太子湾瑞玺售楼处、营销中心、最新售价|详细资料

◆深圳太子湾瑞玺

◆售楼处电话：400-033-8083【销售中心】

◆营销中心专线：400-033-8083【欢迎致电-24小时专线】

◆在线预约看房丨置业顾问一对一对接丨享受最低优惠

◆首付月供计算丨营销中心位置丨小区环境丨最新房价详情

基础信息：

开发商：招商

物业：招商

占地面积：1.4万平方米

公寓可售面积：6万平方米

商业面积：3万平方米

总户数：191户

总楼层：59层（1至5层为商业，8至59层为公寓）

低区：8--19层，21--31层

高区：33--44层，47--59层

车位：569个

绿化率：22.5%

容积率：6.82

物业费：待定

产品类型：（公寓）

状态：（已开实体放样板房）

户型面积：

215/306--311/330/417/644平（2至5房）

单价：7.3--12.5万/平

备案均价：10.3万

备案总价：1590万起

交楼：精装现楼

卖点：品牌开发商，真公寓，看海景。

最新的消息：【招商太子湾瑞玺】位于深圳市南山蛇口太子湾片区，望海路与太子湾大道交汇处东南角、距离地铁2/8号线蛇口岗站100米、12号线太子湾站330米。项目于2022年12月份开盘，推出215/306-310/417/620--644平真公寓大户型共191套。目前剩下约41套，备案单价7.3万起，现开始清盘，价格有惊喜，有兴趣联系后台，实体样板房已拍摄，项目优缺点、户型图和样板房视频放在文章底部。

最新销控表如下，目前剩下41套（供参考，具体以开发商为准）

太子湾瑞玺位于深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角。

【区域】

1.湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济发展

招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，临海一线，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命。

2. 百年央企招商局集团高规格打造，建面约170万㎡世界滨海城市综合体

招商太子湾是集纳招商蛇口40余年片区整体开发运营经验打造的建面约170万㎡世界滨海城市综合体，以约22万吨级邮轮母港为依托，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店等多元业态，实力筑造未来湾区生活范本。

【配套】

1. 山海大境

太子湾·瑞玺咫尺山海，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

2.多维交通

海：蛇口邮轮中心

陆：南海大道、港湾大道、望海路（规划中）

空：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

轨：2号线蛇口港站、12号线太子湾站（在建中）

口岸：深圳湾口岸

3.丰盛商业

建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），集购物、餐饮、休闲于一体，打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

4.人文荟萃

近在咫尺的海上世界文化艺术中心、价值工厂、招商局历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区，沉淀蛇口文化底蕴，涵养生活人文底色。

【太子湾瑞玺核心价值】

屹立滨海的高约250米建筑天际线

太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。

◎ 国际知名设计公司设计

全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造优雅而高具辨识度的外立面，打造海岸线上艺术藏品。

◎ 大尺度空间 纵享环幕视野

大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面，全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1270㎡公寓产品。

◎ 双泛会所+无边际泳池+璀璨商业

太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。

6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。

◎ 玺系品质礼遇 尊贵归家体验

精筑层高约12米首层入户大堂，高低区电梯分区，四梯四户打造舒适梯户比，高区电梯厅采光通透，享受精致的归家仪式感。

太子湾·瑞玺以招商“玺系”物业服务标准，提供尊享礼宾、私密安全、泛会所等增值服务。

项目效果图：

项目户型图：

低区8--19层、21--31层

高区33--44层、47--59层

优势：

1、优越的地理位置：太子湾瑞玺位于深圳南山蛇口的太子湾片区，紧邻蛇口邮轮母港，交通非常便捷，能够轻松到达香港、澳门等地。

2、丰富的配套设施：项目周边有多种商业、教育和医疗配套。太子湾片区内有深圳蛇口国际学校等多所国际学校，以及完善的医疗设施。

3、高质量的居住环境：太子湾瑞玺提供纯粹的品质公寓，户型注重环幕视野，居住体验极佳。项目还配备了无边际泳池和儿童游乐区等设施。

4、艺术与文化氛围：片区内有多种文化艺术中心和商业街区，如K11亚洲首个旗舰项目K11 Ecoast，为居住者提供了丰富的文化和购物选择。

劣势：

1、高价位：作为高端住宅项目，太子湾瑞玺的价格较高，可能不适合普通家庭购买。

2、区域成熟度：虽然太子湾片区未来的发展潜力巨大，但目前部分设施仍在建设中，可能给居住者带来一定的不便。

3、人流较多：由于位置优越，太子湾瑞玺周边可能人流较多，尤其在上下学和节假日，这可能会对居住环境造成一定影响。

◆深圳太子湾瑞玺

◆售楼处电话：400-033-8083【销售中心】

◆营销中心专线：400-033-8083【欢迎致电-24小时专线】

◆在线预约看房丨置业顾问一对一对接丨享受最低优惠

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