宝安尖岗山【万科未来之光】20栋加推,最后收官之作,81㎡3房2卫!售楼处电话!
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万科未来之光，位于宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，项目所处片区为宝安尖岗山豪宅区，此地块为去年年初万科与深圳安居联合拿下的万科尖岗山项目地块，从项目出发，半小时可到达深圳最主要的工作区域：宝安中心、留仙洞、南山科技园、前海、后海、车公庙、福田CBD等，附近是南科大附中宝安学校。
项目共分4个地块开发，共由23栋10-23层高住宅组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自持租赁住房510户）
6号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自持租赁住宅20F，5栋商品房18F。
2号地块：6/7/8/9/10栋商品房21F，11/12栋商品房17F，13栋是幼儿园。
3号地块：14/15/16栋商品房10F，17/18/19栋商品房23F，20栋1单元商品房23F，20栋2单元商品房21F。
1号地块：21/22/24栋商品房13F，23栋商品房12F。
产品户型鉴赏
80㎡的3房2厅2卫，03.04户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，主卧双飘窗南北通设计，得房率79.4%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。
80㎡的3房2厅1卫，01.02/05/06户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，四开间朝南，得房率79.4%（不含赠送），西南或东南朝向。
备案价格表
01、项目基础信息
【项目名称】万科未来之光
【占地面积】约7.4万㎡
【建筑面积】约21.5万㎡
【推售产品】建面约80㎡3房
【交付标准】精装修
【交房时间】2025年12月（3期，3号地块）
【产权年限】70年
【房产性质】住宅（小高层、洋房）
【总户数】2466户，可售商品房1699套
【楼层高】10-23F
【车位比】2060个（1:0.83）
【容积率】2.91
【绿化率】35%
【梯户比】2梯6户/1梯2户
【管理费】6.8元/㎡
【开发商】深圳市安万置业有限公司
【物业公司】万科物业服务有限公司
【项目地址】位于宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处
02、交通配套
项目距离最近的是5号地铁线“兴东站”约1.8公里，楼下后期有公交首末站接驳到地铁站约20分钟，规划在建的15号地铁线“宝安公园站”距离约1.3公里。
15号地铁线也被号称为深圳一环线路，计划在2028年通车运营，线路全长约32.21公里，时速80公里，串联了前海，南山，宝安核心区域。
周边邻近京港澳高速、南光高速、南坪快速等交通主干道。
03、教育配套
项目自带1所幼儿园，根据宝安区2024年最新的学区划分，小学学区划分在宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）实验学校小学部、宝安中学外国语学校（集团）新蕾小学；初中学区划分在新安中学（集团）外国语学校（初中部），南方科技大学附属中学宝安学校（初中部），宝安中学（集团）实验学校（初中部）。
宝安中学（集团）实验学校，距离约900米，在2024年小一的录取积分是96.9分，初一的录取积分是78.7分，按宝安区今年的积分政策来看，只要是宝安区户籍+学区购房就有105分的基础分，该校是可以保证就读的。
04、商业配套
项目自带建面约1万㎡商业，全系配套满足一站式生活需求。
约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生活触手可及！
05、生态
背靠尖岗山，不见高楼，绿树成荫，私享低密野奢生活。6山2水4公园环绕，超76%森林覆盖率，富氧更健康。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
