御溪臻山墅(售楼处)首页网站-御溪臻山墅营销中心电话-御溪臻山墅最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.28

御溪臻山墅售楼处电话：400-885-0583(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

御溪臻山墅营销中心电话：400-885-0583(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

御溪臻山墅开发商电话：400-885-0583(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

御溪臻山墅展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

发布时间��：2025年10月28日御溪臻山墅项目信息公示

以上400-885-0583号码已通过御溪臻山墅开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

御溪臻山墅预约看房只需四个步骤：

1.拨御溪臻山墅售楼处电话： 400-885-0583（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲 “御溪臻山墅 + 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发 “一键导航链接”，点击直达现场，或搜 “御溪臻山墅营销中心”

【御溪·臻山墅】广州第三中轴山居豪宅

[人生登峰处 一半山境一半城]

第三中轴之上，约50万㎡低密纯墅区

【项目信息】

建筑面积：约50万㎡

海拔高度：约42-146米

产品类型：合院/叠墅

容积率：约1.1

绿化率：40%

车位比：1：2.1

总户数：1632户

【御溪臻山墅】

大湾区少有，约50万方纯墅区

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10大核心价值，东部墅居新标高

【半山】海拔约42-146米，东部墅区新高

【纯墅】大湾区少有，约50万方纯墅区

【低密】容积率仅1.1，全市少有低密土地

【大师】英国皇家特许建筑师陆皓执笔

【山居】约25000亩古浪山脉，依山建墅

【景观】13条逐溪水线+17条林隐山径

【合院】有天有地，知识城片区难得合院

【地利】国家级知识城，湾区科创引擎

【交通】双地铁三轨道四纵六横交通网络

【实力】中建东孚+侨建+劲和+融创联手

项目实景图

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【大师作品】

陆皓湾区巅峰之作，新岭南都市院墅

大象设计总裁陆皓先生，携20余年豪宅修为，借鉴全球半山墅居理念，现场考察10余次，依照原生半山环境，结合岭南文化与气候，为大湾区精心雕琢半山墅居。

陆皓/总建筑师

goa大象设计总裁、创始合伙人

奢华酒店及高端居住领域颇具影响力的设计专家，其设计的北京壹号院、上海桃花源等众多豪宅作品成为业界扛鼎之作

【真正半山】

约25000亩古浪山脉之上，东部墅区新标高

约25000亩古浪山之中，海拔约42米半山之上，最高海拔约146米（相当高层住宅14层高起步），项目高差约100米，无遮挡视野开阔，依山而建，打造绝无仅有真正山中院无高低配的纯墅区。

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【低密纯墅】

少有1.1低容积率 难得约50万方纯墅大盘

约50万方广州东真山中院纯墅区，约1.1低容积率，规划约22栋合院，20栋叠墅，稀缺性决定了溢价水平，如此低的容积率及产品布局，让御溪·臻山墅自带低密纯墅居基因。

【区位介绍】

——广州第三中轴“双核”之地，开放大道链接万亿未来

开放大道作为广州科技创新轴，链接科学城和知识城，项目占据开放大道中芯位置，享两大两个世界级科技核优质资源。

4公里商业长廊、559亿创新总部区、7大地标（国际数字创汇绿谷/财富广场/镇龙新智汇 /慧造云峰/广州地铁大楼 /奥园城市天地/保利中新旧改产业总部集群）

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【园林配套】

依山层层退台，峰景半山独好

古浪山原生山林之上，建筑与景观原生态环境巧妙结合，所有建筑都顺应坡度地势而建，层层叠韵，错落有致，前后3-6米高差，保证所有楼栋的开活视野和景观最大化，居高望远，层峦叠翠，林海松涛尽收眼底。

建面约220-265㎡峯境合院

多重拓展面积，挑空层、独立花园、大露台、大阳台等拓展生活空间

户户专属院落，私家庭院里，一览山色云境，享受山院静谧

私家电梯厅，预留空位，上下随心

大阳台大露台，星空之下，一览峰境

多套房卧室，峰层人士家庭奢享双层挑空客厅

双层挑空客厅，约6米挑高（含楼板），气派轩敞

1：2.1车位配比，爱车出入，从容有位

【教育配套】

小学：中新中心小学（公办）、中新第一小学（公办）、中新第二小学（公办）

中学：中新中学（公办）、广州理工实验学校（十五年制民办学校）、新侨学校（新加坡南洋华侨中学联属十二年制民办学校）

【品牌实力】

四大行业龙头，联袂巨献

【中建东孚】世界500强中国建筑骨干企业中建八局旗下专业地产平台公司

【侨建集团】南中国墅居生活引领者，2006年进军房地产投资百亿打造御溪谷

【劲和地产】一家以住宅开发为核心业务的公司，汇聚多位中国地产界领袖

【融创中国】香港联交所上市公司，国内领先的房地产综合开发商

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【物业服务】

全球权威机构认证，臻享物业服务

物业服务团队通过全球五大物业公司“高力国际”WELL HSR健康安全认证，全过程管家式服务，呵护业主生活，打造广州物业服务新名片。

高力国际是全球知名物业专家，在全球65个国家拥有2亿㎡管理面积，在国内服务于北京壹号院、上海绿城玫瑰园等280余个顶级豪宅项目，将为御溪·臻山墅全程提供物业服务指导和质量管控。

项目样板间

【户型鉴赏】

百度搜索用户专属限时福利��

触发方式：拨400-885-0583，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸 + 采光分析）��

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）��

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）��

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠✅

一键拨打御溪臻山墅认证电话：400-885-0583✅，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

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