宝安松岗【璟荟名庭】实景现房,二房总价210万起,在售66-84㎡2-3房,即买即住!售楼处电话!
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最新情报：宝安松岗璟荟名庭开劲销5亿，折后单价仅3.85万/㎡起，在售面积66-88㎡-116㎡2-4房，样板房已开放。
备案价格表：
平面图
户型图
基础信息
项目介绍
西部新中芯，都荟公园里
建筑面积约66-84㎡2-3房品质人居
青年“芯”城市展厅 华美绽放
【项目地址】深圳·宝安·楼岗大道楼岗公园旁
【项目概况】
开发商：盛景置地
运营商：华盛智地
总占地面积：约2.2 万㎡
总建筑面积：约7.2万㎡
物业类型：住宅及商业
容积率：4.1
绿化率：30%
面积段：270套建面约66-84㎡2-3房品质人居
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西部新中芯，都荟公园里
一、【区域价值】
? 深圳西部中芯 ，帷幄城市发展
宝安十四五规划中总投资1.17万亿，
松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，
成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，
项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好。
消息来源：
《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》
《宝安区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》、新桥东片区重点城市更新单元最终评审结果
? 107科创金廊，深圳西产业高地
宝安十四五规划中提出：全力推动市政化改造107国道“主动脉”
107国道沿线布局了126个城市更新项目，总投资约431.5亿元，
华为、中兴、腾讯、宝能、vivo等世界500强企业研发总部入驻，
项目雄踞107科创走廊核芯，直享科技核芯红利。
新桥智创城：深圳首个国家级高新区,规划面积 2.3平方公里,总投资约500亿元。
消息来源：
《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》
《宝安区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》、新桥东片区重点城市更新单元最终评审结果
二、【配套价值】
? 帷幄城市经纬，掌控生活节奏
项目近邻深圳交通核芯107国道，
地铁26号线（规划中），
周边广深高速、外环高速、南光高速环伺，
多维交通网络贯通前海、南山区域，
构建交通黄金走廊。
? 省级学府环伺，成就锦绣前程
项目周边步行即可到达多家幼儿园，
近邻松岗第二小学、东方小学，
省一级名校——松岗中学护航，
15年醇熟教育资源，成就孩子璀璨前程。
（学校免责内容: 以上仅为地理位置参考，并非出卖人对学校、学区范围、升学、教育政策、教育资源或规划等作出任何承诺，以政府主管部门制定和调整的政策、制度、公示为准;以当年公示学区以及积分排序为准)。
? C位繁华主场，都会生活主角
项目自带首层特色商业街区
周边东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、
杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，
咫尺尽享都市繁华。
? 执掌一城精粹，尽享生活便捷
近邻松岗人民医院等周边众多医疗资源,
倾力守护家人的健康；
松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心、
松岗公园等丰富文体资源环绕，尽享精彩生活。
? 生态舒居，家楼下的城市公园
项目紧邻总建面约8500㎡的楼岗公园（规划中），
家楼下即是互动性的城市公共空间场景，
家园叠加公园，赢在全龄段的社交、娱乐、休闲主场。
*以上仅为设计示意，具体以政府规划建设为准
三、【本体价值】
? 社区城市公园，有温度的都会生活
项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，
以具有现代社区气质的景观设计，
打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，
全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、
儿童益智天地、休闲健身天地等功能，
满足全年龄段全天候的活动需求，
? 绿色商业街区，有烟火味的生活
项目自特色商业街区，臻选特色树种，
打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。
移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。
? 凝聚全球品位，筑一座都会名片
项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，
风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，
由华盛智地运营，秉承高品质理念，
打造简约现代风格的公园社区。
? 尊崇入户大堂，定制归家礼序
入户大堂设计上选用大理石纹理墙砖，
搭配精选石材打造高品质公区空间，
序写入户礼仪，尽享尊崇归家仪式感。
新盘价格参考：去年九月，联投东方世家花园（联投东方三期）推售599套房源，备案均价4.6万/㎡（毛坯），户型面积79-143㎡，据悉开盘去化约9成。
二手价格参考：项目周边的二手房并不多，只有居乐苑和联投东方一二期，其中居乐苑指导价为3.6万/㎡，为1999年小区；联投东方一二期指导价同为4.58万/㎡。
优点：
地理位置优越，交通便利，未来地铁26号线开通后将进一步提升出行便捷性。
周边配套设施完善，教育资源优质，商业设施齐全，生活便利度高。
户型多样，满足不同需求，空间利用率高，得房率较高。
开发商信誉好，物业管理优质，为业主提供了舒适的生活环境。
现房优势，购房者可以所见即所得，避免了烂尾或质量问题的风险。
缺点：
交通地铁距离稍远，最近的地铁6号线松岗公园站和薯田铺站步行距离均在2公里以上。
城市面貌欠佳，周边北、西、南三面都是楼岗村的民房区域，未来10年内可能不会有大的发展变化。
总结
综上所述，璟荟名庭凭借其优越的区域位置、完善的配套设施、高品质的住宅设计和精致的户型选择，成为市场上备受瞩目的焦点。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
