深圳光明@双公园+双地铁上盖!值得买吗?一文透晰!宏发悦见公园里欢迎您!(内附户型图+项目资料)

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司（宏发集团）

物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司

物业管理费：4.39元/㎡

总占地面积：约3.07万㎡

总建筑面积：约33.83万㎡

容积率：7.58

绿化率：40.01%

产权年限：2021.12-2091.12年（70年）

总户数：1203户，可售商品房803户

总栋数及楼高：2栋4个单元，36-46层。

梯户比：3梯6户

层高：3米

停车位：1784个

车位占比：1：1.48

交房时间：2025年6月

交付标准：精装修

悦见公园里毗邻松白路与红花中路交界，归为光明区公明，该地区格局不错，项目由深圳市天荣盛房地产开发有限公司开发完成，产权悦见公园里普通住宅产权为70年，用地30700.00㎡，建筑面积338000.00㎡，房屋总数803户，40.0%绿化率，整体绿化不错。悦见公园里由资深本地房企宏发集团倾力打造，坐落于城市主干道松白路之上，是集萃住宅、商业、写字楼于一体的城市综合体项目。将推售建面约85-120㎡3-4房。

【地理位置】

深圳悦见公园里坐落于光明区松白路与红花中路交界，占据着公明片区的核心地段，周边配套成熟，地理位置十分优越。这里处于城市发展的关键区域，沿松白路一路两侧正进行转型提升，重点打造“1+3+N”功能布局 ，未来发展潜力巨大，为居住在此的人们提供了无限可能。

周边配套

【交通配套】

在交通配套上，悦见公园里堪称便捷。周边直线3km范围内分布着4个地铁站，分别是红花山、公明广场、合水口、楼村，其中距离最近的红花山站，让居民轻松融入城市轨道交通网络。无论是前往福田、南山等核心区域，还是在光明区内穿梭，都能快速通达。例如从红花山站出发，5站可到达凤凰城，7站到达上屋，12站到达红山，13站到达深圳北站 。周边直线1km内有多达29个公交站，距离最近的红花振明路口站仅有69m，公交线路丰富，像325路 、E15路 、M217路等，满足不同出行需求。如果选择自驾，约4公里可上龙大高速，约4.6公里可上南光高速，畅行全城。

【教育配套】

教育配套资源丰富，为孩子的成长提供了坚实保障。项目自身规划十分贴心，自带1所9班制幼儿园，家长接送孩子极为方便，还能让孩子从小就拥有熟悉亲切的成长环境。项目东北面规划有1所18班小学，虽然目前处于规划阶段，但已备受期待。直线3km范围内教育资源密集，分布着60个幼儿园，让孩子启蒙教育有众多优质选择；10个小学，如底蕴深厚的公明第一小学，现代化高标准建设的红花山小学，以及公明第二小学、光明教科院实验小学、东宝纪念小学等；17个中学，像深圳市公明中学、光明区第二中学（省一级公办中学）、光明区高级中学等，涵盖了从小学到中学的全龄段教育，满足孩子不同阶段的求学需求。

【商业配套】

商业配套成熟完善，完全能够满足居民日常购物和休闲娱乐所需。楼盘周边3km范围内有24个商场，步行即可抵达大型商业综合体光明大仟里购物中心，这里汇聚了众多知名品牌，集购物、餐饮、娱乐为一体，无论是时尚购物，还是享受美食，亦或是看一场精彩电影，都能轻松实现。周边的百佳华商场(公明店)、天虹商场(公明店)、盛妆广场等购物中心，提供了丰富多样的商品，满足居民日常生活用品采购、服装选购等各类需求，让生活更加便捷。

户型鉴赏

85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.3米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，卫生间三段式分离，得房率73.72%（不含赠送），西北或东南朝向。

88㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率73.71%（不含赠送），有西北、东北、西南或东南朝向。

91㎡的3房2厅2卫，仅3栋2单元01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.4米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率73.55%（不含赠送），西南朝向。

94㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率73.71%（不含赠送），有西北、东北或西南朝向。

95㎡的3房2厅2卫，仅3栋1单元01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率73.71%（不含赠送），西南朝向。

97㎡的3房2厅2卫，仅3栋4单元01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/255米的宽度，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率73.61%（不含赠送），东南朝向。

110㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅大开间格局，客厅5.8米开间，南北通透双阳台，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.4米/2.9米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率73.71%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

120㎡的4房2厅2卫，仅3栋5单元01户型，设计的是创新式双龙抱珠格局，L型厨房，公卫三段式分离，得房率74.13%（不含赠送），东南朝向。

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