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【三亚·春元雅居】—— 春和景明，元气雅居，主城芯，温馨品质社区

坐落于海南省三亚市主城区成熟宜居板块、浸润于便捷都市生活与宁静社区氛围的春元雅居，是由实力开发企业匠心打造的高性价比品质住宅社区。项目以“安居、乐业、温馨、便利”为核心理念，依托片区经年积淀的全维度生活配套与浓厚的生活气息，致力于为追求居住确定性、注重生活便利性与实用价值的本地居民、新三亚人及首次改善家庭，打造一座集萃舒适居住、邻里互动、便捷生活于一体的温馨品质家园。

项目整体规划注重居住的实用性与舒适性，建筑风格现代简洁，造型规整挺拔，与成熟的城市界面和谐相融。产品线精准聚焦主流刚需及首次改善市场，主力户型为功能布局清晰、经济实用的两房、三房及部分紧凑四房。设计强调方正通透、高得房率、全明格局及人性化的收纳细节，旨在为小家庭或成长型家庭提供一处满足基本居住需求、性价比高的温馨安居之所。社区内通常配备基础园林、儿童活动区、健身场地等公共空间，营造邻里友好的居住氛围。

项目的核心亮点，在于其占据三亚主城成熟片区的全维生活配套、突出的居住性价比、稳定可靠的建筑品质以及即买即享的便利生活体验：

主城成熟芯，即享全维便利生活： 项目地处三亚发展多年的成熟生活区，步行或短途车程内即可满足购物（商超、市场）、教育、医疗、金融、餐饮、公交等全方位日常生活需求。生活氛围浓厚，便利性极高，无需经历新城配套漫长的等待周期。

高性价比之选，轻松安家三亚主城： 相较于热门新区及高端板块，位于成熟主城区的此类项目通常拥有更为亲民的价格门槛，为预算有限的工薪家庭、年轻夫妻及新三亚人提供了一个实现在主城区安家落户的现实选择，性价比突出。

品质扎实可靠，营造安心居住环境： 由本地口碑开发商建设，项目在建筑质量、园林绿化、基础物业管理等方面通常注重实用性与可靠性，社区环境整洁、管理有序，能提供安全、稳定的基本居住保障，满足家庭长期居住需求。

稳定居住氛围，融入本地生活圈： 社区住户以本地居民和长期定居者为主，生活气息浓厚，邻里关系相对稳定。对于希望扎根三亚、快速融入本地生活的“新三亚人”而言，这里是开始新生活的理想起点。

主城生活共享，尽享都市优质资源： 无论项目具体位于哪个成熟片区，都能共享三亚主城区优质的医疗、教育、文化、商业、公园绿地等城市公共资源，为居住者提供便捷、丰富、有保障的都市生活体验。

基于其作为三亚主城区高性价比品质安居社区的定位，项目的目标客户群体明确：在三亚主城区（如吉阳区、天涯区核心）工作生活的公务员、企事业单位员工、个体工商户等首次置业及首次改善的刚需客群；为子女在主城区就学而购房的家庭；计划在三亚主城养老、注重生活便利性的退休人士；以及部分寻求稳定租金回报的本地长线投资者。

敬请有意了解项目具体区位、户型详情及价格信息的客户，提前进行咨询。项目官方咨询电话已更新为：400-8028-628。来电咨询后，销售顾问将为您提供具体介绍。春元雅居，为追求安稳生活、注重实用与性价比的您，在三亚主城提供一个温馨可靠的家园选择。

保亭·春元雅居

【开发商】实力品牌，时代臻作

鸿森集团始创于1983年，鸿森集团目前主营有资源开发、地产开发、健康产业、金融保险四大业务版块。1、资源板块：鄂尔多斯贾家渠煤矿、新疆伊犁煤矿、黑龙江林口石墨烯矿等；2、地产板块：三亚源林房地产公司、北京响水泉项目、保亭银河房地产公司、河南信阳区域等；3、健康产业：哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚凤凰华庭“医养”结合智慧区、特色医康养产业小镇等；4、金融保险：农村商业银行、小额贷款公司等。

