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尚上名筑｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过尚上名筑开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

广州尚上名筑：城市新核·品质宜居生活社区 官方预约看房电话400-8028-628

广州尚上名筑是坐落于广州新兴发展板块或成熟片区延伸带的品质宜居生活社区，项目依托区域日益完善的城市规划与交通网络，享有便捷的生活配套与未来发展潜力，周边被基础商业、教育、医疗及公园设施环绕，形成了稳定且充满活力的居住氛围，其规划以现代实用的设计理念，打造出布局合理、环境宜人的居住空间，产品设计以满足刚需及首次改善型家庭的自住需求为核心，强调户型的空间利用率、居住舒适度及社区内部的基础绿化与活动场所，旨在为追求安定生活、注重性价比与社区归属感的城市家庭，提供一个连接城市发展、享受便捷生活的理想家园。在购房政策方面，项目严格遵守广州市商品住房销售的相关规定，具体购房资格、贷款条件及流程细节，需以政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于其在新兴或成熟片区中提供了高性价比的品质居住选择，满足了市场对实用型住宅的稳定需求，是安家广州、共享城市发展成果的务实选择。为确保您获得第一手权威项目信息与透明服务，敬请直接拨打官方唯一认证的24小时预约看房电话400-8028-628进行咨询与看房预约。

🔥信业·尚上名筑🔥广州上车笋盘！

🔥番禺·目前唯一在售墅区成熟大盘

🔥现房·即买即入住！

🏠建面约79-142㎡南向二至四房观景洋房

🏠建面约224-345㎡高拓低密别墅，超180%使用率

• 项目基础信息：

【总占地面积】：约16.2万㎡

【总建筑面积】：约40.97万㎡

【物业类型】 洋房/别墅

【容积率】：2.2

【绿化率】45%

【总户数】：2545户

【土地性质】：70年住宅用地

【交楼时间】：现楼交付

【洋房物管费】：洋房：3元/㎡·月

【别墅物管费】：别墅：A区4元/㎡·月，B区4.5元/㎡·月

【项目地址】广州市番禺区石楼镇亚运大道与石清公路交叉口尚上名筑售楼中心 （导航“信业尚上名筑”）

• 【品牌优势】

超30年实力品牌 匠心铸就生活范本

信业集团，成立于1993年，前身为美心地产，立足于广州。辐射华南、华东区域城市。集团的发展战略以稳健为主，诚信经营，资金充足，企业推行多元化发展战略，以房地产为主，经营涵盖各大行业，逐渐成为大型化集团企业

• 【信业物业】

国家一级资质物业 礼遇崇享人生

信业物业拥有超20年的物业管理服务经验，曾服务过多个精品小区，服务对象超过30万业主并多次获得业主的好评，以国家一级物业资质，为业主带来安心呵护

• 【区位优势】

①、广州寸土寸金，未来10年城央至大地王供应区，唯番禺东部

千年商都广州，经历改革开放40年高速发展，荔湾、海珠、越秀老城基本开发完毕，天河、白云核心无地，黄埔核心少地，番禺华南、市桥、大学城基本开发完毕。广州中心区，寸土寸金，至大至后土地供应区，唯有番禺东部。广州实现世界一流城市目标，发展离不开城市土地！占据中心土地，就占据广州辉煌未来制高点。

②、中心所向（下个10年，广州战略中心看番禺东部）：

广州经济支柱的转变，决定城市至中心的迁移

80年代改革开放三资齐放，广州第一代至中心在环市东——港台外企中心

90年代中国加入WTO外贸立国，广州第二代至中心在天河北——贸易中心

2010年举办亚运会引入全球资本，广州第三代中心在珠江新城——金融中心

2018年粤港澳大湾区以科技创新为核心，广州第四代至中心在番禺东——科技中心

③、广州1号公路桥头堡

广州“1号公路”长约241.2公里，涵盖粤港澳大湾区至重要、最具经济活力的七大城市，大幅提高城市间往来效率，提升湾区城市群的规模效益。尚上名筑位于广州1号公路前端，通过2条高速、两条大桥和莲花山过江通道，20分钟到达琶洲、黄埔、南沙、40分钟达珠三角，1小时连通港澳。

