星河天地公馆(星河天地公馆)2025售楼处电话丨最新楼盘详情/地址/户型/价格
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深圳星河天地公馆
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为什么选择星河天地spark星寓？
GALAXY
临近地铁（6号线光明大街站，地铁13号线在建）
规划中COCO City旗帜商业上盖公寓
身处世界一流科学城和深圳北部中心
傲居光明中心区，奢享蓬勃红利
约80万㎡磅礴综合体，深圳网红大盘
百强星河，巨擘引领，实力民企，信心保障
约70年超长产权，不限购不限贷
约41-70㎡轻资产，可商可住
星河智善生活，提供优质物业服务，尊享品质生活
星河天地Spark星寓，心之所向，至佳选择！
在售产品
GALAXY
项目名称： 星河天地公馆公寓
开发商： 深圳市奥星房地产开发有限公司
项目总建面： 约80万㎡
公馆公寓总建筑面积： 38867.72㎡
公馆公寓可售套数： 874套
梯户比： 8梯23户
燃气： 部分户型通燃气
阳台： 部分户型带阳台
物业公司： 深圳星河智善生活股份有限公司
物业费： 5元/㎡·月
产权年限： 约70年
单位户型： 41㎡单间、55㎡一房、70㎡两房
交楼标准： 精装交付
项目地址： 深圳市光明中心区光明大道与光安路交汇处
提及星河，“星河所在，必定中心”这句广为流传的话，瞬间跳入脑海。它不仅指星河有着严苛的择址观，更指其眼光超前、实力超凡，打造的作品，往往具有改变城市的力量。
星河天地择址光明中心区，也正是看中了光明中心区的发展能级。
深圳“十四五”规划和2035年远景目标纲要文件显示，光明被进一步寄予了厚望，除明确深圳北部中心地位之外，还增加了科技创新中心、重要交通枢纽，科研经济先导区、高新技术产业和先进制造业集聚区四大高瞻远瞩的定位，其中光明中心区更是作为重点打造区域再次被提及。
根据规划，光明中心区将打造成为“深圳北部中心的心脏”和“科学城综合服务中心”，目前片区已吸引了万科、佳兆业、鹏瑞、金地等优质开发商进驻开发，据不完全统计，目前仅围绕星河天地的周边就布局了近10个旧改项目，这批旧改项目的改造方向，基本上为居住物业，片区将发展为相对纯粹的社区氛围。
与此同时，光明中心区也是光明区配套最完善、片区居住价值最高的区域！无论是交通、商业、医疗还是文娱配套都占据了得天独厚的优势。
交通方面，片区内除以开通的地铁6号线，还汇集了在建地铁6号线支线及13号线二期北延线，待两线开通运营后，出入光明科学城、南山科技园等片区，将更为方便迅捷。
其中，地铁13号线二期北沿线是光明当前期待值颇高的交通通道，预计2025年建成通车（实际运营时间以官方公布为准，仅供参考）。
线路北端从光明的公明北站引出，经过公明腹地，进入光明中心区的凤凰城站（原工程名：观光路站）和6号线交汇换乘。继续南下顺接13号线一期，并贯通留仙洞总部基地、西丽高铁站、南山高新园、深圳湾总部等核心区域。
商业方面，自2019年光明区迎来首个大型一站式购物中心大仟里后，光明商业陆续跟上，据不完全统计，光明区目前已有十几个商业项目，体量超70万㎡，涉及企业包括宏发、龙光、星河等众多实力房企，且多数都位于光明中心区。
在今年底，光明中心区还有2大商业将开业，分别是深圳光明万达广场和蓝鲸世界，届时将为光明区增加10余万㎡的商业空间。（资料来源：深圳商报）
万达广场效果图
医疗方面更是配套齐全，中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、市中医院（在建）、中科大附属第一医院、光明区中心医院、光明区人民医院通通坐落于此。
作为中心区，片区文娱资源也同样没有落下。
