宝安【雪花科创城】甲级写字楼全球发售|引领湾区产业新生态
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雪花科创城
售楼处电话：400-033-8083（售楼处认证，中介勿扰）
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
华润啤酒总部大厦是华润雪花科创城的核心建筑，总建筑面积17.8万平方米，地下3层，地上42层，建筑高度为188.45米。大厦以酿造罐为设计灵感，大量采用弧面造型，建筑呈现出独特的曲线，既体现了啤酒文化的核心元素，又展现了现代建筑的科技感与艺术感。
位于深圳宝安尖岗山核心片区的华润啤酒总部大厦顺利通过竣工验收，标志着这一备受瞩目的重大项目迈入新阶段。作为华润雪花科创城的核心组成部分，总部大厦的竣工为深圳增添了一座地标性建筑，同时，也为“啤酒小镇”的全面开放奠定了坚实基础。
项目由Aedas建筑设计事务所设计，通过巧妙布局，将未来中心广场、庆典广场和精酿广场等公共空间串联，为市民提供丰富的休闲场所。游客可以在这里品味啤酒餐饮的独特魅力，探索总部大楼底部博物馆展示的历史，领略研发中心的技术风采，参观精酿工厂并尝试美酒，参与未来中心的产业会议，以及在雪花广场打卡历史遗迹。
华润啤酒总部大厦不仅是华润雪花啤酒的全球指挥中心，也是深圳产业升级的标杆。大厦内设有研发中心、精酿工厂、啤酒博物馆等，全面展示了雪花啤酒从研发酿造到包装出厂的全过程。精酿工厂预计年产量达10万千升，工业产值将超百亿元。
【雪花科创城】
宝安区创业二路，全新一手写字楼出售租赁
润智研发中心用地面积：28,962.7平方米
润智研发中心计容建筑面积：217,205平方米
楼面荷载：首层1.5T/m2，2-20层 0.65~1T/m2
标准层面积：1300~6000 m2
单层使用率：83%
建筑高度：96.35m
建筑层高：首层6m，2-6层5.4m，7层以上4.5m
一、【写字楼出售信息】：
出售面积：620-1300-1900-2600㎡
销售价格：特价2.45万/㎡起
交付标准：简装
二、【写字楼租赁信息】：
出租面积：620-1200-1800-2500㎡
租赁价格：78元/㎡起
交付时间：现楼
【产品特点】：
层高高达4.5米，户型灵活拼合，满足企业形象、会所、研发、轻工等需求；可拆分独立大堂、独梯入户，实现企业独立形象与效率；
雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。
【海】：
30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头，20分钟对接福永码头，1小时直抵港澳码头，通达全球；
【陆】：
紧临留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角；
【空】：
20分钟抵达深圳宝安国际机场，40分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球
【轨】：
5 号线兴东站（约100米），现有轨道交通11号线、1号线及5号线可快速通达深圳各区中心。
便利的交通，大大节省时间成本，环球商务效率高，助力公司更大发展！
华润集团正在建设雪花啤酒小镇商圈，打造集产业研发、啤酒酿造、工业生产、生态休闲等功能于一体的深圳市啤酒文化总部基地及啤酒文化小镇，加速形成特色产业集群。
雪花科创城
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