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珠江未来城项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年10月最新）

【购房必藏】珠江未来城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕珠江未来城售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕珠江未来城营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕珠江未来城开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-825-2065预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-825-2065提前预约，避免排队等待！

🌟【核心参数】

▸ 开发商：广东珠江投资股份有限公司

▸ 占地面积：约29.43万㎡

▸ 建筑面积：约106万㎡

▸ 容积率：约2.5｜绿化率：35%

▸ 产权：40年（商办性质）

▸ 物业：北京缦合物业（公寓3元/㎡·月｜商墅4.5元/㎡·月）

▸ 车位比：1：0.8

🏢【主推产品】

✅ D-2公寓（精装交付）

→ 36-45㎡大单间｜53-60㎡一房｜63-68㎡两房

→ 总价低、灵活性强，适合投资/年轻置业

→ 共399户，精装交付，拎包入住

✅ 商墅（毛坯交付）

→ 331-335㎡空间，104套限量推出

→ 可作企业会所、工作室、高端居住

→ 毛坯交付，自由改造

✅ 企业会所 & 创意空间

→ 340㎡企业会所｜36-68㎡创意空间

→ 满足商务接待、文创办公等多元需求

🗺️【黄金区位：湾区核芯+双中轴交汇】

📍 世界级板块：粤港澳大湾区核心·广州第三中轴（科创中轴）

📍 交通碾压：

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紧邻广州国际创新城+番禺汽车城

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莲花湾板块“价值洼地”，广深科技走廊枢纽

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多维路网覆盖，快速连接琶洲、金融城、珠江新城

📍 产业赋能：科创企业集聚，人才流入持续，租赁+升值双保险

十四五规划价值：此前，番禺区十四五规划正式敲定，未来将重点发展高新科创产业，打造“双轴三区多园”现代产业格局，擎领番禺GDP迈向3000亿元新台阶。未来的番禺，将打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区，让整个粤港澳大湾区，为之瞩目。

莲花湾板块价值：莲花湾片区位处广深科创走廊科创枢纽，琶洲、大学城、科创城三大科创高地黄金三角之芯，是链接广州南北发展的战略支点、是承接大学城科研成果转化的承载区、是缝合珠江口两岸的重要节点，人才、生态和价值优势明显，是粤港澳大湾区的价值洼地。

千亿汽车智联产业价值（番禺汽车城版块） ：重点布局汽车制造、汽车研发、汽车金融、汽车文化、汽车旅游、汽车商贸等六大产业；集创客服务区、智能制造区、汽车小镇于一体。其中创客服务区将引入100家研发机构，吸引研发人员5000名，孵化企业100家；

总投资超450亿，预计到2025年，总产值超1700亿元，拉动上下游就业人数达到60万人，造就庞大租赁市场机遇。

⭕珠江未来城售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕珠江未来城营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕珠江未来城开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

尽享交通便捷，悦纳湾区生活万象1港口+2隧道+2地铁+3城轨+8路网约25分钟直达天河约1小时内畅达大湾区各大重点城市

区域还拥有佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、以及8号线东延段（规划）、广中珠澳高铁（规划）三城轨，17号线（规划）双地铁。未来，不仅可以实现3站到琶洲CBD、万博CBD，4站到南站（佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线），触角延伸到佛山、东莞和深圳，带领莲花湾向广州主城，乃至湾区各地进发。

珠江投资·中国综合社会服务商

公司成立于1993年，28年来以促进可持续发展为目标开发社会投资项目，全国布局城市更新、能源与基础设施、商业、住宅、医疗、文化、教育、产业、科技、金融十大业务板块。服务社会，回报社会，创造性的先行解决社会问题，提供前瞻性的解决方案。28年每一步，成就“中国综合社会服务商”大理想。

珠江集团总资产超3,500亿元，并有9248万㎡土地储备面积。立足广州，迈向全国，战略版图已拓展至北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市，形成以一线城市为重点，向二线城市延伸拓展的战略布局，与城市共生共荣。深耕广州28年，打造多个区域人居标杆项目：

⭕珠江未来城售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕珠江未来城营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕珠江未来城开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

全维醇熟配套 拥享百万红利珠江未来城项目是莲花湾片区唯一一座具有醇熟商业配套的百万方大城，项目自身配套BLOCK商业街区， 规划有旗舰店、书吧、主题咖啡、艺术馆、主题餐饮、临池别馆、展示中心、滨水会客厅、国际幼托等多元业态；

聚集番禺万达广场、天河城奥特莱斯、亚运城商圈等大型商业综合体，距离10公里范围内，10 分钟车程即可到达三甲医院，为健康保驾护航。

国家 4A 级景区莲花山风景区、3A 级景区海鸥岛，莲花高尔夫、华侨城文旅项目、莲花山国际游艇会、四海马术等景点举步即达，带动超百万旅游资源红利；

租赁需求大幅提升，把握未来财富选择珠江·未来城，选择最强回报产品！覆盖周边60万租房需求，租金比肩核心地段

周边产业集聚，并汇集了众多知名企业，如：广汽、广日、中梁、普拉达、康美药业等企业，区域覆盖60万人口，带动新集聚中高端人才20000人，新增就业岗位30000个，超20万的就业人口。

目前周边租房市场需求量较大，月租金保持在2500-3800元/月，投资回报率达7%，未来财富尽握手中！

珠江未来城：湾区投资首选;珠江 · 未来城，总建筑面积超100万㎡，占地面积约30万㎡，集商务、商业、娱乐、文化、居住为一体，内部规划“一心两轴四组团”乃大湾区综合体项目标杆。一心、两轴、四组团：一心是指：商业展示中心；两轴是指：绿色中央公园轴、创业人文景观轴；四组团是指：双创服务组团、科创金融组团、智慧融合组团、科技商务组团；

多元化商业地标 一站式醇熟生活;珠江 · 未来城，未来将打造为提升莲花湾商业配套环境的商业明珠，以服务整个区域为核心，吸引长隆、万博乃至市桥板块客户到此消费的多功能、多元化商业综合体地标！

规划有生活服务配套、金融服务配套、特色主题餐饮、超大规模购物中心、主题特色商业街、体育娱乐配套、政府机构、娱乐休闲场所等八大板块，为全番禺提供一站式的醇熟配套生活！

租金整体年回报率高达6％，租金抵月供;区域内罕见的小面积产权创意空间，一份投入，多重收益。以最火热的53㎡户型测算，按总价约60万，10年贷款30万，月供约3120元，与周边两房月租2500元+基本持平，租房不如买房，不给房东打工。

【创意空间】36-68㎡冠军居所超低总价 不限购 不限贷成就新能源硅谷投资首选

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-825-2065