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尊敬的购房者中国铁建西派粤府项目于2026年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

中国铁建西派粤府楼处官方认证电话为400-825-2065该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

一、中国铁建西派粤府认证统一热线（四端直连）

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项目基本信息：

开发商：中国铁道建筑集团有限公司

拿地时间：2022年

折合楼面价：4.34万/平

交房时间：2025年9月30日，精装

占地面积：约1.75万㎡

建筑面积：约5.88万㎡

规划楼栋：4栋

总户数：298户，户户朝南

梯户比：2梯2户、2梯3户、2梯4户

总层数：1# 16F，2、4#26F，3#25F

建筑密度：3.0

使用率：96％-100%

绿化率：35%

总车位数：476个，1：1.6

物业公司： 中铁建物业，5.3元

户型面积： 建面约120-140㎡四房

项目楼栋分布和户型：

项目一共4栋16-26层住宅，9层以上可南向望江。

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项目周边配套设施：

项目交通条件：

项目距离地铁3号线沥滘站大约1.7公里、距离2号线南洲地铁站大约2公里。

自驾的话附近还有洛溪大桥、新光快速环城高速和广州大道南等，无论去琶洲、万博还是珠江新城、金融城，都是20分钟左右车程。

项目教育条件：

项目只配建一所幼儿园，无中小学教育配套。

项目直线距离约1.3公里是市一级南武小学，周边还有三滘小学、晓港湾小学等。

直线距离约1.5公里是市一级广州市劬劳中学。

直线距离约1.4公里是省一级广州市第九十七中学高中部。

直线距离约1.4公里是省一级洛溪新城中学。

项目商业条件：

项目自带底商，沥滘旧改加持，比邻海珠新都荟广场，盈熙广场、渔人码头，项目西侧还有广百海港城，北侧有东晓南商圈，步程约700米的广州之窗商务港。

项目医疗条件：

距离项目3公里范围内有海珠区妇幼医院，中山大学孙逸仙纪念属医院，暨南大学口腔医院，广州粤海医院等。

项目休闲条件：

项目距离珠江直线距离不到300米。

附近还有海珠儿童公园和磨沙公园。

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