宝安沙井【云海臻府】楼盘详细介绍、售楼处电话、户型解说

云海臻府

特建发·云海臻府：云海臻府（深圳）企鹅岛旁丨云海臻府房价_户型图_楼盘优缺点详情占地2.96万㎡，总建面16.19万㎡，容积率4.14，4栋住宅，共1448套，其中商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套，停车位1000个，自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等配套。

【深圳云海臻府开发商售楼处电话: 400-033-8083，中介请勿扰】

温馨提示：本项目售楼部现场参观样板间采用预约制，过来前请记得拨打400热线预约，谢谢配合！

【项目基本信息】

项目名称：云海臻府

用地面积：29633.45平

建筑面积：161979.61平

最大层数：32/2

绿化率：40%

栋数：5栋

住宅面积：109760平

车位：约1000个

总户数：1448户

商品房：744套

自持：560套

安居：144套

位置：沙井街道国际会展中心片区

从人本需求出发，专筑生活每一个细节场景，映照城市菁英心向往之的生活境界。

（创意展示空间实拍图）

户型介绍：

C户型 建面约89平三房两厅两卫

户型采用规整的方正通透布局，高利用率，南向三大开间，科学动静分区，精研演绎空间哲学。

奢阔餐客一体，采用竖厅设计，并相连观景阳台，缔造视野的大开间格局，采光通风俱佳，在阳光清风间轻松对望天地风景。

主卧采用套房式设计，搭配独立卫生间与南向飘窗，呵护居住私密性的同时，亦能自成一片天地；次卧也皆带飘窗，让阳光唤醒生活，适宜老人小孩居住。

（创意展示空间实拍图）

B户型 建面约108平四房两厅两卫

方正空间格局，精研利用生活空间，打造具备“三代同堂”生活场景的空间体验，四房户型让生活一步到位。

采用横厅设计，打造餐客厅+阳台一体化，于1+1＞2的效果赋予空间更大想象，扩展家庭活动区域的同时，也提升整体空间通风及采光性，会客待友、休憩娱乐均可轻松满足，让家人的幸福指数直线上升。

套房式主卧配套独立卫浴与衣帽间，彰显高级生活质感，南向飘窗设计，延伸观景视野，窗外美景尽收眼底，满足主人家专属空间的私密享受。

A户型 建面约117平四房两厅两卫

户型格局方正实用，采用横厅设计，客餐厅一体化，相连约6.6米大开间宽景阳台，既拉伸空间尺度，又增加日照采光，打造轩敞的全明空间，同时动静分区合理，解锁生活两种模样，让吵闹与静谧互不打扰。

公共卫生间采用四分离式卫浴，最大限度提高了卫生间的使用效率，干湿分离设计，时刻保持居家清爽洁净。

主卧套房设计，独立卫生间与衣帽间的私谧空间，使居者拥有一方私享天地，南向宽景阳台增加采光的同时，用真正大境尺度，尊重每一种人居生活。

（创意展示空间实拍图）

云海臻府择址会展海洋城核芯，会展新城以会展产业为核心，展贸赋能，形成“会展+科技”布局，聚合千万人流及千亿效益；海洋新城规划千亿级海洋产业集群，预计2035年带动3000亿产值兑现。云海臻府立势双千亿新城之上，将就近承接二者产业发展所带来的利好。

云海臻府踞守西部宜居生态圈，近邻冰雪世界（在建中）、海上田园（升级改造中）、会展中央公园（在建中）、金蚝小镇（在建中）等生态大境；12号线海上田园南站旁，距20号线会展城站约500米，坐拥“海、陆、空、轨、铁”五维立体交通，便捷通达世界；同时集萃缤纷生活配套，全龄优教、繁华商圈、健全医疗等资源一应俱全，全维度勾勒国际生活区的生活蓝本。

同时，云海臻府与其他项目之间巨大的价格差距会随着相关规划落地、区域人气上涨逐渐缩小、拉平。

云海臻府不仅外部条件优越，项目本身的产品也足够优秀。

云海臻府是由特区建发集团倾力打造的国际会展城门面项目，特区建发集团作为深圳市属国企，深耕深圳城市建设，实力雄厚，做产品严谨、硬核、细致。

周边配套：

所处片区为大空港集中开发区域，区域内新建项目较多，有会展湾中港、会展湾水岸、会展湾东城、商品房社区氛围目前一般，寄望未来迎来统筹规划。

交通配套：

云海臻府地块位于宝安区沙井街道展景路一侧，邻近建设中的 12 号线海上田园南站。与海上田园南站直线距离约250米（根据百度地图测量，仅供参考）。未来将可以通过12号线方便通达宝安西乡、南山传统中心区、蛇口自贸区等区域。

目前项目离已通车的地铁站 20 号线（一期）会展城站较近，直线距离约800米（根据百度地图测量，仅供参考）。20号线二期（规划中）将作为一期工程的南延段，联络宝安西乡、南山传统中心区、福田香蜜湖金融中心、福田深港科创合作区等区域。

教育配套：

周边有3块规划教育用地

项目自带幼儿园，目前周边教育资源相对缺乏，目前最近为翻身实验学校西校区，不过项目周边有3快教育规划用地，目前还没目前明确那个学校进驻。

商业配套：项目自带商业，目前周边暂无大型商场，未来或将依赖融创冰雪文旅城和会展湾的相关商业配套。

参考价格：项目为限价地，毛坯限价4.61万，精装加3000元/㎡约4.91万，预计项目大概也在这个范围。

深圳云海臻府开发商售楼处电话：400-033-8083（中介勿扰）

过来本项目营销中心看房，记得提前来电预约，感谢你的配合！

提前预约享受楼盘内场优惠折扣，并安排现场销售一对一服务！

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！