深圳龙华【四海华亭】最新价格、价格表、户型介绍、优缺点介绍、售楼处电话

自2022年11月入市以来，经过28个月的持续销售，已成功销售超过780套房源，整体去化率达到75%，目前尚有200多套房源在售。近期，楼盘进行了备案价的调整，实施大幅降价，折后均价约为4.7万元/平方米，总价区间约为400万至500万/套。

具体优惠如下：

87平方米的3室2厅1卫户型，折后总价起步价为400万，单价自4.59万元/平方米起。

96平方米的3室2厅2卫户型，折后总价起步价为450万，单价自4.68万元/平方米起。

四海华亭项目于2022年11月3日正式启动销售，推出1栋的1/2/3/4单元，共计1043套精品房源。户型涵盖87平方米的3室1卫，96平方米的3室2卫，以及105-112-121平方米的4室2卫，备案均价为6.45万元/平方米，单价范围在4.82万至6.84万元/平方米，总价区间为426万至829万/套，提供现房精装修交付。

售楼咨询/预约专线☎：400-033-8083（营销中心）

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价格表：

户型介绍

A1户型：位于1栋1/2单元的01户型，面积为87平方米，布局为3室2厅1卫。采用竖厅双龙抱珠格局，入户设有玄关，LDKB一体化设计，L型厨房便捷实用，卫生间采用三段式分离设计，得房率约为72%（不含赠送），朝向为西北或东北。

C1户型：位于1栋3/4单元的03户型，同样为87平方米的3室2厅1卫。此户型也是竖厅格局，入户玄关，LDKB一体化设计，配备U型厨房，卫生间实现干湿分离，得房率约为75%（不含赠送），朝向西南。

C2户型：位于1栋3/4单元的06户型，与C1户型相同，面积为87平方米，3室2厅1卫。竖厅格局，入户玄关，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约为75%（不含赠送），朝向东南。

B1户型：位于1栋1/2单元的02户型，面积为96平方米，布局为3室2厅2卫。经典竖厅格局，入户玄关，LDKB一体化设计，特别设有S墙预留冰箱卡槽位，动静分区合理，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约为72%（不含赠送），朝向东南。

C5户型：位于1栋1/2单元的02户型，面积为112平方米，布局为4室2厅2卫。此户型采用横厅南北通透格局，入户设有玄关，LDKB一体化设计，四开间朝南，确保充足采光。主卧配备大套间设计，全屋拥有7面飘窗，客餐厅连接大阳台，U型厨房高效实用，卫生间实现干湿分离，得房率约为75%（不含赠送）。阳台主要朝向西南，让您尽享阳光与美景。

E户型：位于1栋1/2单元的01户型，面积为121平方米，同样为4室2厅2卫。户型同样采用横厅南北通透格局，入户玄关，LDKB一体化设计，五开间朝南，最大化利用自然光线。主卧大套间设计，全屋6面飘窗，客餐厅外接大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约为75%（不含赠送）。阳台主要朝向西南，为您带来舒适的生活空间。

项目优点：

区位优势：四海华亭位于大浪街道，处于龙华中心区与上塘板块之间，能够同时享受两个板块的优质配套，相较于大浪其他板块或观澜板块，具有更高的区位价值。

教育与交通配套：项目自建幼儿园和龙华中学弘毅学校，提供12年目送式义务教育，邻近的高峰学校师资优良，距离仅200多米。靠近4号和25号地铁线龙华站，交通便利，周边商业配套完善。

现房销售：四海华亭为现房，购房者可即买即住，避免了烂尾风险和建筑质量问题。

价格优惠：项目目前单价折后4.7万/平方米，较原价有大幅优惠，降低了购房门槛，性价比较高。

居住人群纯粹：项目共有1046户，其中1043套为商品房，仅有3套回迁房，保证了居住人群的纯粹性。

车位充足：车位配比达到1：1.23，共有1290个车位，满足住户停车需求。

项目缺点：

周边环境：项目周边城市界面感较差，四周多为城中村民房和工业园区，预计未来几年内环境变化不大，可能影响居住体验。

历史问题：项目曾发生过维权事件，涉及质量问题，这可能影响购房者对项目品质的信心。

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