西丽最强书包新房终于开卖了!华晖云门(科大雅苑)超110%使用率126-143平4至5室!硅谷·塔尖邻里现房
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
华晖云门（科大雅苑）
西丽湖国际科教城高智圈层生活
塘朗地铁口楼下南科大🏕一线塘朗山景
超110%使用率 高拓现房 最后臻席
西丽绝版高拓项目上新
📣系统名：#科大雅苑
📣推广名：#华晖云门
（项目效果图）
——绝版高拓户型臻藏——
✅126㎡正南4房|全明格局，
#实享140㎡奢适体验
✅142㎡4+1房|南北双阳台，
#实享160㎡朗阔空间
均价：8.*万/㎡起
━━━━┅┄┄┄┄┅━━━
🉐项目核心：
🔥【户型高拓】
👍3T4户低密住区#超110%使用率
🚇【地铁口·双枢纽】
👍塘朗站·2站深圳北西丽高铁枢纽
🎓【中国硅谷·塔尖邻里】
👍南科大/清华伯克利8所高校环伺
👍大疆/传音总部6000+精英为邻
🌿【双面生活主场】
👍一面塘朗山15000亩绿肺环绕
👍宝能环球汇/益田商圈举步即达
📚【全龄优教·健康护航】
👍南科大附小/实验学校+12班幼儿园·深大总院3公里直达
最后席位递减！与院士为邻，抢占城芯山景现房🌿
━━━━┅┄┄┄┄┅━━
——在售产品 ——
占地：22669.96㎡
总建面：177755.64㎡
总套数：1176套
产权：70年
总楼层：39层
梯户比：3梯4户、3梯6户
容积率：5.5
面积段：约88-143㎡3-5房
车位：约1003个，车位比1：0.85
绿化率：39%
物业公司：深圳华晖物业服务有限公司
物业费：3.9元/m²/月
入伙时间：2016年4月
华晖云门核心价值点
【成熟现房 纯粹高智社区】
于2015年建成交付，纯现房社区，无需等待，没有风险，购房后可快速入住
紧邻南方科技大学，业主多为南科大教授、南山智园科技企业高管，社区素质高、圈层纯净
【中国硅谷，人文生态住区】
🏖西丽湖国际科教城 品质人文住区
西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，“8所高校+558家创新载体+6000+高层次人才”的密集布局，成为粤港澳大湾区科创核心引擎：
● 已入驻高校8所
● 国家、省、市各类创新载体达到458家，国家级创新载体26家
● 95名全职院士，4900名高层次人才，在站博士后超2000名
● 诺奖实验室9家，国家、省、市级创新载体超500家
● 国家高新技术企业达到11152家
数据来源：经济日报、深圳南山统计、深圳卫视深视新闻
留仙洞超级总部基地 “中国硅谷”核心区
深圳六大总部基地之一，与西丽湖国际科教城联动，形成“产学研用”一体化生态。已入驻包括大疆创新、传音控股、天珑移动、乐普医疗、优必选、深信服等头部企业。
大沙河创新走廊 世界级国际化创新城区
深圳“十四五”规划重点建设项目，深圳“双区驱动”战略的核心载体，通过整合高校、产业与生态资源，正逐步成为全球知名的科技创新走廊。
塘朗地铁口 一线双枢纽 举步同频世界
双线地铁口：坐落于5号线塘朗站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中）、21号线（规划中），直达南山、福田CBD。
一线双枢纽：举步西丽高铁枢纽，两站直达深圳北站，雄踞南中国双动脉。
🚆路网紧密交织：坐拥“三横三纵”城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区。
人文优教合集 顶配教育环伺
高等学府：南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。
中小学校：南方科技大学附属实验一小、实验二小、深大附小、南科大附属实验学校小学部等。
🌱优质幼儿园：12班深圳市南山区南方科技大学附属幼儿园。
脚下城芯繁华 一线塘朗山山景
🛍繁华商业
楼下宝能环球汇，一路之隔塘朗城广场，举步可达益田假日里、京基御景峯等。
🏞山水园景
约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等，负离子含量爆棚。
高校附医
项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。
成熟社区，高拓现房，无敌户型
新古典主义 Art deco 设计，融合欧洲古典主义哥特风格。
台地式花园，近 1000 平米的儿童戏水池。
两进两出智能停车系统。
成熟现房，精英圈层为邻，珍稀产品，极少放盘，最后臻席。
‼142m²高拓4+1房，超111%使用率绝版户型：
南北通透，户型方正
独立入户花园，南北双阳台
景观视野极佳，三面环山视野（塘朗山、羊台山、南科大）
使用面积160m²+，宝藏户型最后臻席
仅此一套2栋D户型 高楼层
‼126m²高拓全能4房，超105%使用率绝版户型：
正南朝向，户型方正
独立入户花园，带专用储藏间
超大开间，无敌景观，可看羊台山、南科大，永久无遮挡
使用面积140m²+，宝藏户型最后臻席
深圳大学城•华晖云门营销中心电话✆✆：400-033-8083 楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