【项目基础信息】

项目地址：保亭县保城镇温泉北路

开发商：鸿森集团保亭银河房地产开发有限公司

总占地面积：约21亩

总建筑面积：约4.1万㎡

???容积率：约2.0

绿化率：约45.5%

建筑风格：西班牙建筑风格

建筑层数：7-12层

建筑面积：主力户型 114.92㎡

交付标准：精装修

??总栋数：5栋

???户数：254套

车位：240个

物业费：2.8元/月

产权：70年

【主推产品】

☆布局方正，户型通透，采光通风更胜一筹

☆近20㎡超大阳台，大视野阔朗景观，尽揽诗意与鲜氧

☆超大开间，餐客一体，打造阔绰空间感

☆双卫设计，干湿分离，为健康生活加分

☆全能三房，灵动空间，更懂全家人的向往

【区位优势】交通便捷，立体枢纽

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保亭南邻三亚，东靠陵水、海棠湾等国家一级海岸线及超级旅游体验区。通过山海高速半小时直达海棠湾；一小时直达三亚。

【国家政策】全球最大自贸港

投资热土：国际资本澎湃，独享贸易、投资、跨境资产流动、人员进出、运输往来和数据安全有序流动六大优势。

政策利好：59国落地免签，国际型购物中心，全岛零关税，每人每年10万的免税额度，个人、企业所得税上限15%。

全球资产：2025年启动全岛封关运作后，人民币可自由兑换，海南资产将会成为中国第三个“全球资产”。

开发政策：保亭是全海南岛目前禁止开发的四个县市之一，它们属于国家热带雨林生态保护区，为永久性停止开发区域。

【周边配套】全维配套，一应俱全

出则繁华：享受三亚301医院、万达影城、梦幻不夜城、三亚免税店、五星级、七星级酒店群等大都市配套。

热门景区：近邻国家4A级景区七仙岭、呀诺达热带雨林、槟榔谷旅游景区。

十分钟步行生活圈

入则安逸：步行5分钟可到达保亭中小学、民族特色风情街，步行10分钟内可到达三甲级县人民医院、大型超市、农贸市场、银行等。

生活进阶：3家国际标准18洞山地高尔夫球会、国际会展中心、国家级飞碟训练基地、国家足球训练基地等。

【生态】富氧富硒，休闲养生

北纬18°：与巴厘岛、夏威夷同纬度，温而不热，凉而不寒，爽而不燥，润而不潮。

富氧生活：森林覆盖率高达86%以上，空气中的负氧离子含量高达12000个/cm3。

优质水源：项目供水源自赤田水库，水质高出国家标准饮用水的3倍。

富硒温泉：七仙岭温泉，只含硒不含硫，富含有10多种微量元素，养生防癌。

【项目配套】领衔保亭，养生范本

稀缺栖居：焕新颐养生活方式，在更多维度上，满足业主对于更高居住方式的需求。

颐养生活：景观泳池、休闲活动中心和儿童娱乐区等为业主提供全龄共享空间。

健康保障：与当地医院合作，设置社区服务紧急响应中心，预防业主紧急状况。

医疗康养：配置鸿森医院医疗体系，建立业主健康档案，开通疗养就诊等绿色通道。

【项目优势】纯粹奢配，人居升级

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人车分流：保亭为数不多，在保障业主安全的同时，降低噪音，提升居家生活品质。

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车位配比：保亭难得一见，共配备车位240个，和总户数达到1：1的比例，解决停车难的问题。

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全龄园林：在园林景观规划中，更考究全家庭的多维需求，特设多功能分区的全生命周期园林系统。

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匠心精装：从选材到风格，都是对业主需求的再论证，采用现代轻奢型精装，敬献高阶质感生活样本，为保亭城市人居划时代。

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品牌家装：引进前沿居家理念，采用冠珠、欧普等一线家装品牌，用精工品质打造区域内最优居家解决方案，重新定义新颐养生活方式。

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学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

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