别做到了主卧10.5㎡/次卧9㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约74.05%（不含赠送），朝正南向。
下面是前期拍摄的璟荟名庭，周边航拍图。
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