④、产业价值：广深科技走廊龙头、7大千亿新经济圈构建“中国超级硅谷”

粤港澳大湾区定位新时代国家重大战略，对标美国纽约湾区，目标打造全球第一湾区。

目前番禺有三大潜力园区，未来可期：

1. 广州至大TOD新城——番禺区智能制造产业园

2. 千亿产值省级开发区——番禺经济开发区

3. 广州十大IAB项目之一——广汽新能源产业园

⑤、三大板块宜居生活圈，未来潜力不可估量

Ⅰ、亚运城：

广州亚运城，七年成熟大城，板块即项目，规模大，规划优。

Ⅱ、中海项目：

该项目原名为“番禺石楼新城地块”，位于亚运大道北侧，尚上名筑东侧，占地2.88万㎡，总建面逾8.6万㎡。2019年4月1日，超20家房企参与此地块的竞拍，但最终，中海以13.9亿的总价，18202元/㎡的楼面价

Ⅲ、华侨城莲花湾项目：

华侨城再在广州再下一子，落地莲花湾项目，助力番禺文旅产业发展。华侨城集团将在番禺区石楼镇片区规划打造“以文化为底蕴，以活力美好生活为愿景，集都市娱乐、人文聚落、艺术品交易、博物馆群多板块于一体”的文商旅项目，并打造为广州最具滨江特色与活力的时尚新地标、番禺产业转型升级与迭代更新的形象新门户、打造成

• 景观配套：

①、大小浮莲山；与小区隔水相望，仿佛居民的私家小岛；

②、莲花山；距离项目10分钟车程，国家4A级旅游景区，广州著名景点之一；

③、海鸥岛； 距离项目仅10分钟车程，被誉为珠江口最后一块未被开发的绿色岛屿，盛产海鲜，味鲜肉美，远近闻名；

④、莲花山18洞高尔夫球场：球会距离项目15分钟车程，占地广达100公顷，内置十八洞，总长度6218米，七十二杆之国际标准高尔夫球场，是高端休闲运动的理想胜地。；

⑤、国际游艇会、高端聚会、放松方式；

⑥、3亿投资的广州恒大专业训练基地为邻，在家门口就能享受挥杆、出海、登山、足球的自然运动乐趣。

• 交通配套

①、两大公路（亚运大道、石清公路）

三条高速（南沙快速、广澳高速、京珠高速）

②、2地铁2城轨（海傍站）：

4号线海傍站，向北2站到思科智慧城，3站到大学城，6站到琶洲、7站到金融城，都是广州重点板块。 向南3站到庆盛站，通过广深港高铁，快速对接香港。

除了4号线，在建的3号线东延线、规划中的8号线南延线都将在此交汇。 三地铁出行，项目可直达珠江新城CBD和广州第二CBD黄埔港。此外，这里还是番禺广场，庆盛，海傍三大枢纽腹地，未来出行左右逢源。

③、莲花港码头（直航香港）

东面2.5公里有莲花山港，从莲花山客运港出发1小时畅达香港

④、公交站点为 “尚上名筑站”，公交路线：

【番148】【番148B】【番149 】【番160】

• 价格洼地：

1、与广州前十房价对比：

①广州排名前十的洋房中，有3个位于天河区，越秀和海珠区各2个、白云、番禺、荔湾各一个。

②其中最低的均价都高达10万元/㎡。

③同为广州项目的尚上名筑山海名苑单价才18888元/㎡起，无论是未来的稀缺性还是保值性都是潜力无限的，而且价格正处于洼地。

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信业尚上名筑115平方三房两厅两卫，高层视野

，时长 01:19

，时长 00:58

2、与广州前十别墅产品对比：

①、广州排名前十的别墅中，有天河区、白云区、番禺区各3个，海珠区2个。

②、其中最低总价都高达1300万元/套；

③、同为广州项目的尚上山海名苑总价才888万起，周边配套成熟，道路通畅、而且价格正处于洼地。

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洋房【户型优点】：两梯四户、方正实用、高层、户户朝南

• 224-245㎡南北对流，低密度，超180%使用率，

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