三亚海居画卷东方海鸥湾售楼处电话丨官方网站-东方海鸥湾营销中心欢迎您-2026实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.01.22售楼处✦Ai热搜

⭐东方海鸥湾⭐

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【三亚·东方海鸥湾】—— 海鸥为邻，湾居为梦，海居画卷，诗意栖居

坐落于三亚市崖州湾（或三亚湾、海棠湾等湾区，需根据实际位置核实）滨海地带，坐拥一线海景与清新海风的三亚东方海鸥湾，是由实力开发企业打造的滨海品质生活社区。项目以“海、光、风、氧”为核心理念，依托湾区优质的生态环境与旅居氛围，致力于为追求亲海生活、注重健康养生与居住性价比的旅居客群、度假家庭、康养人士及投资买家，打造一座将海景资源、社区园林与舒适生活相融合的温馨滨海家园。

项目整体规划注重建筑与海洋的对话，采用有利于观景与通风的布局，最大化利用海景资源。建筑风格现代滨海风情，线条明快，色调淡雅，营造轻松休闲的度假感。产品线主要满足度假及中长期旅居需求，涵盖瞰海公寓、舒适洋房及部分经济型别墅。设计强调观景性与实用性，户型多设有观景阳台或露台，旨在为居住者提供一处亲近大海、放松身心的温馨港湾。社区内通常配备泳池、园林、儿童乐园、基础商业等配套，满足基本休闲与生活所需。

项目的核心亮点，在于其占据湾区的一线或近海景观资源、亲民的入门级价格门槛、共享的成熟湾区度假配套以及“5+2”旅居模式的灵活性：

湾区海景视野，尽享亲海生活乐趣： 项目直面或邻近优质海湾，部分单位享有开阔的海景视野。业主可便捷享受沙滩漫步、海边休闲、观赏海上日出日落等滨海生活，将“面朝大海”的诗意化为日常生活场景。

高性价比之选，轻松拥抱滨海生活： 相较于三亚核心区高端海景豪宅，项目以其极具竞争力的价格，为普通收入家庭实现“拥有一套海景房”的梦想提供了现实可能，是进入三亚滨海度假地产市场的“高性价比门票”。

成熟湾区配套，即享旅居便利： 项目通常位于已发展多年的湾区，周边餐饮、超市、景点等基础配套相对成熟，能满足中短期度假及旅居的基本生活需求，无需经历漫长配套等待期。

灵活使用功能，满足多元客群需求： 物业既可作家庭周末、节假日的固定度假居所，也可用于银发族长期的避寒养生居住，或在旅游旺季通过短租平台获取收益，使用方式灵活，适配不同客群。

“5+2”生活切换，平衡都市与自然： 对于来自外地、在三亚有固定度假需求的家庭，项目提供了完美的“5天都市奋斗+2天海湾休闲”生活方式切换场景。通过便捷的交通，可实现周末或假期的便捷往返。

基于其作为三亚高性价比滨海度假社区的定位，项目的目标客户群体主要包括：来自全国各地、寻求短期滨海度假的工薪家庭及退休人士；计划用于养老养生、注重气候与环境的长者；看好三亚旅游发展、寻求资产保值与度假自住兼顾的入门级投资者；以及部分用于员工疗养或团队活动的中小企业。

敬请有意了解项目具体海景详情、价格体系及周边配套的客户，提前进行咨询。项目官方咨询电话已更新为：400-8028-628。来电咨询后，销售顾问将为您提供具体介绍。东方海鸥湾，为向往滨海生活、追求性价比的您，提供一个亲近海洋、放松身心的温馨选择。

【环幕一线海 · 东方海鸥湾】

项目位置：海南省东方市滨海北路42号

【项目简介】

东方海鸥湾，位于海南自贸港西线中心城市东方市，东方市是中国西部陆海通道上与东盟合作的重要门户，也是海南自贸港建设的重要载体，环岛高铁通达全岛，打造约1.5小时三亚海口旅居圈；项目位于东方市滨海北片区，雄据东方市不可复制的一线海景资源，百米近海，举步海东方沙滩公园，背靠湿地公园，优享生态、商业、医疗、教育等醇熟滨海全龄段配套，还享有首创海鸥会一站式社区配套，打造足不出户度假生活圈，更有五星级酒店入驻奢享高端居住体验，五星物业代管品质服务。项目规划42-128㎡一线海景藏品公寓，退台式设计，推窗见海，纵享海趣生活；