由光明区政府总投资18亿建设的光明文化艺术中心已于去年9月对外开放使用。
华侨城投资 300 亿打造的华侨城光明小镇，涵盖马拉松山湖绿道及国家现代化农业庄园、体育森林公园、主题公园旅游区等综合配套，现也已成为深圳的网红打卡地。
东周公园、新城公园、光明滑草场、明湖公园、 红花山公园
……
一切应有尽有，确实是中心区才拥有的配套。
随着光明城市化进入新阶段，星河天地公馆的定位也在与时俱进。
星河天地由2018年的 “改变城市的城市”，到2021年的“共好之都”，项目定位实现了从物理属性到精神属性的一次重大升级。
“共好之都”理念的提出代表的，不仅仅是产品的全面升级，更是星河对社区整体运营的要求提升，注重于精神上的舒适度。
何为“共好之都”？
在人、城市、自然中寻求三者的共好：即人与城的共好、人与自然的共好、人与人的共好；
“共好之都”又有哪些亮点？
星河花重金打造项目中心主干道——星光大道，以两侧的绿化景观设计、缤纷道路等营造一条网红大道，形成良好的沿街城市界面。同时，星光大道与街旁商铺营造出“聚气”的状态，构建活力街区场景，实现从原有的主干道单一功能向多元复合的生活体验场的转变。
星河代建两个各约1000㎡的绿地广场——星辰广场、星空广场，最终交付给政府。
这两个广场构成真正意义上的城市生活的聚场，这里真真切切被赋予了“共好”的意义，使人们在建筑与自然的过渡中尽可能创造了交流场所。
星光大道实景图
星辰广场、星空广场实景图
据了解，整个星河天地整体占地面积约10万㎡，规划总建筑约80万㎡，共分六期开发建设，预计未来整个社区超7000户。
星河天地公馆效果图
下楼即享6万㎡升级版COCO City
项目自带有约3万㎡集中商业，这些商业是规划中的COCO City的一部分，未来将与六期地块商业共同形成体量约6万㎡的商业体。
星河COCO City效果图
众所周知，星河“COCO 系商业”在深圳积累了非常好的口碑，福田、龙岗的 COCO Park、龙华的 COCO City 都已成为区域的商业标杆，充分证明了星河领先的商业运营能力。
此次项目推出的还是全新升级的COCO City，是整个星河天地新升级的标志建筑。由国际商业RTKL和AECOM等团队联袂合力，谷型商业布局峡谷式设计理念以波浪形感官冲击，塑造全新的购物环境体验，打造成为区域级消费目的地，光明网红打卡地。
据悉，目前星河COCO City已有永辉超级物种、星河寰宇影院、奈雪の茶等知名商家意向进驻，未来可一站式满足居民饮食、购物等需求。
距6号线光明大街站仅400米
星河天地公馆位于东周一街（规划中）与东周三街（规划中）交汇处东侧，在一期和六期地块之间，距离6号线光明大街站仅400米（百度地图测距），坐地铁更为便捷，从光明大街站乘坐1站到凤凰城站，还可以直接换乘地铁13号线一期（在建中，预计明年开通），可直达留仙洞总部基地、西丽高铁站、南山高新园、深圳湾总部等核心区域。
地铁6号线实景图
如果习惯了自驾出行，也不用担心，龙大高速、南光高速两大免费高速可快速通达全城。
此外，项目距离光明城高铁站也很近，广深高铁、赣深高铁（预计年底通车）、莞深城际三条高铁线路均交汇于此，可快速往返粤港澳大湾区、长三角各地。
图源：百度
无处不在的贴心物业
除了优质的产品、齐全的配套，星河的产品长期以来在市场上备受追捧还有一个重要的原因——物业口碑极好。
星河天地物业服务“智善生活”采用全面提升的“金管家”服务模式，在提供一流的物业服务水平，同时还可以为业主提供金融服务、房屋租赁服务、装修服务和生活配套服务。比如生鲜配送和医疗配套等等，为业主的生活保驾护航。
星河天地实景图
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