深圳【金地环湾城】二期即将入市,户型图已出!最新详情介绍~

深圳【金地环湾城】

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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【金地环湾城T6新品即将入市】预计3月底加推

金地环湾城即将加推02号地块小户型面积约110-125㎡ 3房全新产品

年前03号地块加推的 125m²户型入市既售罄。

重点：三月份入市的这批产品，除开原有的 3+1房 125 之间的户型外， 还多了一个 110m²的产品

整层依旧是4梯6户配置横厅，竖厅，双龙抱珠户型

楼层区间从21楼起至 58/59楼舒适度高，非常稀缺。

公寓 价格户型

11栋

约165㎡3房2卫户型，总价约1240-1730万；

约240㎡4房3卫户型，总价约2140-2950万；

约260-290㎡4房3卫户型，总价约2370-3610万；

12栋

约239㎡4房3卫户型，总价约2210-2420万；

约367㎡顶复户型，总价约3700万；

本次最新户型：

户型分布图：

户型图：

金地环湾城位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处，是福田区大金沙片区的重要旧改项目。项目前身为金地工业区，由金地集团与福田建设集团联合开发。

项目包含住宅、公寓、写字楼、酒店、商业、教育、公园等多种业态。目前在售的是一期的03地块由4栋住宅和2栋公寓组成，占地面积 21889.28㎡，建筑面积约16.8万㎡，容积率约8-9，车位比1:1.3；即将加推的二期是由2栋住宅+商业+办公组成。

项目介绍

【总占地面积】约9.6万㎡

【总建筑面积】约103万㎡

【容积率】约8.6

【绿化率】23%

【总户数】住宅849套、公寓371套

【总层高】52层/60层

【栋数】1栋1、2、3、4单元

【车位】1499个

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/㎡/月

【交楼时间】2026年3月30日前

【交楼标准】127㎡以下精装修，183㎡以上简装

【产权】70年

【开发商】金地集团

交通配套

双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。

超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。

联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。

城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

商业配套

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

教育配套

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。

生态配套

近万平米绿地公园，自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，打造城市与自然间的融合共生，在跨界、漫调文化发生地中，共同探索自然乐趣。

产品优势

环湾奢居 私享精粹

约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

山海通廊 垂直生态

外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

深圳【凤鸣水岸花园】

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