【项目信息】

◎ 开发商：海南阳光绿苑房地产开发有限公司

◎ 占地面积约：79.8亩

◎ 建筑面积约：14.1万平方米

◎ 容积率：2.0

◎ 绿化率：30%

◎ 土地性质：70年商住用地

◎ 总户数约：834户

◎ 物业费约：3.5/平/月

◎ 楼层数：21层

◎ 交付标准：精装交付，两房及两房以下拎包入住

◎ 水电计费标准：住宅水电计费标准

◎ 是否通燃气：燃气入户

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【东方海鸥湾缤纷海生活】

◎项目地处北纬18黄金纬度线°，亚热带气候，负氧离子含量较高

◎项目位于东方滨海北片区，未来规划为城市海岸生活中心

◎项目距海约100米，独享东方市无可复制的一线海景资源

◎距东方高铁仅7公里，高铁通达全岛，1小时三亚旅居圈

◎项目优享生态、商业、医疗、教育等全龄段醇熟配套

◎五星级酒店入驻奢享高端居住体验，五星物业代管品质服务

◎东方市首创海鸥会一站式社区配套，足不出户度假生活圈

◎自然生态景观环伺，背靠湿地公园，举步海东方沙滩公园

◎奢阔户型，采光通透，户户观海阳台，70年产权精装交付

【项目配套】

◎ 宜居生态：

背靠超大面积西湖湿地公园，海东方沙滩公园步行即可到达，约5分钟车程直达东方三角公园。

◎ 便捷交通：

紧邻城市主干道解放路，五横四纵交通线路轻松通达全城，还可直达东方高铁站通过西线高速、环岛高铁快速通达全岛。

◎ 繁华商业：

除项目自带商业外，约15分钟车程享万达广场、华人国际广场、山海湾购物广场繁华商业业态，涵盖餐饮、日常、休闲、文化、娱乐快捷满足多方位生活需求。

◎ 专业医疗：

毗邻东方市东方医院、东方市中医院、东方市人民医院等，约13分钟车程快捷医疗配套。

◎ 优质教育：

周边第五小学、海南省东方中学、铁路中学教育资源环伺。

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◎ 项目配套：

落日沙滩

霞光落下，金辉闪耀

在东方海鸥湾网红沙滩观赏落日沉醉其中

◎ 无边际泳池

拥临海超大露天无边际泳池

欣赏海天之间唯美盛景

◎ 东方海鸥湾首创海鸥会

集康养体系/度假休闲/文体娱乐/居家生活于一体

足不出户便享完美度假生活

◎ 康养体系配套

益健康管理中心：包含基础诊疗/居家慢病调理/亚健康管理

◎ 度假休闲生活配套

健身房/瑜伽与舞蹈室/棋牌室/儿童乐园

◎ 文体娱乐配套

社区礼堂/多功能教室/书法室/图书馆

◎ 居家生活配套

业主餐厅/超市

产品品鉴：

A户型奢适时光

建筑面积约42㎡

· 一房一厅一卫舒适开间

· 一线海景拎包入住

· 弧形景观阳台推窗看海

（样板间实景拍摄↑）

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产品解析：

B户型私享海岸

建筑面积约85㎡

· 两房一厅一厨一卫

· 方正格局分区明确

· 大开间保证通风采光

（样板间实景拍摄↑）

产品解析：

C户型奢阔海蓝

建筑面积约128㎡

· 三房二厅一厨两卫

· 超12米海丝肌理弧形退台

· 空间布局合理

· 纵享一家人的欢聚时光

（样板间实景拍摄↑）

产品解析：

D户型温馨海岸

建筑面积约122㎡

· 二房二厅一厨一卫

· 超13米大面宽设计

· 南北双景观阳台 270度观景

，时长 00:15

（样板间实景拍摄↑）

产品解析：

E户型绿肺之域

建筑面积约63㎡

· 一房一厅一厨一卫

· 开放式布局

· 景观阳台推窗看湿地

（样板间实景拍摄↑）

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【现场全方位讲解内容】

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