华润润宏城二期-润臻府-89㎡-108㎡-新规产品-地铁上盖-精装交付

华润润宏城2期·润臻园将于2025年5月开盘入市，项目计划首推1栋共144套房源，户型为建面约 89㎡的 3 房 2 厅 2 卫和 108㎡的 4 房 2 厅 2 卫，预计总价318万起，参考一期折后均价约 3.94 万 /㎡。

展厅开放：项目计划于2025年4月开放展厅，供购房者实地了解户型设计及配套规划。

开盘入市：5月正式开盘，首批次推售 1 号楼（总高26 层），主力户型为 89-109㎡的 3-4 房，采用新规设计，部分户型使用率超 100%，赠送率最高达 27%。

交付时间：参考一期润雅园 2025年12月31日的交付计划，润臻园预计2026 年底精装交付

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，售楼处电话：400-033-8083

新规产品优势:部分户型使用率超 100%，实用率拉满，舒适度翻倍。居所几乎被飘窗 + 阳台环绕，赠送率最高可达 27%，飘窗进深拓宽至 80cm，阳台面积扩大，让居住空间更加宽敞舒适。

地铁上盖优势

项目是 13 号线月亮路站地铁上盖，与润宏城一期地下车库连接。通过地铁，1 站可到凤凰城站，在此换乘 6 号线能便捷通达福田中心；3 站可到轨道枢纽光明城站；9 站可到达南山，13 站可到达高新园北，交通出行十分便利。

精装交付标准

精装修交付，送全屋中央空调，为业主提供了便利，减少了装修的麻烦和成本。

此外，润宏城由华润置地和宏发集团联合打造，整体规划约 382 万㎡超大体量城市综合体，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，周边配套设施完善，具有较高的居住价值和投资潜力

户型特点:

89㎡户型6：属于新规产品，户型灵活可变，是全生命周期的 “成长系” 户型。通过灵活改造，可实现房间与客厅空间的多变，既能满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求，也能改造成书房、影视房等满足小家庭的生活需求。

108㎡户型：有 D - 1、D - 2 两种户型。D - 1 户型是约 5.8 米大面宽的通透大横厅，搭配约 8㎡宽境阳台，还有约 1.8 米净空全凸窗，多面采光更通透；D - 2 户型有约 5.7 米宽境阳台，阔尺大横厅为 IMAX 级大面宽，方正格局能同享平层居住体验，同样有约 1.8 米净空全凸窗，采光通风俱佳。

以89㎡户型来看，灵活可变的设计，轻松实现房间与客厅空间多变。

既可以改造成卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。

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