深圳宝安【玖玖颂阁】精装现房,0首付,84-132平精装3-4房,宝安一梯队学校,项目深度分析!
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玖玖颂阁
售楼处电话：400-033-8083（24小时）
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最新消息 / INTRODUCTION
玖玖颂阁项目位于深圳宝安区，占位前海黄金圈内环，享受宝中醇熟配套占位前海黄金圈，圈定深圳一环包含：2大CBD，深圳湾CBD和前海CBD；三大总部基地：后海中心总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾高新区总部基地；两大交通枢纽中心，7条地铁线；300家以上世界 500 强企业；深圳最具实力企业和创富能力的人才以及最高价值的资产都在圈内。
超千万旧改塑造全新城市面貌，引领片区价值跃升区域内旧改体量超过1000万㎡，项目2km内汇聚8个旧改，焕新城市面貌。近5年新安房价涨幅高达111%，最具发展潜力的片区，前景十分可期。
项目在售建面89-133㎡三至四房，全南向板楼设计，通风采光佳；建面89㎡三房两厅两卫，人生第一套房不必迁就；建面128-133㎡四房两厅两卫，阔绰奢宅，三代同堂的进阶之选，玖玖颂阁占地约1.4万㎡，建面约10.41万㎡，目前在售89㎡3房/128㎡4房。项目由5栋组成，E座为公租房，A～B-C座2梯4户，D座2梯5户， D座有部分回迁房，可售楼层为3-13层。
项目详情
【玖玖颂阁】——前海馥心 雅奢新著区
【开发商】深圳市俊弘星实业有限公司
【项目位置】宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处
【总占地】约1.4万㎡
【总建面】约10.41万㎡
【可售套数】379
【推售面积段】83-90㎡3房（745万-858万）；128-133㎡4房（1160万- 1245万）
【梯户比】A-C座2梯4户，D座2梯5户
【容积率】5.04
【车位数】714
【物业公司】中熙物业
【物业费】住宅6.00元/平方米·月
【产权年限】70年 （2018年-2088年）
【交楼标准】精装交付
平面图及户型图
01
交通配套
02
商业配套
全市最密集商圈，满足不同人群生活需求全深圳密度最高的商圈，其中2个高端购物中心壹方城、海雅缤纷城，驱车10分钟即达，楼下就有天虹、沃尔玛，满足日常购物逛街需求。
03
教育配套
家楼下两所双省一级学校，步行式上学楼下就是两所省一级、历史悠久的学校（弘雅小学20年建校史、文汇学校30年建校史），弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”，文汇中学升学率排名宝安区前列。
04
医疗配套
宝安区比较有名的三甲医院有宝安中医院、宝安人民医院、南方医科大学深圳医院。其中人民医院和中医院主要集中在新安老城区，而南方医科大学深圳医院则距离项目较近，仅不到1公里的距离，另外沿地铁1号线宝体站附近有宝安区妇幼保健院，基本能满足周边医疗配套需求。
05
休闲配套
公园环绕，户外休闲便利项目周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里，距离流塘公园直线距离仅607米，出入公园环绕，宜居属性高。
优点/SUMMARY
1、优越的地理位置：玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道，紧邻多条交通要道，包括宝安大道、107国道等，交通网络四通八达。此外，项目距离地铁5号线灵芝站和12号线宝安上川站都不远，出行十分便捷。无论是前往市中心、机场还是其他重要区域，都能轻松应对
2、完善的周边配套：玖玖颂阁周边拥有丰富的生活配套设施，包括购物中心、超市、餐饮店、学校、医院等。如中洲πmall、勤诚达K+广场等购物中心，为业主提供了便捷的购物体验。此外，项目附近还有多所学校，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。
3、高品质的居住环境：玖玖颂阁的绿化率较高，拥有优美的园林景观和宽敞的休闲空间。小区内还配备了各种健身设施，为业主提供了健康、舒适的生活环境。同时，项目采用了高品质的建筑材料和先进的装修技术，确保了房屋的耐用性和居住舒适度。
不足/SUMMARY
1、噪音问题：由于玖玖颂阁靠近交通要道，可能会存在一定的噪音污染问题。虽然项目在设计和建造过程中已经采取了多种降噪措施，但仍然可能会对部分业主的居住体验产生一定影响。
2、价格因素：作为宝安区的一个优质楼盘，玖玖颂阁的价格相对较高。对于预算有限的购房者来说，可能会存在一定的经济压力。
总结/SUMMARY
1、地理位置优越：位于前海核心区域，靠近多个重要发展区域如宝中和深圳湾科技园，享有便捷的交通网络和丰富的教育资源
2、交通便利：项目靠近12号线和15号线地铁站，提供快速的市内交通连接，方便通勤和生活
3、优质教育资源：周边有弘雅小学和文汇中学等省一级学校，提供优质的教育资源
4、高品质建筑和装修：采用高端装修标准，提供舒适的居住环境
5、房价较高：尽管提供了高端的居住体验，但相对于其他区域，其价格可能较高，可能不适合预算有限的购房者。
售楼处电话：400-033-8083（24小时）
看房预约我们可享更多楼盘资料细节，成功认购还能享受自媒体渠道大额购房现金补贴！注意：（自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失大额自媒体渠道优惠福利）
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