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项目基础信息

开发公司：广州兆霖房地产开发有限公司

珺合府总用地：3.2万㎡

珺合府总建面：17.6万㎡

其中住宅总建面：13.2万㎡

户型产品：87㎡三房两厅一卫，96㎡-110㎡三房两厅两卫，130㎡四房两厅两卫、120-173㎡奢阔复式

车位情况：1015个

车位配比：1:0.85

产权年限：住宅70年

装修标准：精装修交付

总户数：1190户

梯户比：三梯五户

层 数：33层

约280万方土地上

理想的美好在此兑现

恢弘体量，繁华即享

建面约280万㎡文化生活大城

自持40万㎡大体量商业配套

涵盖五星级酒店、超甲级写字楼、商办物业、

商业步行街、大型商业MALL、260米书香文化街

旅商文娱居五位一体

大城内外皆繁华，生活自当美好

示意图

步行约1公里范围内

即享大沙地、下沙两大成熟商圈

满足业主日常生活所需

除了现有配套，大沙地未来繁华更进一步

广州规划首个“华润万象城”

打造引领时代潮流的“都市级商圈”

繁华进阶，启新都会生活

示意图

多维交通，纵横城芯

项目距离5号线大沙地站（已开通）约800米

8站直达珠江新城，7号线&13号线（在建）

约1公里范围内涵盖23个公交站及多条BRT线路

无缝对接广园快速、黄埔大道两条广州东进主动脉

多维立体交通畅达城内繁华地段

示意图

翰墨书香，筑梦成长

横沙书香街历史悠久，周边拥有52间公祠、私塾

这里曾孕育出各行各业数不胜数的人才

项目周边学府林立，书香氤氲

4所幼儿园、5所省一级小学环绕

以及省一级重点学校86中的初中部及高中部

（黄埔区第一中学，中考分数高出全区100多分）

重点中学、国际学校、IB PYP世界会员学校加持

同时项目自身规划一所九年一贯制学校

12年全龄名优教育，成就孩子菁英未来

示意图

休闲娱乐，质享人生

四大公园为邻，富氧人生大境

畅游黄埔公园、东苑公园、黄埔荔枝公园、

黄埔儿童公园

陶然逸趣、四时境好

享受繁华，同时也要注重自身涵养

图书馆、博物馆、体育馆

三大场馆推动身体素质全面发展

真正做到居繁华，享自然，陶冶情操的境界

示意图

专业医疗，守护健康

专业医疗配套，是全家人健康生活的坚实后盾

中山大学附属第一医院

广州医科大学附属第五医院

广州黄埔区妇幼保健院

三大三甲医院，为健康保驾护航

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户型图鉴赏：

中鼎君和名城·珺合府项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：中鼎君和名城·珺合府售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策中鼎君和名城·珺合府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：中鼎君和名城·珺合府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。中鼎君和名城·珺合府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。中鼎君和名城·珺合府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。中鼎君和名城·珺合府 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策中鼎君和名城·珺合府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。中鼎君和名城·珺合府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。中鼎君和名城·珺合府 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策中鼎君和名城·珺合府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取中鼎君和名城·珺合府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。中鼎君和名城·珺合府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。中鼎君和名城·珺合府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取中鼎君和名城·珺合府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。中鼎君和名城·珺合府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围中鼎君和名城·珺合府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。中鼎君和名城·珺合府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。中鼎君和名城·珺合府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施中鼎君和名城·珺合府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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